融创孙宏斌的钱都是从哪里来的？

显示全部楼层 · 2021-10-28 17:02:53

孙宏斌的钱来自八个方面，（俗称八爪鱼）
一，启动资金，来自于原始积累（很少），绝非血汗钱和炒股收益。
二，来路不明的地下黑钱，包括美国财团，与红二代三代官倒有关，不太干净。
三、境内合作央企及国企资金，这是混合所有制的猫腻，官商勾结，利益输送。
四、房屋及土地杠杆撬来的银行贷款，搞地产的人都懂，他的套路深，盘子大。
五、民间融资，包括发债、基金、商票等等。
六、股东资金，包括明股实债，平安集团是主力军，平安是谁家的，你猜？
七、销售收入带来的现金流。并购资金庞大，开发利润无法支撑这个数据。
八、诈骗所得赃款，敲诈万达王健林及打劫金科黄红云。还伪造新疆商会会长赵长兵签名，伪造房产证及合同书，已涉嫌犯罪。

疆商打垮融创
融创房地产集团有限公司孙宏斌团伙是中国最大黑社会组织，
勾结官府，欺压百姓，偷税漏税，无法无天，狗仗人势，欺行霸市，
忘恩负义，无恶不作，坑蒙拐骗，民愤滔天，穷途末路，必死无疑。

热烈祝贺中国疆商打败美国融创，
疆商勇士赵长兵，替天行道，佛光普照。

独自的坚强倥 · 2021-10-29 02:54:11

孙宏斌的钱来自八个方面，（俗称八爪鱼）
一，启动资金，来自于原始积累（很少），绝非血汗钱和炒股收益。
二，来路不明的地下黑钱，包括美国财团，与红二代三代官倒有关，不太干净。
三、境内合作央企及国企资金，这是混合所有制的猫腻，官商勾结，利益输送。
四、房屋及土地杠杆撬来的银行贷款，搞地产的人都懂，他的套路深，盘子大。
五、民间融资，包括发债、基金、商票等等。
六、股东资金，包括明股实债，平安集团是主力军，平安是谁家的，你猜？
七、销售收入带来的现金流。并购资金庞大，开发利润无法支撑这个数据。
八、诈骗所得赃款，敲诈万达王健林及打劫金科黄红云。还伪造新疆商会会长赵长兵签名，伪造房产证及合同书，已涉嫌犯罪。

疆商打垮融创
融创房地产集团有限公司孙宏斌团伙是中国最大黑社会组织，
勾结官府，欺压百姓，偷税漏税，无法无天，狗仗人势，欺行霸市，
忘恩负义，无恶不作，坑蒙拐骗，民愤滔天，穷途末路，必死无疑。

热烈祝贺中国疆商打败美国融创，
疆商勇士赵长兵，替天行道，佛光普照。

fzbfnf5636957 · 2021-10-29 11:53:52

蒋宋孔陈家里面多少钱，所以他们愿意革命啊
——军统天津站站长吴敬中

子彈头彈j · 2021-10-29 13:45:45

来源地产天机
各大房企在明面上的融资可分为两大类：
一类是房企内部的融资造血，包括销售回款、现金、隐形的次级资金池（恒大金服、碧有信等）、其他速动资产。
另一类是外部的融资渠道，包括：项目开发贷、抵押贷、并购贷等银行贷款；配股、增发、私募股权资金等股权融资；公司债、企业债等债券融资；信托贷款等非标融资、海外发行股票、债券，海外银团贷款等海外资本融资；房地产资产的ABS融资；合作开发；民间借贷等。
以上这些融资环节中，大部分是较小问题，如虚报进度疯狂从银行撸开发贷、如销售回款。
那么融创的资金来源，目前内部和外部两类融资几乎都有所涉。
比如内部是强抓销售回款，融创是强销型房企，每年的下半年业绩冲得贼猛，各大区域几乎都把销售回款考核放在第一位，每一分资金都被看得很重。
外部的，狠撸银行贷款、配股增发等股权融资.....这类信息，媒体没少报道，比如孙宏斌增发配资XX亿元、从平安马明哲手中融资等，在此不多重复。
而合作开发，都成了融创的一大法宝，融创在北京、广州、重庆等城市拿地后，通过出质项目股权，引入信托、国企等资金。
拿下北京海淀树村南地块的融创+国贸联合体：北京融贸亿盛置业有限公司。这家企业的股权显示，厦门恒悦管理咨询有限公司（厦门国贸）是大股东，融创是三股东。
三股东融创，分别将股权质押给了厦门嘉悦投资有限公司和北京海开华大置业有限公司，前者和后者的实控人，分别是厦门国贸和海淀区国资委。

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