地产永远比设计院赚得多,甲方永远比乙方赚得多。
2 f' I, V) f- k( u/ w, b* _9 L在一个地产项目中,政府是资源提供方(土地),地产商是甲方,操盘整个项目,选择哪个乙方施工,选择哪个乙方设计,选择哪个丙方监理,选择哪家银行融资,都是地产说了算。
' @. k6 f4 M( a- x* Q+ s4 U( m6 M, I至于施工、设计、勘察等,都是要靠甲方给钱的。甲方赚的不多,怎么管的起整个链条上这么多张嘴?
) f, V3 M- P% h, V( B; V2 w作为地产项目的全程参与者,一个对自己的项目有极大的自主权的单位,如果不能控制投资成本与售价,做好盈利,干什么甲方呢?5 l3 h) i i) P
当然,落到具体的员工头上,肯定会有所差别。设计院的总设计师肯定比地产的项目代表赚得多,不同的项目也要看具体的情况,但从大面上讲,这就是结构上的区别,白菜仍在地摊和摆在商场,就是不同的价。 |