一套房子的使用寿命期多长时间？

房子需要保养维修的，是主动的定期维护保养。
2 @4 Q% c: j, ?" r4 b7 `% N. t如果不管不顾，估计也就几十年。大家的理解也是基于这个。确实，国内大多数的物业费太少，其实很难做到定期维护，譬如外墙维护，地基维护，屋顶维护。都是被动维修，没有主动维护。
但是主动的定期维护，维修，那么房子100多年都没问题。看看那些古建筑，都是几百年了还在，就是维护。
' q! z6 P* ~+ ~. `8 l/ k其实，房子的寿命，主要就是土地使用期限。但是现在也不要操心这个70年，自动延期。
所以，没人会太关注房子的物理寿命，大家只会关心房子的当下，如所在城市，房屋质量，社区品质，地段，周边的配套，舒适度，甚至考虑是否将来升值。