其实这类事情很简单！中介利用市场行情信息优势！以及业主急售心里等综合判断！该房屋市场价可能会超出业主心里预期！或者该房屋通过重新包装（重新装修或局部改装）后会产生一定的市场溢价！ C- e. @% @, ?2 ~( L E. l1 {
其实这个上市公司找股票承销商一样的！上市公司不知道自己股票能卖多少钱！需要券商银行等出谋划策或者提供价格策略或者提供造势影响等把价格卖高调！券商可以按销售价提点！也可以固定收入佣金！3 P {' K4 E& @) ^8 C _1 ^4 M
但这种市场行为好像在二手房行业不被认可！ 8 T0 o$ h0 O# ^) m. g9 o其实一手房也是这样做的！但大家都没有感觉！ ( ~! E1 Z/ W! b ^: y a( T本案的250万是业主给中介的佣金或策划费而已！就是所谓的独家代理费！5 C2 x ~ X/ }; s9 G
打官司买家可能会赢！如果发生在一手市场买家是不可能赢的！舆论环境不支持！如果开发商说我给了代理公司250万！净到手3900万，你说你能赢？本质一样！但市场对中介有偏见！二手市场舆论环境不可能支持中介！
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