; U; W! ~( r- D" J) k% n, p
文/编辑:嵌入式大杂烩2 z3 K: D8 A9 c3 o, {% S- U- U
本文陈述所有内容皆有可靠信息来源赘述在文章结尾
9 u' V( O0 b3 I3 i# e/ X李嘉诚公司突然暴雷,它们负责建造的一个大型住宅项目就爆出了严重的钢筋质量问题,廉政公署调查发现,钢筋存在缺失、变细甚至位置错误等情况。 % ~( X+ \6 o2 C5 a |6 G
$ E3 ^0 [! m$ [! ]$ J
8 u0 C' W5 r1 t$ t" ^6 v# m E
图片来自于网络
) H6 z( X& Z2 _; j. S4 V直接影响了超过半数楼栋,引发香港市民强烈不满,甚至还拘捕了10人,然而面对这次风波,李嘉诚长子却只回应了几个字! 7 ^, H! z3 ?1 |. }: S
旧账未了又添新愁,长实的回应能平息众怒吗?
3 {7 y8 s$ Y0 f* i# u9 V
2 F- E, w$ g0 Z$ y4 P8 c0 Y香港观塘的安达臣道是李家旗舰长实集团2020年砸了近五十亿港币拿下的,规划的是个“港人首置盘”,名头虽然挺响亮,但这是政府牵头的民生工程,上千套房子打八折给市民。 6 R, e7 T2 V) C' c+ w& a/ p
! _6 |: s8 w3 ~- h. L+ U( H' l* o5 e- T2 i; E& L
图片来自于网络 ; v! R) r( E* N
可让人没想到的是,房子还没卖完,香港廉政公署(ICAC)的人就发现,这栋楼的钢筋不是少了就是细了,有的干脆连位置都给你挪了,这样的楼,建起来谁敢住?这简直是在拿人命开玩笑。 ) |, D) x/ w& ^( m. i
廉政公署这次行动,代号“战鼓”,听着就不是小打小闹,他们挖出来,这项目里的分包商为了多刮点油水,花样百出地“孝敬”负责监督的。 ! x' [7 t; s: S7 W/ y8 c
. _. J' Z; }* Q: G, z
3 r! m! a) S4 @# c: T# g2 V( ^
几千几万的红包只是开胃菜,高级餐厅、夜总会一条龙伺候着,这么一通操作下来,负责把关的自然就睁一只眼闭一只眼,图纸上标得再清楚的钢筋规格、数量,到了工地上就成了“仅供参考”。
2 J% k$ I1 q4 W: o' J六栋楼,据说过半数都有问题,消息一出来,香港市民能不炸锅吗?这买的可是家,是安身立命的地方!
" Q0 A, k" X' z; A1 V" M# o7 a
% M; i$ B" x# p# S0 C4 A a& |$ q) J- U& M% l
图片来自于网络
& i; x7 W& u8 c& s" K面对汹涌的民意,长实集团那边反应倒也快,立马发声明说“高度关注”,全力支持廉政公署彻查,还表示已经做了初步的工程质检,正在跟业主商量后续怎么补救。
% {) D- c: W2 b- r9 K' K这话术,标准得像教科书一样,问题是,信任这东西一旦碎了,想拼回来,那可比盖楼难多了,毕竟冰冻三尺非一日之寒,这种事也不是第一次在长实身上上演了。 5 I* r1 V' t4 _& w9 ?7 H, ^2 e, D
- M4 j$ a0 n+ C; G" X
6 u' y9 d8 A4 p1 ]- ~6 \. o Q
图片来自于网络 * n) j% f( c. A0 Q) [# L; p6 t g$ R
往内地看,成都那个“南城都汇”项目,至今还是一笔糊涂账,想当年,还是和记黄埔(后来并入了长实)的时候,也是意气风发,二十多亿拍下黄金地段。
) h6 B9 M: i) u6 f结果呢?玩起了“捂盘惜售”的老套路,想着慢慢磨,多赚点,市场景气的时候,这招确实好使,可谁曾想,一晃二十年过去,房地产市场的风向早就变了,这盘子算是彻底砸手里了。
! X8 X" G5 d5 V" w8 u. C/ S
( |# D3 h9 A7 c1 j+ q9 P- C- L9 x) F/ F
图片来自于网络
: q8 o3 p8 X* Y' S1 u2 F) N3 z后来几经转手,接盘的两家公司自己又闹起了内讧,项目更是雪上加霜,如今那几期楼盘虽然封了顶,但敢接手的人寥寥无几,项目公司还欠着税务局二十多亿的税款和滞纳金,一地鸡毛。 " i8 f4 t I& C
李泽钜高喊“财务稳健”
. |( G& D6 n& f4 v+ F+ I9 R0 x( U; ]/ E4 @$ @3 |% u. R7 C
再说回李泽钜在股东大会上那句“小心驶得万年船”,有意思的是,这场重要的会议,他本人压根儿没到现场,而是通过视频连线的。
# n3 ^* g! w* K4 H: E
d4 O8 P4 M- j) j; F8 r" n; i6 v( j1 C2 T; C! v: g
图片来自于网络 ( J( Z) @% `0 a; u
有人就纳闷了,当家人怎么不露面?他就拿这话来打太极,他一个劲儿地强调集团财务如何稳健,家底多厚实,能抗各种风险。
8 L: j3 o0 |" z6 d, Y9 b K1 w但对于工程质量这些要命的具体问题,却轻描淡写,没怎么正面回应,这种态度,难免让人觉得有那么点避重就轻,不够坦诚。 ! ?/ x$ y3 D y3 c. V
$ o0 \ x3 _( d: z: j, n9 I) }6 T' E P7 b) [1 Q( z" q7 X. t9 b
图片来自于网络
" B$ ?$ s5 G) F# S4 T2 {$ U, n4 u翻开长实集团的年报,数字可不会撒谎,2024年全年,集团的收入和利润都出现了不小的下滑。 # G) Y+ B8 [ k2 T/ q+ ^( ?
李泽钜解释说,这是因为前几年地价高企的时候,集团买地比较“克制”,“严守 投资纪律”,所以这两年能拿出来卖的楼自然就少了。 : g1 x1 E& [* T6 d
) v Z# y$ T' B0 ^0 ~
1 q R* r+ G6 D- \( L1 }6 e. y图片来自于网络 : z+ E- q6 [* s6 v5 i8 a2 {* m
他还特别强调,集团现在大约百分之八十八的利润来自收租物业、全球基建这些能带来稳定现金流的项目,有能力抵御市场波动。 , v- c1 H4 I: W7 \5 e! [6 A
这话听起来似乎有几分道理,但也透着一股子保守和无奈,毕竟地产开发才是长实发家致富的老本行啊!
$ L/ J, }% k5 s I3 E) P从港口风波到楼盘危机?
" ~( S; H0 f/ X
! W0 b4 E0 {) m* H9 p$ M
/ A$ Y# Q# H: ^; y4 {( L& r图片来自于网络
1 Q3 I' O: D+ w& ?+ F$ G香港的楼盘事件,再加上之前李嘉诚家族出售港口资产的风波,长实集团乃至整个李家的声誉再次受到打击。
4 B+ O* m9 J4 t/ y- `原本计划将旗下多个国家的港口业务打包卖给贝莱德等国际财团,但中国商务部叫停,理由是涉及国家经济安全和关键领域,不得随意出售。
- i" C: c+ z: u; z( y4 ^* w2 {: E
1 C1 q3 B8 M6 Z( C Z
0 F N; m+ q- j* e8 T图片来自于网络 3 x7 t" A6 ?" s: H1 X
长和集团试图分拆销售,再次被警告“不得以任何方式规避审查”,否则将承担法律责任,最终才停止了相关操作。 . [4 E% h) U) j4 }: k
那段时间,李嘉诚本人也是被推上了风口浪尖,有媒体直接点名批评,措辞严厉,希望他能“回头是岸”。可这位老爷子呢,硬是沉得住气,一声不吭。
7 L3 u/ \: j( W4 K' {/ I: Q# `' t( S# f1 D* ~+ U
B9 E2 ^) \/ S2 f图片来自于网络
3 d+ @ e2 `: w! [3 q e% f后来在五月天演唱会上,被人当面追问港口的事,他也是眼皮都没抬一下,倒是旁边的红颜知己周凯旋赶紧出来挡驾,一句“李先生已经退休了!他很难得出来一次”,就把所有质疑都给轻飘飘地挡回去了。
& [- [' v5 [% G) A1 v结语5 W) B& K M2 y0 s, d- @% h( i
1 t0 l( \+ D! g# H0 q2 o. I无论是港口资产的腾挪,还是如今楼盘质量的危机,李家的应对策略,总给人一种“船大难调头”的迟缓,或者说“船到桥头自然直”的侥幸。
& o% ?0 X `: X% l5 |* M! |2 \$ N1 [) r* I# }5 E$ M
3 `' F* T' E4 F. y* A图片来自于网络
+ f0 D6 E! W6 l7 k9 d! D a3 |但问题是,这艘“船”上,承载的是无数普通市民的信任和安居乐业的期望,钢筋少了,偷工减料,这是“不义”。
: h7 V. N5 ^6 \5 p8 c# ~关键时刻只盘算自己的生意经,罔顾大局,又很容易被人扣上“不忠”的帽子,这些指责,对任何一个珍视名誉的企业家来说,都是相当沉重的。 9 a6 \$ \$ a" ^6 b
' E. e2 j0 y+ t0 ?7 [. r# ?
- F( |. H. l/ U* b5 A' y图片来自于网络 . z9 U/ t: j3 Y `6 `# l
李嘉诚纵横商场大半辈子,最引以为傲的,恐怕就是“信誉”这两个字,他自己也多次公开表示,看得最重的就是名誉。 1 m4 M# w3 H: V- ~( f" p0 c9 A
对当下的长实而言,眼下最重要的,恐怕不只是守住财务报表上那点“小心”翼翼的利润,更是要赶紧修补好因为这些事件而变得千疮百孔的“信誉”这艘大船。
' l0 W7 F' A2 o5 `8 E2 M3 p" U6 z+ n& O' y
. }, p, r0 d! w/ }/ q& B图片来自于网络 z- q. o$ w3 Q0 f! o
否则真到了“水能载舟,亦能覆舟”的那一天,再多的后悔药,怕是也来不及了,这对于李家的第二代来说,守业,或许真的比创业要面临更复杂的局面和更严峻的考验。 $ ~3 \ G' A, J o; l9 J' L- H' l& s
参考信息/ b6 y' `( Q9 Z) t3 [
李嘉诚旗下长实集团一楼盘涉贪污造假、偷工减料,香港廉政公署:拘捕10人!公司回应!长实去年净利大降,李泽钜:小心驶得万年船, N: ?7 L' j2 p8 w5 X
每日经济新闻2025-05-23
& Q* t5 ^6 \9 d. B |