遭强制收回房产数量创新高，房贷难还澳人苦不堪言

高利率和生活成本重压下，越来越多的房贷持有者开始难以应对，涉及房产收回的 最高法庭申请数量达到了5年来的最高水平。
; g! m4 P5 j* Z1 ~. r  r$ I据《每日电讯报》报道，贷款方将收回房产视为最后手段，只有在房贷无法偿还时 才采取这一行动。
3 `% Z: V, D$ v( O) J在采取强制售房行动之前，贷款方会先发出违约通知，给予一段 时间让房贷持有者偿还欠款。
; b0 ~( m0 l! g1 Y, b; a数据显示，2024年有1632起房产收回申请，相较于2020年的616起有了显著增加。
; D2 S* ~2 |' U( W7 ~8 f* d法庭共处理了1524起其中的案件，仅有83起存在争议。
( k3 ?* M- n% [" H自2020年以来，房产收回申请数量逐年上升，2021年有710起，2022年为1059起， 2023年则达到1413起。
( ^  Z" X5 \" [2 f1 ^
; c% E  [4 g& z. e) a) x

（图片来源：《每日电讯报》）
这些数据涵盖土地包括未开发地块及用于居住、商业或投资用途的地产的收回申 请，但不包括最后由新州司法执达主任实际收回的房产数量。
$ R; Z  W) m5 B) }* ?! U反对党财务发言人Angus Taylor表示，澳洲家庭面临的负担“巨大”，“新州一个普 通家庭”自上次选举以来，支付的利息增加了5万澳元，而且预计未来几个月将上涨 至近6万澳元。
“在工党执政的近3年里，国家房贷账单已经翻了3倍，工党经济管理不善使得通胀 和利率居高不下，辛勤工作的澳洲人付出了最高昂的代价。”
去年8月的数据显示，全国超过一半的房主在努力维持生计。
  Q5 _- X2 R1 [; S9 M$ {$ c/ W几乎有一半的澳洲人 将在负债中开启2025年。
艾博年政府急于希望央行能在大选前降息，如果利率下调，将是自2020年以来的首 次降息，目前官方现金利率已超过一年维持在4.35%的高位。