人们对股票的认可远远比不上房子

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查看6877 | 回复0 | 2024-9-25 17:07:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
国内外人们最常投资的方向,无非就是两个,一是房子,二是股票% `" b7 g+ }  b+ O5 }
中国人对房子情有独钟,所以这些年我们倾其所有都投入到房子上去了。我的身边,无论朋友同事,基本上都是两套房以上,这样的普及率,想想都让人感到害怕。
7 t2 w5 ^  l% P$ z5 \% J我们基本上都是省吃俭用,积累首付,然后向银行贷款,把自己为了十几年或几十年的收入都透支了。在这样的高负债的情况下,我们的老百姓抵抗风险的能力是非常差的 遇到点风吹草动就会陷入流动性危机,疫情期间就是最好的例子。% [3 }# f5 ^7 ^. e! m, {
现在刺激消费的逻辑是讲不通的,根本问题是没有钱,房子已经把所有人都套牢了,还背负着巨额的还款压力和利息,有一点钱就想提前还款,以少支出利息。中国人其实是非常伟大的。
9 M, u4 I- B- s* k中国未来的房子基本上已经到头了,基本上没有多少人去买房子了。
; }6 ~8 a: D+ S: z# q: x; K( a对于另外一个重要的投资市场,中国人似乎不太感冒,也许中国人一直就特别厌恶风险,总是认为股市风险很大,不想冒险。
- A$ S7 N" [" F% \- `其实,股票投资是比房子要好很多的。首先是门槛低,不用多少钱就可以参与,而房子动辄几十万多则上千万,岂是一般人能参与的,可是什么也难以阻止老百姓对美好生活的向往,前赴后继的涌了进去,裹挟着不少人也不得不进入,形成了一派经济繁荣。其次,股票背后是公司,房子背后是钢筋混凝土,公司是有组织的盈利机构,就是创造价值的,房子的内在价值是不断折旧的,从这个根本逻辑上看,房子岂能与股票相提并论?有人说房子能住,这一点不假,买一套房子是住,买多套房还是为住吗?要是这么说,股票分红方便再投入,因为股票分割的份数很小,可以形成复利,房子出租的租金就无法再投资房子,因为房子不可分割,没法投入,形不成复利。再次,股票流动性好,变现容易,房子流动性差,变现难。以前房子火的时候,人们没有感觉,觉得房子想出手,挂到网上就能卖出去,现在打脸了吧。可是股票表现,动动手指,几秒钟搞定。
5 k7 V% X& [# }- M- b% W2 a8 z股票有风险吗?有,什么没有,房子没有吗?都有。股票风险也是有多种方法控制的。  M1 y4 j6 e. o( c
买好公司。好公司是投资的关键,是定性的问题,解决了这个问题,基本就解决了风险的大部分问题。
, h3 L% s4 q% A* s合适的价格买入。高价买,风险就大,股票好,还可以用时间换空间。解决办法就是分批买入。  @1 B0 U& N$ N0 j+ @  a
长期持有。长期持有,依靠分红也是可以降低风险的。因为时间越长,收回的投资成本越多,持有成本自然就越来越低,风险自然下降。" V/ m4 r# }) ]- S
虽然股票很好,但是人们对它却并不热衷。
. D, [6 \. O0 p' g或许中国发展还没有到这样的阶段。
9 v8 I: V" j9 Y# q# {9 U2 O: x或许中国的文化对这个东西抵触?) \  w* P  {$ M3 T# D! H$ D1 i$ y
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