8月全国各省市房地产政策汇总

显示全部楼层 · 2023-9-14 16:41:25

本文是笔者用来梳理房地产政策的笔记，流水账，不必细读。
1、赤峰（四线城市）【8月1日】

（1）政策类型：公积金“认房不认贷”
（2）政策内容：8月1日内蒙古自治区赤峰市住房公积金中心发文称，根据住建部领导最新讲话精神，该中心将在8月1日起执行住建部“认房不认贷”政策，“认房不认贷”的意思是即公积金缴交职工申请公积金贷款时，不再审核以前公积金贷款次数，只审核拥有的“三地”房源套数（即购房地、公积金缴存地、户籍地，“三地”总套数超过两套就不能申请公积金贷款）。
2、杭州（新一线城市）【8月1日】

（1）政策类型：放松落户
（2）政策内容：浙江省政府办公厅发布关于高质量推进户籍制度改革的通知。通知提到，落实居住落户。在杭州市城区经常居住，符合杭州市积分落户条件的，可以在杭州市城区申请登记常住户口。在本省其他城镇地区经常居住，有合法稳定住所的，可以在居住地申请登记常住户口。杭州市城区要取消落户名额限制，精简积分项目，确保居住年限和社会保险缴纳年限分数占积分的主要比例。其他城镇地区要降低居住年限要求，简化办理手续。试行居住证转户籍制度。全面放开放宽城镇地区落户限制。放开人才落户。放宽投靠落户。实行户籍准入年限累计互认。
3、金华（二线城市）【8月1日】

（1）政策类型：购房补贴
（2）政策内容：金华市区实行购房分类补贴政策，新建商品住宅、二手住宅同步执行。据了解，经市政府同意，对2023年8月1日至2023年9月30日期间在金华市区购买新建商品住宅和二手住宅的购房人，实行购房分类补贴政策，市区范围包括婺城区、金义新区（金东区）、金华开发区全域。90平方米以下（含90平方米）按合同成交金额1.2%给予补贴；90~144平方米（不含144平方米）按合同成交金额1%给予补贴；144平方米以上（含144平方米）按合同成交金额0.8%给予补贴。
4、衢州（四线城市）【8月1日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策，提高可贷额度。
（2）政策内容：浙江省衢州市住房公积金管理委员会出台衢州市退役军人住房公积金支持政策。自9月1日起，退役军人在衢州市行政区域内购买普通自住住房并符合住房公积金贷款条件的，凭“优待证”在计算住房公积金贷款额度时，可增加10万元，提高后的贷款额不超过当期住房公积金最高贷款限额。在服役期间荣立三等功及以上的退役军人在衢州市行政区域购买普通自住住房并符合住房公积金贷款条件的，凭相关证明材料在计算住房公积金贷款额度时，可增加20万元，提高后的贷款额不超过当期住房公积金最高贷款限额。
5、惠州（二线城市）【8月2日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：提高可贷额度
（2）政策内容：广东省惠州市住房公积金管理委员会发布关于印发《惠州市住房公积金管理委员会关于惠州市高层次人才住房公积金优惠政策实施办法》的通知，明确Ⅰ类人才在本市购买首套、二套自住住房，住房公积金贷款的最高贷款额度为100万元；夫妻双方合计最高贷款额度为150万元。Ⅱ类人才连续按月正常缴存满6个月以上（含本数）并已在本市开户缴存且符合个人住房公积金贷款其他条件的，购买首套房申请住房公积金贷款，住房公积金贷款个人最高贷款额度60万元；夫妻双方合计最高贷款额度为90万元。
6、青岛（二线城市）【8月2日】

（1）政策类型：存量房住房公积金组合贷款“带押过户”
（2）政策内容：青岛市住房公积金管理中心发布关于开展存量房住房公积金组合贷款“带押过户”业务的通知，明确自2023年8月3日起，正式开展存量房住房公积金组合贷款“带押过户”业务。消息称，存量房住房公积金组合贷款“带押过户”采取双预告登记模式，由存量房交易双方申办不动产转移预告登记，抵押权人分别办理不动产抵押预告登记，待提存资金全部到位后，将预告登记转为正式登记，并注销原抵押登记。存量房住房公积金组合贷款“带押过户”业务的双预告登记及注销原抵押登记均由公证机构代为办理。
7、邯郸（三线城市）【8月3日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：提高可贷额度
（2）政策内容：河北省邯郸市住房保障和房产管理局发布《邯郸市住房保障和房产管理局等十三部门关于印发<关于支持房地产业平稳健康发展的若干措施>的通知》。《通知》提到，提高住房公积金贷款额度。二孩家庭的缴存职工，住房公积金最高贷款额由60万元提高到80万元。三孩家庭的缴存职工，住房公积金最高贷款额由60万元提高到100万元。优化房地产开发地块出让条件。根据市场需求合理确定土地出让计划，准确把握土地供应节奏。出让金缴纳实行分级管理，对于出让起始价3亿元以下的地块，竞买保证金最高不超过起始价的50%，签订出让合同后2个月内缴清全部出让价款。
8、兰溪（三线城市）【8月3日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：提高可贷额度、提高租房提取额度
（2）政策内容：兰溪市住房公积金管理中心发布关于调整二孩及以上家庭住房公积金提取和住房公积金贷款有关政策的通知，明确二孩及以上家庭无自有住房且租赁住房申请提取住房公积金的，可按实际房租支出提取住房公积金。二孩及以上家庭购买自助住房申请住房公积金贷款的，再规定的可贷比例和个人公积金账户余额倍数以内，贷款额度可按家庭当期最高贷款额度上浮20%。
9、郑州（新一线城市）【8月3日】

（1）政策类型：落实“认房不认贷”、降存量房贷利率、取消限售
（2）政策内容：据郑州市住房保障和房地产管理局网站消息，郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市财政局等八部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提到，购买改善性住房的，其原有住房暂停执行郑政办〔2017〕58号文“在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日不满3年的不得上市转让”的规定。通知还提及，落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，结合评估情况及时调整郑州市新发放首套住房商业贷款利率下限。落实“认房不认贷”政策，更大程度满足刚需和改善性住房需求。
10、河南【8月4日】

（1）政策类型：着力引导消费预期，尽快推出有关政策措施。
（2）政策内容：河南省人民政府办公厅印发《持续扩大消费若干政策措施的通知》，从10方面着力引导消费预期，不断释放内需潜力，加快恢复市场消费活力。其中提出，落实新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，对符合条件的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。银行业金融机构应按照贷款合同中明确的利率重定价周期及调整方式，在利率重定价日及时调整存量房贷利率。完善二套房认定标准，未实施限购措施的城市，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策。支持郑州开展商品房预售制度改革，推进郑州、开封现房销售试点。
11、南京（新一线城市）【8月4日】

（1）政策类型：购买新建商品住房实施补贴，对集体土地房屋征收推行房票安置
（2）政策内容：南京发布《进一步优化政策举措促进南京房地产市场平稳健康发展》的通知，其中提到，对购买新建商品住房的实施补贴。鼓励新六区继续根据区域市场实际对在规定期限内购买新建商品住房的，按合同价给予一定比例的购房补贴，栖霞区和雨花台区结合辖区内市场实际经评估后对购买新建商品住房的实施补贴，切实减轻刚性和改善性购房负担。对集体士地房屋征收推行房票安置，研究出台《南京市征收集体士地涉及住宅房屋房票安置暂行办法》，拓宽补偿安置渠道，满足被征收群众多样化安置需求。
12、深圳（一线城市）【8月4日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：提高租房提取额度
（2）政策内容：深圳市住建局发布关于向社会公开征求《关于调整我市住房公积金租房提取有关事项的通知（征求意见稿）》意见的通告。征求意见稿提出，阶段性提高职工住房公积金租房提取额度标准。职工本人及其家庭成员在深圳市无商品住房、政策性住房和保障性住房，自本通知施行之月起12个月内，职工提取该期间内的住房公积金用于支付房租的，每月最高可按申请当月应缴存额的80%提取；新市民（非本市户籍)或者青年人（35周岁及以下）职工每月最高可按申请当月应缴存额提取。
13、郑州（新一线城市）【8月4日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：降首套首付。
（2）政策内容：郑州住房公积金管理中心宣布，自2023年8月7日起，在郑州市行政区域内使用住房公积金贷款(含组合贷款)购买家庭首套或改善性住房时，所购住房为新建商品房的，最低首付款比例为20%，所购住房为存量商品房(二手房)的，最低首付款比例为30%。本通知未涉及的住房公积金贷款政策继续按原规定执行。
14、河南荥阳、新密、郑州中牟县【8月6日】

（1）政策类型：购房补贴。
（2）政策内容：荥阳市人民政府发布通知，实施购房契税补贴政策，按照缴纳商品住房契税税款总额的50%给予优惠补贴。补贴对象为：自2023年8月3日起至2023年12月31日期间在荥阳市范围内购买新建商品住房并完成契税缴纳的（以购房合同网签时间为准，不限户籍）。日前，中牟县人民政府同样发布《关于实施购房契税补贴政策的通知》，对自2023年8月3日起至2023年12月31日期间在中牟县购买新建商品住房并完成契税缴纳的，给予50%比例的购房契税补贴。8月7日，新密市人民政府发布关于实施购房契税补贴政策的通知。消息称，经新密市政府研究，决定自2023年8月3日起至2023年12月31日期间在新密市购买新建商品住房并完成契税缴纳的（以购房合同网签时间为准，不限户籍），给予50%比例的购房契税补贴。
15、巴中恩阳区【8月7日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：降首套和二套首付；购房补贴。
（2）政策内容：四川巴中市恩阳区发布《巴中市恩阳区进一步扎实稳住经济增长若干政策措施》的通知。其中提出，加大公积金支持住房消费力度。贷款首付款比例下调，购买首套自住住房，首付款比例下调至20%，购买第二套自住住房首付款比例下调至30%。完善购房补贴政策。对农民工和返乡人员实施购房补贴100元/每平方米；对二、三孩家庭补助200元/每平方米，二孩家庭补贴不超过2万，三孩家庭补贴不超过3万；对人才引进购房券安家补助在原基础上提升25%。
16、池州（五线城市）【8月7日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：提高可贷额度、支持付首付、二手房带押过户。
（2）政策内容：安徽省池州市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金相关政策的通知。通知明确，支持公积金支付首付款，夫妻双方公积金最高可贷款70万元，单方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由45万元调高至60万元。推行住房公积金贷款“带押过户”，有序开展二手房住房公积金贷款“带押过户”业务，缩短交易时间，降低交易成本。通知还明确，支持提取住房公积金支付首付款，缴存职工家庭购买池州市新建商品住房，公积金账户金额可用于支付购房首付款。
17、海南【8月7日】

（1）政策类型：支持二手房“带押过户”公积金贷款业务.
（2）政策内容：海南省住房公积金管理局发布《关于开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务的通知》。《通知》提出，海南支持二手房“带押过户”住房公积金贷款业务，该通知自印发之日起施行。买卖双方协商一致，可以自愿选择“带押过户”服务。在卖方房产存在未结清贷款（住房公积金贷款、商业贷款、组合贷款）的前提下，买方使用住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款的任一方式进行二手房交易的，住房公积金管理局、各受委托银行均支持二手房交易以“带押过户”模式办理。
18、杭州（新一线城市）【8月7日】

（1）政策类型：放松区域限购
（2）政策内容：据消息称，杭州市余杭区闲林街道天目山西路以南区域街道加入余杭区限购放宽圈。这就意味着，在余杭区这些镇街购房，外地户籍只需1个月社保即可购买余杭区新房或二手房，本地户籍无需社保，购买二套也不再受落户5年限制。且各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。据悉，余杭区还有余杭街道，仓前街道，闲林街道（部分区域），五常街道，良渚街道等街道还未加入限购放宽圈。
19、江苏【8月7日】

（1）政策类型：大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求，落实好认房不认贷等政策，除南京、苏州市区外拟全面取消落户限制。
（2）政策内容：江苏发改委公布了关于公开征求《关于促进全省经济持续回升向好助力高质量发展继续走在前列的若干政策措施》（征求意见稿）意见的公告，包括加大财税支持力度、提振和扩大消费、支持刚性和改善性住房需求等18条。其中，在支持刚性和改善性住房需求方面，提出支持各地因城施策适时调整限制性房地产政策，综合采取购房补贴、房票安置、购房团购等方式，更好满足居民刚性和改善性住房需求。落实好降低购买首套房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人贷款“认房不认贷”等政策，支持各地提高住房公积金贷款额度。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。此外，还提出全省（南京、苏州市区除外）全面取消落户限制政策。
20、武汉江夏区【8月7日】

（1）政策类型：鼓励“以旧换新” 购买新房按成交金额1%给予奖励。
（2）政策内容：武汉市江夏区发布关于促进创新创业的若干措施，明确支持重大产业人才引进，对区内符合“3+3+1+1”产业体系的优质企业，其高级管理人员和高级技术人员在江夏购买新建商品住宅的每人给予每套15㎡奖励。武汉市提出，鼓励“以旧换新”，在本措施发布之日起，出售自有住房，并在2023年12月31日前，在江夏区购买新建商品住宅的个人（家庭），按购买新建商品房合同成交金额的1%给予奖励。
21、阳江（四线城市）【8月7日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：提高可贷额度。
（2）政策内容：广东省阳江市宣布，自今年8月15日起，将提高多子女家庭购买首套自住住房的公积金贷款额度。在阳江市购买首套自住住房的二孩家庭缴存人，住房公积金最高贷款额度提高到阳江市住房公积金贷款最高贷款额度的1.1倍。阳江市原来公积金最高贷款额度为45万元，提高后为49.5万元。在阳江市购买首套自住住房的三孩家庭缴存人，住房公积金最高贷款额度提高到阳江市住房公积金最高贷款额度的1.2倍。提高贷款额后，最多可以申请54万元公积金贷款，额度增加9万元。
22、山东省【8月8日】

（1）政策类型：支持刚性和改善性住房需求。
（2）政策内容：山东省政府新闻办举办省政府政策例行吹风会，解读《关于进一步提振扩大消费的若干政策措施》，主要包括四部分，共40条政策举措。其中，强化大宗消费支撑部分共12条。从新能源汽车购置税减免、推动新能源汽车下乡、充电基础设施建设、居民充电桩分时电价、增加城市停车位供给、加大汽车消费信贷支持、城市片区综合更新改造、发展保障性租赁住房、支持刚性和改善性住房需求、开展家居家装促销等方面，有效满足居民的汽车、住房消费需求。
23、武汉（新一线城市）【8月8日】

（1）政策类型：大力支持、更好满足居民刚性和改善性住房需求，扎实推进保交楼工作
（2）政策内容：据“武汉住保房管”微信号8月8日消息，武汉市房管局指出，今年以来，武汉市房管局认真贯彻落实中央决策部署，因城因区精准施策，推动房地产市场企稳回升，目前正在积极研究房地产市场稳增长促消费的有关政策措施。下一步将认真学习领会中央政治局会议精神，结合武汉房地产市场实际，会同相关部门抓紧抓好贯彻落实工作，大力支持、更好满足居民刚性和改善性住房需求，扎实推进保交楼工作，维护房地产市场秩序，促进武汉房地产市场平稳健康发展。
24、湖南【8月8日】

（1）政策类型：促进“保交楼”。
（2）政策内容：据湖南住建官微消息，湖南省房地产平稳健康和安全运行协调小组办公室近日印发《全省“夏秋攻坚”保交楼专项行动实施方案》，明确到今年年底前，对全省保交楼专项借款项目、恒大项目实行集中攻坚，确保房屋交付率达到90%以上。方案指出，对有实力可以自主复工的“绿档”项目，要督促其尽快全面复工、尽快如期交付；对资产大于负债、资金出现暂时困难的“黄档”项目，各地要通过专项借款、配套融资等提供支持，采取“新老划断”的办法，先复工交付再统一清算；对于资产小于负债的“红档”项目，各地要采取由第三方代建等方式，立即复工，尽快交付。
25、长沙（新一线城市）【8月8日】

（1）政策类型：放松科研人员购房限购。
（2）政策内容：从湖南省长沙市住房和城乡建设局网站获悉，8月4日，长沙住建局、长沙市科学技术局联合印发《关于全力建设全球研发中心城市满足科研人员住房需求实施细则》，明确允许符合条件的创新平台以企业自持长租房的方式，购置商品住宅用于引进科研人员居住生活；在政府认定的创新平台工作满6个月及以上的科研人员，可在限购区购买首套商品住宅。
26、六盘水（五线城市）【8月8日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：降首套首付、提高可贷额度、支持提取公积金住房房租。
（2）政策内容：贵州省六盘水市住房公积金管理中心发布《关于公开征求<关于支持青年人解决住房问题有关工作的通知（征求意见稿）>意见建议的通知》。意见稿提出，生育两孩及以上子女的缴存人家庭，购买自住商品住房申请住房公积金贷款，贷款限额按申请贷款时六盘水市根据流动性系数区间调节管理公布的贷款限额上浮20%执行，不受“不得超过管委会明确的本市最高贷款限额（单职工50万元，双职工60万元）”规定的限制。缴存职工家庭首次申请住房公积金购房贷款的，首付比例不得低于20%；已结清首次住房公积金购房贷款的职工家庭，再次申请住房公积金购房贷款按首次贷款确定首付比例。意见稿还提出，支持无房职工按月提取住房公积金支付房租。
27、阜阳（三线城市）【8月8日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：降二套首付、提高可贷额度。
（2）政策内容：据“阜阳发布”微信公众号消息，阜阳市住房公积金管理中心8月8日连发三则通知调整公积金政策。根据通知，凡符合阜阳市住房公积金贷款条件的缴存职工申请公积金贷款时，单方缴存住房公积金的职工贷款额度上限由40万元调整为45万元，双方均缴存的贷款额度上限由50万元调整为60万元。符合国家生育政策的二孩家庭首次申请住房公积金购买新建商品住宅，贷款额度在原可贷额度的基础上增加10万元；符合国家生育政策的三孩家庭首次申请住房公积金贷款购买新建商品住宅，贷款额度在原可贷额度的基础上增加20万元。凡阜阳市住房公积金缴存职工首次公积金贷款已还清、第二次申请住房公积金贷款的，首付款比例由50%下调至30%。政策自发文之日起实施，有效期一年。
28、惠州（二线城市）【8月9日】

（1）政策类型：支持刚性和改善性住房需求。
（2）政策内容：惠州市住房和城乡建设局对《惠州市住房发展规划（2023—2025年）》公开征求意见。根据意见稿，规划期内，惠州市批准预售新建商品住房21万套左右新增筹建保障性租赁住房不少于16000套（间），力争达到21000套（间）。在稳定房地产对经济增长和财政收入的贡献度方面，要求扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”工作，在防范房地产市场风险的基础上，建立以住房需求为导向的住宅用地供应机制，提振市场信心、促进住宅用地市场回暖，支持刚性和改善性住房需求，促进住房消费健康发展，贯彻落实税收支持政策、支持探索财政补贴政策，实施更加积极宽松的落户政策、探索适当放宽准入条件，加强购房需求对接、提升居民购房便利度和居住品质，探索开展都市圈城际住房合作模式、规范城际住房发展。
29、无锡（二线城市）【8月9日】

（1）政策类型：购房补贴
（2）政策内容：无锡市委人才办宣布，无锡市市区高层次人才购房补贴申请工作于8月8日启动，并将于月底截止。申请对象为2023年7月31日前已完成分类认定的A、B、C类人才，首次分类认定后5年内，在该市市区范围（不含江阴、宜兴）自费购买首套自住商品房，并在该市由所在单位依法连续缴纳社会保险费或个人所得税不少于12个月的高层次人才。补贴标准包括：A1类人才500万元，A2类人才300万元，A3类人才200万元；B1类人才150万元，B2类人才100万元，B3类人才50万元；C1类人才30万元，C2类人才20万元，C3类人才10万元。
30、金华（二线城市）【8月10日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：提高可贷额度；取消限售；降低税费。
（2）政策内容：据“金华发布”官微消息，8月10日，金华市促进房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发出通知，经市政府同意，决定实施提高住房公积金最高可贷额度、鼓励城市更新房票安置、加大信贷支持力度、降低住房交易税费等七条措施。其中明确，调整首套房和二套房公积金贷款最高可贷额度，首套房从现行的职工单方40万元、夫妻双方80万元，调整为职工单方50万元、夫妻双方100万元；二套房从现行的职工单方25万元、夫妻双方50万元，调整为职工单方30万元、夫妻双方60万元。2021年8月3日至2022年6月9日期间在金华市区范围内购买的新建商品住宅和二手住宅，自2023年8月16日不再执行限售限制政策。
31、重庆（新一线城市）【8月11日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：提高可贷额度、提高租房提取额度、支持付首付、“商转公”
（2）政策内容：重庆市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》。缴存人中心城区租房提取额度提高至每人1800元/月，夫妻双方为3600元/月；中心城区以外区县提取额度提高至每人1500元/月，夫妻双方为3000元/月。有两个及以上子女的缴存人家庭，中心城区提取额度提高至每人2700元/月，夫妻双方为5400元/月；中心城区以外区县提取额度提高至每人2250元/月，夫妻双方为4500元/月。对拥有产权的老旧小区自住住房加装电梯的，提取范围放宽至本人、配偶、子女以及本人与配偶双方的父母。公积金可以用于直接支付购房首付款。无住房公积金个人住房贷款记录的缴存人家庭，仅有一笔未结清的商业性个人住房贷款且在我市仅有一套住房，可申请将该套住房未结清的商业性个人住房贷款置换为住房公积金个人住房贷款。
32、成都（新一线城市）【8月11日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：支持公积金提取付房租。
（2）政策内容：成都住房公积金管理中心发布关于《提取住房公积金按月直付房租管理规定（征求意见稿）》公开征求意见的通知。其中明确，缴存人在成都市行政区域内租住企业集中运营面向社会公开租赁的保障性租赁住房，且运营企业已与成都公积金中心签订合作协议的，可与成都公积金中心签订《成都住房公积金管理中心提取住房公积金按月直付房租服务协议》授权办理按月直付房租业务。协议生效后，缴存人授权成都公积金中心于每月约定提取日期将提取金额自动划转至运营企业指定账户。
33、梅州（四线城市）【8月11日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：提高可贷额度、支持付首付、探索放宽异地贷款户籍限制政策。
（2）政策内容：广东省梅州市发布《市住房公积金管理中心推出23条支持实体经济高质量发展举措》，文件提出，适当提高住房公积金贷款最高限额，双方缴存的贷款最高额度提高到50万元，单方缴存的提高到30万元，异地缴存职工提高到25万元，各类高层次人才、“青梅计划”人才贷款额度同步提高。探索提高二孩及多孩家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款额度；探索放宽异地贷款户籍限制政策，并建立湾区苏区重点城市公积金业务跨省跨域一体化办理平台，吸引外出乡贤和新市民到梅州购房消费。鼓励居民购买自住住房提取住房公积金作首付，继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造，配合做好保交楼、保民生、保稳定工作。
34、河南辉县【8月11日】

（1）政策类型：优化公积金贷款政策：一人购房全家帮、带押过户。
（2）政策内容：河南省新乡市辉县市发布《关于印发关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，提出，支持改善性购房需求，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买新建商品住房，银行金融机构执行首套房贷款政策。支持团购在售商品住房。支持机关单位、国有企事业单位、大专院校、科研院所和社会群体等与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动。鼓励房地产企业适当让利，加快销售速度，快速回笼资金，激活商品房销售市场，促进住房消费，并且可在首付比例、契税补贴、公积金贷款等方面给予一定优惠。公积金缴存职工可提取账户余额帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房。逐步推行住房公积金贷款“带押过户”。优化安置房安置方式和渠道。鼓励在棚户区改造和城中村改造安置过程中，探索采取直接货币补偿、发放购房券、异地实物安置等方式。
35、阜阳（三线城市）【8月14日】

（1）政策类型：开展偿还住房商贷委托按月划转公积金业务。
（2）政策内容：据安徽省阜阳市住房公积金管理中心官网，阜阳市发布《关于开展偿还住房商贷委托按月划转公积金业务的通知》。《通知》显示，为充分发挥住房公积金制度保障作用，全面优化营商环境，为缴存职工提供更为方便快捷的服务，根据阜阳市相关文件要求，阜阳市缴存职工使用商业贷款购房的，可申请办理偿还住房商贷委托按月划转公积金业务。
36、西宁（四线城市）【8月14日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：提高租房提取额度。
（2）政策内容：据微信公众号“夏都西宁”，为进一步支持多子女家庭解决住房问题，减轻多子女家庭在租房方面的经济负担，近日，西宁住房公积金管理中心落实新规定，将提高多子女家庭在租房提取金额上的限额。新规中，多子女家庭定义为符合国家生育政策，至少有一个未成年子女的二孩及以上子女的家庭，该类家庭在申请提取住房公积金用于支付房租时，每增加一个孩子可在目前每年提取限额14400元的基础上增加4800元。即：二孩家庭最高限额19200元，三孩家庭24000元，以此类推。
37、青岛（二线城市）【8月14日】

（1）政策类型：优化公积金贷款政策：一人购房全家帮、支持提取公积金付首付。
（2）政策内容：山东省青岛市住房公积金管理中心发布关于印发《青岛市住房公积金提取管理办法》的通知。文件明确了五种可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额的情况。购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的；连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有产权住房且租赁本市住房的；青岛市批复的城镇老旧小区改造的；在青岛市行政区域内购买新建商品房，已经与房地产开发企业签订网签购房合同，尚未足额交付首付款的。
38、金华兰溪【8月14日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：提高可贷额度。
（2）政策内容：从金华市住房公积金管理中心兰溪分中心获悉，自8月14日起兰溪上调公积金最高可贷额度，进一步加大购房支持力度，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。此次贷款政策调整后，购买首套住宅：职工单方从40万元提高至50万元夫妻双方从80万元提高至100万元，购买二套住宅：职工单方从25万元提高至30万元夫妻双方从50万元提高至60万元。
39、合肥（二线城市）【8月15日】

（1）政策类型：优化公积金贷款政策：提高公积金还贷提取次数、提高可贷额度。
（2）政策内容：据安徽省合肥市人民政府网站消息，8月15日，合肥市住房公积金管理中心发布<关于公开征求《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知（征求意见稿）>意见的公告》。意见稿显示，缴存人使用公积金贷款购买一星级及以上居住类绿色建筑（新建商品住宅）的，计算最高可贷额度时上浮20％，上浮后贷款额度不得超过合肥市规定的相应档次贷款额度上限标准。合肥市将支持新市民、青年人刚性购房需求，在合肥市购买首套自住住房的，租房提取额与公积金余额合并计算贷款额基数。同时，合肥还将推出偿还公积金贷款、商业贷款、组合贷款提取事项“随心取”服务举措。将还贷提取次数由每年一次放宽至每月一次，缴存人在累计提取额不超过实际已还贷款本息时可随时提取公积金。
40、山东省【8月15日】

（1）政策类型：优化公积金贷款政策：提高可贷额度。
（2）政策内容：山东省人民政府印发关于进一步提振扩大消费的若干政策措施的通知，通知包括强化大宗消费支持、优化服务消费供给、培育新消费增长点、优化城乡消费环境等四大方面共40条政策措施。其中，对于房地产市场，通知提到，支持刚性和改善性住房需求，各市可通过发放住房消费券、优化公积金贷款服务等，对新市民、青年人等群体开展群（团）购商品房给予支持。新市民、青年人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可按照上月本人住房公积金月缴存额度提取住房公积金。住房公积金政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，可适当提高住房公积金贷款额度。
41、温州（二线城市）【8月15日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：降首套和二套首付、提高可贷额度。
（2）政策内容：温州市住房公积金管理中心发布《关于进一步完善我市住房公积金业务政策规定的通知》。通知提出，明确个人住房贷款首付款比例。缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修家庭首套住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款最低首付款比例20%；购买、建造、翻建、大修家庭第二套住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款最低首付款比例40%。调高并统一全市住房公积金贷款额度，双人缴存家庭最高贷款额度调整至100万元，最低保底贷款额度调整至30万元；单人缴存家庭最高贷款额度调整至65万元，最低保底贷款额度调整至20万元。
42、新乡经开区【8月15日】

（1）政策类型：延期购房补贴政策。
（2）政策内容：河南省新乡经济技术开发区发布《新乡经开区关于继续延长商品房契税缴纳政府补贴办法执行时间的通告》。通告显示，更好满足纳税人缴纳契税享受政府补贴需要，经研究决定，将契税缴纳政府补贴执行时间延长至2024年5月15日。2024年5月16日（含本日）以后缴纳契税的，不再享受本次补贴政策。即凡在2022年12月16日至2024年5月15日缴纳商品房契税，且符合补贴范围的，按照缴纳契税总额的20%给予补贴。纳税人提交申报补贴时间延长至2024年5月31日，逾期不再办理。
43、山西阳泉城区【8月15日】

（1）政策类型：下调首套房公积金贷款利率。
（2）政策内容：山西省阳泉市城区人民政府发布《关于印发阳泉市城区推进服务业提质增效2023年行动计划的通知》。通知提出，落实房地产调控政策。配合市局严格执行《阳泉市促进房地产业良性循环和健康发展的实施意见》19条调控措施。实行分阶段办理施工许可，压缩项目开发周期。下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。实行居民换购住房退税政策。
44、潜江（五线城市）【8月15日】

（1）政策类型：购房补贴。
（2）政策内容：湖北省潜江市发布通知提出，支持住房消费，延续《潜江市关于促进房地产业持续健康发展的若干措施》政策，出台鼓励生育政策，对按政策生育二孩、三孩的家庭，在市域内购买新建商品住房(已签订协议企业)的予以补助。生育二孩家庭购房奖补15平方米/套，生育三孩家庭购房奖补25平方米/套；符合条件配租公租房、保租房时，在户型选择、轮候排序、房源调换等方面给予优先配租。潜江市村镇户口和非本市户籍务工人员可以申请缴纳住房公积金,连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上(本地异地合并计算)，在购房时可享受住房公积金贷款政策。
45、南昌（二线城市）【8月17日】

（1）政策类型：降低首套、二套商贷及公积金贷款首付比例，购房补贴。
（2）政策内容：南昌市人民政府办公室发布关于印发促进我市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施的通知，共提出购房补贴、支持改善需求置换住房、推行二手房带押过户、房票安置等15条具体举措。其中，实行阶段性购房补贴。即日起至2023年12月31日期间在南昌地区购买新建商品房的（含非住宅，购房时间以购房合同网签备案时间为准），符合享受南昌“人才10条”购房补贴条件的人员，在完成契税缴纳后，由受益财政再给予100%的契税补贴；其他购房人员在完成契税缴纳后，由受益财政给予50%的契税补贴。按低限执行住房信贷政策。居民家庭通过公积金或商业银行贷款购买住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。
46、雅安经开区【8月17日】

（1）政策类型：购房补贴，退税优惠。
（2）政策内容：近日，四川省雅安市雅安经济技术开发区发布关于《支持刚性和改善性住房需求确保房地产市场平稳健康发展的十五条措施》的通知。在支持刚性和改善性住房需求方面提到，在经开区购买新建普通商品住房的人员给予每平方米300元的购房补贴；2014年3月20日《四川省人口与计划生育条例》第五次修正颁布以来，生育第二个及以上孩子的家庭，购买新建普通商品住房人员给予每平方米400元的购房补贴。支持居民换购住房。对有刚性和改善性需求的居民换购住房的，在2022年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售自有住房并在现住房出售后一年内，在同一城市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税，具体退税办法按《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》（2022年第21号）执行。
47、昆明（二线城市）【8月17日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：提高可贷额度。
（2）政策内容：据昆明公积金中心官方微信号消息，昆明市住房公积金管理中心发布新政，为有效支持缴存职工家庭的刚性住房需求，生育二孩、三孩的缴存职工家庭购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。按照目前昆明市住房公积金贷款最高额度（单缴存职工家庭50万元，双缴存职工家庭80万元）计算，调整后，二孩家庭的住房公积金贷款最高额度为：单缴存职工家庭60万元、双缴存职工家庭96万元；三孩家庭的住房公积金贷款最高额度为：单缴存职工家庭65万元，双缴存职工家庭104万元。
48、黄石（四线城市）【8月19日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：降首套和二套首付、提高可贷额度、放宽缴纳范围。
（2）政策内容：据黄石市住房公积金管理中心网站消息，8月19日，黄石市住房公积金中心发布满足居民刚性和改善性住房需求“十六条”措施，自2023年9月1日起施行。允许在校大中专学生预缴住房公积金。根据湖北省住建厅关于进一步加强住房公积金归集扩面工作的精神，按照自愿原则，允许在校大中专学生预缴住房公积金。在校大中专学生可申请建立个人住房储备金账户，参照灵活就业人员缴存办法执行。在校大中专学生毕业后如离开黄石，可选择封存、提取或转移预缴的住房公积金。夫妻双方均正常缴存了住房公积金且信用良好的家庭最高贷款额度由70万元提高至90万元；单方正常缴存住房公积金且信用良好的家庭最高贷款额度由60万元提高至80万元；缴存职工购买住房申请住房公积金贷款时，最低首付款比例降低至20%。
49、枣庄（四线城市）【8月21日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：降首套和二套首付、提高可贷额度
（2）政策内容：据山东省枣庄市住房公积金管理委员会，8月21日，枣庄市发文调整公积金政策，涉及公积金贷款首付等。文件提出，下调住房公积金贷款首付款比例。缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房最低首付比例为20%；再次申请住房公积金贷款购买住房，最低首付比例为30%。在审查住房公积金贷款（含异地贷款）条件时，取消枣庄市常住户口或有效居留身份限制。支持多子女家庭租购住房的需求。符合国家生育政策的多子女职工家庭，在枣庄市购买自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度增加10万元。这意味着，贷款职工家庭夫妻单方连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，最高贷款额度由30万提高到40万。贷款职工家庭夫妻双方连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，最高贷款额度由50万提高到60万。
50、深圳（一线城市）【8月21日】

（1）政策类型：降低人才购房门槛。
（2）政策内容：据深圳市住房和建设局官网，深圳市发布深业颐瑞府、御棠上府两个项目住房面向人才配售的通告。通告显示，本批次两个项目配售房源共702套，其中两房户型420套，三房户型282套。本批次住房面向符合条件的人才配售，申请认购时间截至2023年8月30日18:00。据“深圳发布”，此次对人才认定标准进行调整，覆盖了全日制专科学历人才。同时，符合条件的三人家庭可申请购买三房户型。
51、重庆（新一线城市）【8月21日】

（1）政策类型：研究落实好有利于房地产平稳健康发展政策举措。
（2）政策内容：重庆市召开推动城市建设和房地产发展工作专题会议。会上，重庆市委副书记、市长胡衡华对中心城区各区城市建设和房地产发展工作逐一进行调研，听取各区和市有关部门工作汇报。在调研基础上，这次会议进一步研究完善相关政策措施。胡衡华强调，要紧盯“金九银十”，进一步聚焦问题、攻坚克难，有力有效推进各项工作。要着力解决政策问题，研究落实好有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，相关政策能出尽出、应出早出。要着力解决房地产项目配套设施问题，加快推进前期工作，尽快启动建设。要着力解决保交楼和“两久”“两改”项目等资金问题，抓好向上争取和内部挖潜，多渠道筹集资金。要主动跨前一步，进一步压实责任、凝聚合力，打破思维定势，大力提升效能，做好政策宣传解读，着力引导预期、提振信心，形成良好的政策环境和舆论氛围。
52、沈阳铁西区【8月22日】

（1）政策类型：购房补贴、团购优惠。
（2）政策内容：据沈阳晚报消息，2023年铁西区（经开区、中德园）房交会于近日启动，在房交会期间，购买参展企业新建商品住房且完成登记备案的市民，都能享受契税补贴、金融、教育、优惠、“拼房团购”多重优惠政策：商品住房契税补贴50%，享有优质的教育资源及入学政策；首套住宅首付20%，二套住宅首付30%、住宅贷款期限最长30年，商业（含公寓）首付50%、商业贷款期限最长10年；对于同一个项目，购买5套以上（含5套）新的商品住房，可以在原有优惠的基础上再享受总房款9.5折优惠。
53、成都（新一线城市）【8月22日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：异地提取账户余额、提高租房提取限额。
（2）政策内容：成都住房公积金管理中心发布《关于调整成都住房公积金有关政策的通知（征求意见稿）》，向社会公众公开征求意见。在支持租住住房提取方面，《通知》显示，缴存人租住住房为未登记备案的，每月限额由1000元调整为1200元，每年累计提取金额不超过1.44万元。多子女家庭租房提取额度在同期提取政策规定的额度基础上，再上浮50%。在支持老旧小区加装电梯提取方面，出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的居民，其子女及子女配偶可申请提取住房公积金账户内的存储余额，且不超过增设电梯所产生的实际支付费用。成都公积金缴存人在重庆、绵阳市域内异地购房，可按缴存地提取政策申请提取本人及其配偶公积金账户余额，不受户籍地、工作所在地限制。
54、青岛（新一线城市）【8月23日】

（1）政策类型：提取公积金支付购房首付款政策延长。
（2）政策内容：据山东省青岛市住房公积金管理中心消息，为更好满足刚性和改善性住房需求，回应群众关切，促进青岛市房地产市场平稳健康发展，决定延续青岛市提取住房公积金支付购房首付款阶段性支持政策。具体内容如下：在青岛市行政区域内购买家庭首套自住新建商品房的，支持购房人及其直系亲属提取住房公积金用于支付购房首付款，政策放宽有效期延长至2024年8月31日。直系亲属是指购房人本人的配偶、父母和子女。本通知自2023年9月1日起正式执行，其他未作调整事项按《关于支持职工提取住房公积金用于支付购房首付款的通知》（青住金字〔2022〕53号）执行。
55、苏州（新一线城市）【8月23日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：提取公积金支付房租。
（2）政策内容：苏州住房公积金管理中心近日推出全新的租房提取政策。在提取限制方面，过去，租房提取金额存在提取上限，存在无法全部覆盖租房金额的情况。现在，在工作所在地无房且租赁住房的缴存人，在个人公积金账户扣除按最新缴存基数留存的一个月缴存额（不含新职工补贴）后的可用余额内，每月可按实际房租支出提取住房公积金，实现“应提尽提”。针对新市民（非苏州户籍）、青年人（40周岁以下），无须扣除相应缴存额，全额可提。
56、温州鹿城区【8月23日】

（1）政策类型：购房补贴。
（2）政策内容：据温州市鹿城区人民政府消息，近日，温州市鹿城区人民政府办公室发布《温州市鹿城区人才房票补贴实施细则(试行)》，对由鹿城区人民政府发放的人才住房券的申请及使用作出详细规定。其中，细则显示，全职在鹿城区用人单位工作且经区委人才工作领导小组办公室认定的人才分类目录ABCDEF类人才，同时符合相关的在职要求和住房条件的，可申请人才房票。细则明确了补贴标准。A类人才，给予最高800万元购房补贴，B、C、D、E、F1、F2、F3类人才分别给予160万元、130万元、100万元、80万元、60万元、40万元、20万元人才房票补贴。
57、汕头（三线城市）【8月23日】

（1）政策类型：公积金贷款取消户籍地和缴存地限制。
（2）政策内容：据“汕头发布”消息，8月23日，广东省汕头市住房公积金管理中心发布《关于我市住房公积金贷款取消异地限制的通知》。通知称，即日起，对异地缴存住房公积金到汕头市购房的职工，取消其与配偶必须有一方为汕头市户籍或一方须在汕头市缴存住房公积金的条件限制，即:汕头市住房公积金贷款取消户籍地和缴存地限制，只要符合汕头市住房公积金贷款条件的住房公积金缴存职工，均可以在汕头市申请办理使用住房公积金个人住房贷款。
58、太原（二线城市）【8月24日】

（1）政策类型：支持居民换购住房退还个人所得税。
（2）政策内容：近日，太原市人民政府办公室印发《关于促进房地产市场平稳发展的若干措施》，并已开始实施。措施提到，在太原市购买新建商品住房的，按照中国人民银行、国家金融监督管理总局有关政策下限执行首套房和二套房最低按揭贷款首付比例和贷款利率。支持居民换购住房退还个人所得税，自2022年10月1日起至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在太原市范围内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
59、山西【8月24日】

（1）政策类型：督促城市政府调整优化房地产政策
（2）政策内容：山西省政府新闻办举行“山西加快转型发展”系列主题新闻发布会的第五场发布会。会上表示，认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，全面落实省委经济工作会议和省政府工作报告部署任务，督促指导城市政府落实主体责任，因城施策用好政策工具箱，更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，稳妥处置房地产领域风险，取得积极成效。优化调整“购房补贴”“税费减免”“房展促销”“以租换购”“带押过户”“发展保租房”“发展改善性住房”等22项政策工具。极协调人行太原中心支行落实首套房贷利率调整机制，引导商业银行将首套房、二套房贷款的加权平均利率降至4.03% 和4.86%，将太原市首套住房贷款最低首付比例从30%下调至20%。
60、嘉兴（二线城市）【8月25日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：降首套和二套首付、提高可贷额度；全面取消限购限售。
（2）政策内容：浙江嘉兴市住建局发布21条新政，新政明确，支持居民家庭的刚性和改善性合理住房需求，取消行政限制性措施。即自措施发布之日起，支持所有居民家庭的合理购房需求，不再限制购房套数；所有商品住房(含原限售房屋)不再限制转让；因申领人才购房补贴需限制交易的房屋不在执行范围内，参照相关人才政策要求执行。凡在8月25日以后购买新建商品住房（以备案合同日期为准，下同）的缴存职工，单人缴存最高贷款限额由30万元提高至40万元，双人及以上缴存最高贷款限额由60万元提高至80万元；购买家庭名下首套住房且为新建商品住房的本市缴存职工，首次申请住房公积金贷款，单人缴存最高贷款额度上浮至50万元，双人及以上缴存最高贷款额度上浮至100万元。首套房住房公积金贷款最低首付款比例继续执行20%，二套房住房公积金贷款最低首付款比例执行30%。
61、六盘水（五线城市）【8月25日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：降首贷首付、提高可贷额度。
（2）政策内容：贵州六盘水市住房公积金管理委员会发布关于优化调整住房公积金管理有关规定促进房地产业平稳健康发展的通知。其中提出，生育两孩及以上子女的缴存人家庭，购买自住商品住房申请住房公积金贷款，贷款限额按申请贷款时本市根据流动性系数区间调节管理公布的贷款限额上浮20%执行，不受“本市最高贷款限额（单职工50万元，双职工60万元）”规定的限制。缴存职工家庭首次申请住房公积金购房贷款的，首付比例不得低于20%；已结清首次住房公积金购房贷款的职工家庭，再次申请住房公积金购房贷款按首次贷款确定首付比例。
62、成都（新一线城市）【8月28日】

（1）政策类型：认房不认贷。
（2）政策内容：为提高企业商品房销售效率，更好满足居民刚性和改善性住房需求，成都市住建局、成都市司法局印发《关于优化完善商品住房公证摇号有关规定的补充通知》。其中包括：建筑面积在144平方米以上（不含144平方米）的房源可不再实施公证摇号。优化无房居民家庭认定标准，购房家庭中至少有一名登记购房人符合成都市住房限购政策，且购房家庭在本市无自有产权住房的，认定为无房居民家庭。
63、青岛（新一线城市）【8月28日】

（1）政策类型：下调非限购区公积金首套、二套首付。
（2）政策内容：青岛市住房公积金管理中心发布关于调整我市非限购区域住房公积金贷款首付比例的通知。自2023年8月28日起，购买青岛市非限购区域的首套和第二套自住住房，公积金贷款首付比例分别调整为20%和30%，住房公积金贷款受理时间在2023年8月28日（含）之后的执行本通知。
64、成都（新一线城市）【8月28日】

（1）政策类型：启动公积金租住保租房按月直付房租试点。
（2）政策内容：成都市公积金中心正式对外宣布，实施提取住房公积金按月直付房租模式，并先行在保租房领域开展试点。租住试点项目住房且符合租房提取条件的住房公积金缴存人，可与成都市公积金中心签订《成都住房公积金按月提取直付房租服务协议》，约定每月将提取金额从缴存人住房公积金账户直接划转至试点项目运营企业指定账户用于支付房租。通知自印发之日起实施，有效期为2年。
65、三门峡（五线城市）【8月29日】

（1）政策类型：异地公积金互认互贷。
（2）政策内容：近日，河南三门峡市住房公积金管理中心与西安、宝鸡、咸阳、铜川、渭南、杨凌、商洛、运城、临汾、天水、平凉、庆阳、延安13个城市公积金管理中心签订了关中平原城市群住房公积金协同发展合作协议，携手推动关中平原城市群高质量发展。合作协议签订后，城市群各成员城市住房公积金管理中心将成立工作专班，加强协调联动，研究解决城市群住房公积金协同发展中遇到的问题和需要推动的工作，在互认互贷合作、提取业务协作、资金风险防范、理论研究共享四个方面建立常态化长效协作机制。
66、湖州（三线城市）【8月29日】

（1）政策类型：支持灵活就业人员自主缴存住房公积金。
（2）政策内容：浙江湖州市召开灵活就业人员参加住房公积金制度试点新闻发布会，据悉，湖州市已印发《湖州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点方案》，将于9月1日起正式实施。据了解，新政策支持灵活就业人员"灵活存，灵活取""多缴快贷""长缴多贷"。灵活就业人员可结合自身收入或需要，以自由缴存、按月缴存两种方式自主确定缴存住房公积金的时间、金额。其中，单笔缴存最低金额为718元，每月累计缴存额不超过5万元。
67、广州（一线城市）【8月30日】

（1）政策类型：认房不认贷。
（2）政策内容：据广州市人民政府办公厅8月30日消息，广州市人民政府办公厅发布关于优化广州个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。通知内提到，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
68、深圳（一线城市）【8月30日】

（1）政策类型：认房不认贷。
（2）政策内容：紧跟广州步伐，深圳市官宣执行“认房不认贷”新政。为更好满足我市居民刚性和改善性住房需求，根据住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）精神，经市政府同意，现就相关事项通知如下：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
69、淮安（三线城市）【8月30日】

（1）政策类型：优化公积金购房贷款政策：提高可贷额度。
（2）政策内容：据淮安发布消息，淮安市调整住房公积金有关政策，符合本市租房提取住房公积金条件的缴存人，租赁本市商品住房的，单方缴存人每年提取限额由9600元提高至12000元，双方缴存人每年提取限额由19200元提高至24000元，双方缴存人提取额度分别计算。租房提取每月可提取1次。符合本市住房公积金贷款条件的多子女家庭，在本市购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度在贷款受理时本市执行的住房公积金贷款最高额度基础上上浮30%。
70、福州（二线城市）【8月30日】

（1）政策类型：放宽限购。
（2）政策内容：福建福州市人民政府办公厅出台《关于调整优化房地产政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知提出，福州市户籍居民家庭在限购区域内已拥有2套及以上商品住房（含二手住房）的，暂停向其销售限购区域内单套建筑面积144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。非福州市户籍居民家庭在限购区域内已拥有1套及以上商品住房（含二手住房）的，暂停向其销售限购区域内单套建筑面积144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。居民家庭生育二个孩子及以上，其中一个(或一个以上)孩子未成年的，根据子女出生医学证明或户籍证明等，可在限购区域内再购买1套144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。
71、武汉（新一线城市）【8月31日】

（1）政策类型：认房不认贷。
（2）政策内容：武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。通知称，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。本通知自2023年9月1日起施行。
72、中山（二线城市）【8月31日】

（1）政策类型：认房不认贷。
（2）政策内容：中山市住房和城乡建设局、中国人民银行中山市分行、国家金融监督管理总局中山监管分局联合发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，正式官宣启动“认房不认贷”政策。根据《通知》，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。中山市自然资源局根据居民家庭申请或授权，提供家庭住房套数查询服务并出具查询结果，银行业金融机构据此执行。
73、惠州（二线城市）【8月31日】

（1）政策类型：认房不认贷。
（2）政策内容：惠州市人民政府办公室就优化惠州市个人住房贷款中住房套数认定标准发布通知，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。本通知自9月1日起施行。截至目前，广东已有广州、深圳、中山、惠州四地官宣执行“认房不认贷”。
74、厦门（二线城市）【8月31日】

（1）政策类型：拟实施首套房贷款“认房不用认贷”、个人所得税退税优惠、二手房带押过户政策。
（2）政策内容：厦门市发展和改革委员会日前公布《关于公开征求厦门市关于进一步稳增长转动能推动经济高质量发展的若干措施意见的通知》。其中提出，延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策。自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。实施首套房贷款“认房不用认贷”政策。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。实行二手房“带押过户”住房公积金贷款业务，落实住房公积金贷款异地缴存互认政策。
75、江苏省【8月31日】

（1）政策类型：落实降低购买首套房首付比例、个人首套房“认房不认贷”等政策。
（2）政策内容：江苏省政府召开《关于促进经济持续回升向好的若干政策措施》新闻发布会。在促进房地产和建筑业平稳健康发展方面提出，支持刚性和改善性住房需求。支持各地因城施策适时调整限制性房地产政策措施，综合采取购房补贴、房票安置、团购等方式，更好满足居民刚性和改善性住房需求。落实降低购买首套房首付比例和首套房、二套房贷款利率，改善性住房换购税费优惠，个人首套房”认房不认贷”等政策，放宽住房公积金提取政策，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。引导金融机构加大对已售逾期难交付项目”保交楼”配套融资力度。
76、东莞（新一线城市）【8月31日】

（1）政策类型：认房不认贷。
（2）政策内

朵朵279 · 2023-9-15 03:18:54

[吃瓜]

8月全国各省市房地产政策汇总

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