房产是商品，买卖是正常行为。和刚需也没有冲突，可以分轨并行。

这几年房地产已成过街老鼠，许多人和一些部门恨不得彻底把它整死，踩在地上摩擦才算完事。
把国家经济和百姓的幸福全部都指向了房产，似乎它是千古罪人，必须万死才可以谢罪天下。
+ z, P6 }  j9 R% |& L和前几年的火爆市场相比，一落千丈，冰冻三尺。人民都感冒了，经济怎么样？更糟糕。
& p3 L" l$ Q# e# R我们这么多年解决问题还是没有一个合理的科学的导向与规划。这么折腾是否就让房价降低了，人人有房了？好像并没有。
买不起房的还是买不起，买了房的被整的从感冒到“发烧”。银行和国家以及地方财政都进入了进退两难的困境。哪一方得到了好处？
事实证明，缺乏合理的定位与分类规划管理才是问题所在。
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- b/ }. J3 U* m: G8 n' z刚需住房需要解决，可以由国家专项基金专项土地供应及价格进行开发管理。
. {1 U2 A/ D7 C. s  j商品房自由买卖，遵循市场运营规律。它本身就是商品，什么样的商品什么样的功能，就会有什么样的需求人群，怎可同类相比相论？
强行一刀切就是违背了市场本性天性，一定会导致整个市场环境混乱。这是教训，需要反省。
好在最新的房地产政策上已经取消了“房住不炒”4个字，说明国家已经意识到了房地产的商业属性。