其实不移民照样入住加拿大

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查看640 | 回复0 | 2014-4-8 12:00:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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移民遇冷,签证放开
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+ \) D1 J* i" [" a5 L- V: y 2014年,加拿大紧急叫停投资移民计划,在此之前提交的数万份投资移民申请全部被退回,移民系数快速增高,中国投资移民难度更是提高了30%。
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但根据加拿大领馆新政策,从2014年2月6日起,申请去加拿大的签证(包括团队旅游、个人旅游、探亲、商务等各种类别)全部改为多次往返签证,每次可至多停留6个月,多次往返签证逗留时间根据护照年限而定,即意味着最长签证可以长达10年,这项新政给那些无法移民却想在加拿大买房的人打开了金色的大门。
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非移民购房同享优惠
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根据加拿大联邦政府《公民法》,非加拿大居民亦能购置、拥有和出售房地产。其中,在申请房屋贷款的程序和要求上,银行或金融机构对外籍人士与当地居民并没有区别待遇,申请房屋贷款时根据申请人的基本情况、收入、信用、首付及房子的位置等情况,最高可从银行获得60%~65%的购房贷款,贷款利息虽根据实际情况各有不同,但最低可拿到2.5%的优惠利率,贷款成本和首付压力远远低于国内。& W4 t, L6 ]+ `

2 H+ l; g+ L- w% }2 s' `( g/ n0 | 虽然在购买房地产时,非居民与居民的税务是相同的,对于非居民购买物业的数量也同样没有限制,但是在房产售出时却有所差异,由于外籍人士不享受本国居民“自住房”免增值税政策,所以,外籍人士所投资的房屋在出售兑现的时候,其利润部分必须缴纳增值税。
又到情人节了
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