专家提醒，楼市新形势，三四线城市拥有房产的这4类人，麻烦了

专家友情提醒，楼市新形势来了，在三四线城市拥有房产的这4类人，麻烦了。#重庆头条#

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  b. _+ D* g7 Q. E在我的记忆当中，上一轮去库存三四线城市的房地产市场也非常的火热，他们的房价也快速地翻倍了，当时有很多人去买房。

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然而这些年很多在三四线的人群却不断地在抱怨，为什么房价扛不住了？为什么房价在下跌手里面的房子都砸在手里了，完全卖不出去怎么办？
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* G/ c/ N2 I7 V) m6 q其实啊，对于这件事情，专家早就提醒过，三四线城市的房产泡沫破裂，一定来得更早一些，在新形势之下拥有这4类房产的人，未来就麻烦了。

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第1类，炒房客，囤房族。

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上一轮三四线城市的房价快速上涨，很多炒房客看这房价便宜，于是跑到这样的城市，大量的买房，有的买了五六套房，有的买了十几套房，好像自己很有钱一样。

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0 v5 m) l7 Z2 Q6 \# ~" d/ L8 ~所以很多炒房客在三四线城市囤了很多房，成为了囤房一族，绝对是三四线城市的买房大户，那些本土的买家都没有他房子多。

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然而棚改政策已经结束了，拆迁不再发钱了，老百姓没有钱再去买房了，而且房价都已经翻倍了，这些囤房的炒房客为了房子根本卖不出去。


5 V$ \$ d' E: d+ O  |. E+ s所以啊，他们真的麻烦了，房子卖不出去自己的钱就没有办法变现，那么就会影响自己的生活质量，关键是三，四线城市他也不会去居住，那么多房子也住不过来。
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: |1 n( H- s$ B, n0 `第2类，拆迁户。

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& _: U2 R! v* x三四线城市，虽然刚开始是棚改发钱，但是后来的拆迁户直接变为了安置分房，把你市中心的房子拆迁了，顶多是分配你一套更大的房子，但是他在城市的郊区。

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# g2 A2 D/ r. a: `+ c# C, S2 j# R而很多拆迁户甚至分了多套房，所以手里面的房子也是蛮多的，一家人一人住一套都还有多的，说实话这种房子又能卖给谁了，租也租不出去，自己还不能把它利用起来。


+ L# u% N! S# G即便是很多业主想要低价抛售，但问题是三四线城市的房价可能面临下跌，现在的炒房客都慌了，更不可能有居住的人群到这里买房了，他们找不到接盘侠，根本卖不出去。

7 v" k! z% Z; k/ e1 S7 {9 r6 V第3类，无力偿还贷款的人。

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想想看，上一轮很多朋友跟风买房看着三四线城市的房价也在快速地上涨，于是不问，三七二十一也不顾自己的还款能力，买房能力。

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2 ]4 ], C) F# ~9 ]想尽办法凑够了首付款，背负着巨额的房贷，买了一套房子，而现在房价不仅仅有点下跌的趋势，而且自己的收入也受到了影响房贷还不上了，可能都要弃房断供了，不知道该怎么办。

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2 {2 `: \5 P1 Q$ S% r一二线城市的房价还好，隔几年可能还会上涨，而三四线城市的房价真的是看不到希望，所以他们真的麻烦了，如果一旦超过三个月还不了房贷，那么首付款和房子很可能都钱房两空。
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5 Y0 v0 Z  G0 o所以这一类人群，我真的建议赶快想办法把房贷给还上，不要再背负房贷压力了，麻烦找自己的亲朋好友帮忙也行，毕竟指望三四线城市的房价上涨是不可能了。
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% e+ }& F' z( n( E* B6 P+ Q# n$ W* h第4类，盲目跟风买房的人。

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其实在三四线城市还有一类人，这类人也很普遍，他们是房价不上涨不买，看着别人买也跟着买，盲目地跟风买房。

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所以他们最容易买在房价的高点，刚买房房价就大幅的打折，大幅的下降出现了，严重的亏损，没有贷款还好，有贷款的话更糟糕。


而且这一类人是影响最大的，因为他们忽略了自己的还款能力，忽略了自己的买房能力对房地产，又不了解人生的，第1套房就买错了，所以打击还是蛮大的。

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大家可以回想一下，或者看一看自己身边的亲朋好友，是不是有这样的一群人，他们现在后悔惨了，都不知道该怎么办了。