好房产就赚钱差房钱就亏钱吗？

好房产就赚钱吗？差房产就亏钱吗？肯定噻，如果你这样想，那么你肯定成为韭菜。接下来说的故事很真相很残酷，如果你对投资有兴趣这个案例值得你借鉴，故事我是参与者之一！

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/ C& m; H( ]: Z  T4 w这是个真实发生的案例，主要围绕着成都春熙路正街商铺展开，总共涉及到的人有4个我把它编号ABCD，分别是一房东，二房东，三房东，四房东。这个春熙路正街铺子，31个平米，a在10年前

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6 `, U, M( o; I: v6 u买成200万，在2015年，以800万的价格卖给了b，b在2019年，以900万的价格卖给了c，c在2020年，以1100万的价格卖给了d。这个房租的租金从2016年的110万一年。到2019年降到了89万一年，2022年那个铺子租金60万一年。

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先说铺子的价值，成都春熙路正街的铺子而且是街铺，它的价值应该没有人质疑吧？绝对是万里挑一的好铺子，我们来看一下结果。
A亏钱了吗？他没亏，他赚最多。
b亏钱了吗？他也没亏，他小赚一笔了。
+ X: E: `( _; I1 z8 z7 R. z. s那么c呢？他也没亏，他超短线，其实收益是很高的。
, A( @* J) U% }) d  @" ?4 J, |那么最后的业主d呢？从资金1,100万，然后加上税费和其他成本算就1200万，5个点的收益。从当下投资收益来算，这个铺子至少亏了300万。
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1 H$ {0 ^. l; D) V- x- l0 s& a同样最好的铺子，在入手时机变了，一切都变了。 A大赚，b小赚一点点， c，资金利用率高，d亏钱！发生了什么？其实不管是商铺也好，房产也好道理都是一样的，逻辑也是一样的。
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, m, S7 Q" o3 k' m; H; _+ V$ a0 `这就是普通人投资亏钱的最重要的原因
投资的核心是入手时机和出手时机，其他的通通不重要。
心正则无畏，赚净财，心安定！
: k; N( W! k5 A- ?( Z7 x四川天府新区投资找张勇学弟。