2022年以后房地产走向何方？

2022年，房地产新闻不断，各方纷纷站出来保房价。
8 \2 G0 J) o, T/ W  |下调银行贷款利率，缩短审批时间，增加房贷比例，银行给予了最大诚意的支持。
! t+ m7 _" ^  v$ C/ l地方政府也纷纷出台保房价措施，如限制新房价格下降，买房奖励措施等等。
但是，这些措施对低迷的楼市起到了刺激的作用吗？
答案是：略有作用，但是后劲不足！
/ n2 C' @5 q9 U+ M7 {, T从2008年以后，中国房地产经历了轰轰烈烈的大发展，很多人把房价上涨过快归咎于几个因素：政府推动，资本涌入，金融属性太强等等，甚至有人让丈母娘背锅！
但是小朱以为，房价最大的推手其实只有一个——经济和社会发展！
$ c8 ?0 e  n4 Y* E) \! K中国经济发展取得了巨大的成就，老百姓的收入也逐步提高，房地产不仅仅是一个固定资产，更承载了投资、居住、家庭、婚姻等经济和社会问题。
  g& ?# g: e/ |( R: {1 ^房地产更是在大环境下，拉动了GDP，促进了就业，改善了居住条件，改变了城市面貌！
0 B& Y+ D/ M+ P- u$ ~. M) }但是任何一个行业都有风口，也有低潮！房地产目前真正走进了低谷！
& R* @+ @( L6 a房地产进入低谷其实我认为是一个正常的经济现象，就和爆发了多年的双十一网购一样，有开场，终有落幕！
; X1 f2 m/ S! j' h这是一个成熟的市场经济的表现，只不过有人成功上岸挣得盆满钵满，有人不幸入坑成为了牺牲品，还有人只能望楼兴叹能力不足……
; N/ j- H6 I8 D! D1 W- t. n' v2022年是一个多事之年，俄乌战争爆发，大宗商品纷纷涨价，欧美发达国家通货膨胀本已经让老百姓怨声载道，现在更是雪上加霜！
不过欧美的房地产市场本已经沉寂多年，因为通货膨胀，目前房价上涨迅速，富人们纷纷用不动产增值保值。
: v1 S4 z) B% ]4 V# _中国房地产也会跟风涨价吗？
3 T' ^. U8 ^( B1 a小朱大胆断言，不会！我们即将进入的便是老牌发达国家已经进入多年的成熟期，价格会波澜不惊。
7 ^+ ?: L$ c$ |  E那房地产难道就没有亮点出现吗？
# b: B+ @( j  C. {- G/ F+ ~有，那就是被中国压制的房屋类型——别墅！
. l  |8 C, m# u5 G6 t$ ]; X0 c) J双拼和独栋别墅，未来一定会成为房地产行业的一大亮点，而不是高层和超高层！
  i! M( R0 d! \3 s1 |7 I- w这种需求目前在中产以上的消费人群中更加明显，他们追求的可不是韩剧《顶楼》那种畸形的社会价值，而是更加独立更加安静的生活环境。
今天小朱就和大家分享这么多，感谢大家支持！