信贷首付降低、公积金政策宽松、下调房贷利率、人才补贴、购房补贴……
( a5 M9 x' ?3 J; _仅仅4月一个月，全国就累计出台超60次稳楼市政策，平均每天就有超过2条政策发布，中央政治局在4月29日的会议上更是再次确立了房地产政策放松的大方向不变，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，提振市场信心。
7 i6 A( W9 F6 V这是2015年以后，政治局会议首次提到刺激楼市需求。
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然而：
% V5 F" O$ x( G8 o1、58同城、安居客发布2022年《4月国民安居指数报告》。报告显示，2022年4月全国重点监测65城新房线上均价17530元／㎡，环比下跌0．09％，其中有23城新房线上均价环比上涨。全国重点监测65城二手房挂牌均价16903元／㎡，环比下跌0．10％，其中有24城二手房挂牌均价环比上涨，落实二手房参考价制度的城市中有5个城市挂牌价环比出现下降趋势。
, t! v) `+ C( u5 q2、据中指研究院统计，4月，中国百城新建住宅价格环比仅上涨0.02%。1-4月累计，百城新建住宅价格上涨0.08%，涨幅较去年同期收窄0.91个百分点，累计涨幅为近五年同期最低点。
( v! w) h! T3 X% V" B从多家机构公布了最新统计的房价数据来看，全国楼市起色仍然不大。受制于疫情反复、经济下行、收入不稳定、预期悲观等因素，4月全国多地楼市依然处于深度调整期，“小阳春”缺席。3 S2 Y# l' H2 Q% Z3 m+ n
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. w: ^& ]$ `* z& J! T2 t+ l我们挑选了4个一线城市和15个重点城市，汇总房价数据变化。整体来看，有2大特征。9 X' n' M4 O$ y1 u
1、跌比涨多，19个城市，只有4城房价上涨，楼市仍未全面回暖。/ q5 |2 c- S g3 r$ J
4个一线城市中，只有上海房价环比上涨；15个重点城市中，西安、天津、佛山房价率先回暖。
" a) ?! K7 |& Y4 o) |5 z6 N2、 5月或将延续救市大环境。
- n: ]. h4 u5 C: N一方面，是因为目前的政策见效不多，楼市预期依旧不高；另一方面，目前政策仍在释放积极的宽松信号。5 X& h1 y4 s! `) y8 }
前段时间，央行、银保监、深交所同时发声支持房地产，再加上目前松绑的大多是非核心城市，5月或许可以期待核心城市的松绑政策。
3 S9 H% @- P. r0 [那么，具体每个城市房价有哪些变化？一起来看看（以下城市排名不分先后）
8 @3 \& } k; j北京
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北京楼市挂牌1.26万套二手房，最新挂牌均价67132元/平，价格比4月挂牌均价下跌了0.49%，平均总价801万/套。
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上海5 Y; D; q$ z4 ]
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上海楼市挂牌9459套二手房，最新挂牌均价69825元/平，价格比4月挂牌均价上涨了2.94%，平均总价796万/套。' r9 m& D& ^; F
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广州
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0 M/ j( M/ ^- p! ~. d2 |7 K广州楼市挂牌1.11万套二手房，最新挂牌均价45677元/平，价格比4月挂牌均价下跌了0.39%，平均总价538万/套。/ e# e3 `4 i0 ?$ S* J
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深圳. v2 J2 f5 [+ P7 y. \
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深圳楼市挂牌1.57万套二手房，最新挂牌均价70251元/平，价格比4月挂牌均价下跌了0.13%，平均总价891万/套。
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# b: t0 [; L( `6 l3 g成都
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! i: ]( r- Q( _: |成都楼市挂牌1.33万套二手房，最新挂牌均价17757元/平，价格比4月挂牌均价下跌了0.72%，平均总价216万/套。
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@* q9 @% \- F/ O+ M3 ?0 A& ~ |$ v" ?重庆/ V2 j! y* ~$ w; v. j2 m" {! e3 h
/ g, b( ?1 v: N! d' N重庆楼市挂牌1.72万套二手房，最新挂牌均价13189元/平，价格比4月挂牌均价下跌了1.85%，平均总价153万/套。
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杭州: K4 J" d- g, ~: e% z5 O
9 E. i+ C% ]3 h7 q- u8 b \. }杭州楼市挂牌9287套二手房，最新挂牌均价41390元/平，价格比4月挂牌均价下跌了1.73%，平均总价504万/套。9 Y7 ^, [6 `! `& Z! [
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; w# Y' E8 |/ G* U; i3 d5 a7 H( T苏州
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苏州楼市挂牌1.59万套二手房，最新挂牌均价21899元/平，价格比4月挂牌均价下跌了2.79%，平均总价293万/套。
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西安楼市挂牌1.26万套二手房，最新挂牌均价16835元/平，价格比4月挂牌均价上涨了0.35%，平均总价205万/套。
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武汉
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武汉楼市挂牌1.6万套二手房，最新挂牌均价20068元/平，价格比4月挂牌均价下跌了0.36%，平均总价226万/套。+ a6 p. E. ], P) k' v/ h- T
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南京1 o/ b6 w' n& m8 z7 P! ^
& @; ^5 Y; p: v! d南京楼市挂牌2.24万套二手房，最新挂牌均价34162元/平，价格比4月挂牌均价下跌了0.63%，平均总价343万/套。
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天津1 r* K b+ d, c3 I
* H- b( \1 ~+ D/ i& w天津楼市挂牌1.83万套二手房，最新挂牌均价26356元/平，价格比4月挂牌均价上涨了0.55%，平均总价227万/套。
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# C! A. f) o2 y- v郑州# n- ^9 ]; w) |% K. t7 t5 X
1 t `0 w, v3 E郑州楼市挂牌9252套二手房，最新挂牌均价14214元/平，价格比4月挂牌均价下跌了2.11%，平均总价166万/套。
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" `" k: ~/ P2 m5 f长沙
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长沙楼市挂牌3743套二手房，最新挂牌均价11472元/平，价格比4月挂牌均价下跌了1.51%，平均总价151万/套。
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& Q( C9 R9 E/ C' c5 ~东莞
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' _$ _. `# ^; h' Q东莞楼市挂牌4820套二手房，最新挂牌均价26916元/平，价格比4月挂牌均价下跌了0.41%，平均总价338万/套。
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佛山
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佛山楼市挂牌7282套二手房，最新挂牌均价16305元/平，价格比4月挂牌均价上涨了1.22%，平均总价189万/套。8 {. D8 ~$ _5 h
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宁波0 i) |" ^6 W. ~; X* v
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宁波楼市挂牌1.06万套二手房，最新挂牌均价26013元/平，价格比4月挂牌均价上涨了2.13%，平均总价302万/套。# A% H, X$ P/ w D& D1 N& M
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青岛
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7 v' m7 }/ s% {9 c6 b3 P青岛楼市挂牌1.66万套二手房，最新挂牌均价20706元/平，价格比4月挂牌均价下跌了2.49%，平均总价254万/套。5 w4 C7 D0 m% d) h" W+ Y9 q
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合肥楼市挂牌6975套二手房，最新挂牌均价20397元/平，价格比4月挂牌均价下跌了0.44%，平均总价221万/套。' ~2 J& Z) G9 | [, y7 s
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