10条买房铁律

房价随时在变，但是买房的真理基本上是不变的。
这篇文章就把我总结出来的十条真理分享给大家，记得点赞收藏多看几遍！
- ~/ S. V5 H* X+ i, A8 ]% Z至少可以帮您少花几十万 或者 多赚几十万！
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7 w% F" ~7 T- |$ W$ j2 ?所有小白都有一个误区，攒钱十年功，买房十分钟。小白买房至少需要提前半年开始做功课，学习政策、融资，学习怎么选房，否则入一次坑。也许十年的工资都填不起来。

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* h3 D) }1 B% i+ `8 l' D买房企图一步到位的想法都是错误的。先上车比选车更重要。60%的置换改善说明了在一线城市一步到位基本上是不可能的。

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世间最好的房子就是站着够不着，跳起来，刚上车的房子，这句话一定要刻在自己的脑子里。
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决定房价高低的因素为学区、产业稀缺、景观规划和房龄。
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年底买房，年初卖房，这是恒古不变的真理。任何城市都适用。

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首付必须凑，千万不能攒，靠攒钱是永远买不了房的。只要工作稳定，收入稳定，银行给贷款就要想办法凑首付买房。



越是人才扎堆的城市，才越值得你去扎堆，千万别把自己宝贵的首房、首贷浪费在不值得的城市。
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买房前，一定要按照自己的需求，从高到低罗列出房子的标准，只要能满足最重要的前三条就完全可以下手了。从高到低，所有条件都满足的房子根本不存在。


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& i2 X3 U2 l6 L同一板块内，买不起最贵的小区就买最新的小区，贵不一定涨得快，但是新一定涨得快。
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高层电梯房，宁买顶层，不买1层
多层楼梯房，宁买 1层，不买顶层
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