合肥限购松绑了房子还是难卖

合肥楼市调控放松后，房产市场有什么表现呢！目前有以下三点
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: {: i% _, i' a3 I. B0 F第一，开发商比较积极
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最近可以看到，合肥有一大波的纯新盘在积极入市发声，有的是发布案名，有的设立多个临展中心，甚至有售楼部都没盖好，就开盘来抢客户。
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$ k2 p. a0 p% g除了抢着入市外，不少开发商也开始内卷起来，通过降首付来促成交，不过目前只在合肥的三县出现过，市区的楼盘还没出现。

% g" A) {! w6 s) K) c( K& z9 `第二，购房者观望情绪较浓
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$ {6 s9 x9 b6 ^' O如果是放在2016年，如此大力度的调控松绑，房子早就被购房者抢光了。可当下市场还是很冷静，原因就在于疫情的影响，很多人工作生活受到了很大的冲击。而且购房者知道，房子不会再像10年前那样拥有较高的投资回报了。所以很多人的置业变得非常理性，宁可不买，也不将就。

+ w0 E/ }% l% B8 a/ h# r( X2 y% I第三，置业压力在提高
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很多人不买房，其原因不是受到调控的限制，而是被当下的高房价所制约。
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1 i5 f9 j! F( x当下很多人观望的另一个原因，就是想看看开发商还能撑多久才降价。
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其实，我们大家都知道，房价是不可能大降的，如果大降了，超过70%的人群财富会缩水。
7 ]  k4 L' [( I4 O所以开发商也知道这一点，宁可降低你的置业门槛，也不可能在房价上让步。而如果在政策利好持续的刺激下，相信购房者也是熬不住的，所以楼市恢复活力只是时间的问题。

销售量猛增百分之60多还叫难买

撑不住只能降。你不买我不买，房价还可以降200

房价大降70%的人群财富会缩水，按这个逻辑，股票也只能涨松不能降了，降低首付对刚需手头没钱者或许有用，但对房子本身来说反而增加成本了，其实房子已经饱和了，不可能像以前那样抢购了，那样的场面将一去不复返了。

没有投资价值了，供大于需求，肯定难卖。

经过两年沉淀积累会有更大后续反弹，房子作为大部分人的财富载体会是常态。

供大于求！能卖出去吗？

到什么时候房产都要缩水，因为房价太高了，经济发展的也慢了下来，房屋已经饱和，人口在不断下降，疫情持续都是房价下跌的主要原因，房价下跌不是国家能左右的，开发商倒闭是平常的事，抬着价格不降不是明智的。

本来就是硬炒作起来的城市