旅游度假房产到底有哪些坑？到底值不值得购买？

很多人都会看到一些度假房产的广告，自然风光无限好，靠山又靠海，最重要的是还很便宜，比起市区的房子要便宜很多，环境还特别好，往往楼盘设计还相对比较有艺术感，规模又大，一体化的设计让整体居住环境看起来更大气了，所以难免会有人心动，但是实际上度假房产当中坑很大。
9 F2 y, w9 d3 o) d. @/ f以平潭为例，平潭的自然风光确实很不错，而且是全国知名的度假胜地，简直就是福建马尔代夫，海景是最大的卖点，自然也就建设出了一大批旅游房产，的确适合度假，但是一年当中可以用来度假的时间能有几天？无非就是五一黄金周、十一黄金周，以及春节期间，春节期间并不适合在平潭度假，如果非要去海边度假，那么不如选择海南三亚，因为福州并不是热带气候，冬天气温非常低，而且平潭是一个岛，海风非常大，这就导致整个冬季和梅雨季节平潭都不适合度假，只有夏天和春秋两季中气温比较高的日子适合度假，平潭距离福州主城区又很远，所以假如是本身不是住在平潭的人购买这些度假房产实际上是没有性价比的。
- S7 t( P. z1 G! c% o+ B  [# G5 A而且这几年旅游行业都有点艰难，加上民宿经营管理越来越规范，越来越严格，所以想要依靠做民宿来盈利并不是一件容易的事情，平常还有维护成本，加上房价不是很低，想要挽回成本是非常难的，几乎没有可能。
; n; U/ p: K+ H/ v% p; U度假房产避坑很大程度上要看配套，很多度假房产的配套就是围绕着旅游和短期居住建设的，长期居住根本不合适，那么就要尽量选择有长期居住可能性的房产，比如周围有没有教育资源、医疗资源，比如贵安虽然也不少是旅游房产，但是靠近商圈、学校、医院这些配套的楼盘依然有一定的价值属性，起码不仅仅是好看和好玩，而且相对宜居，这样的度假房产是可以考虑的，但是如果是啥也没有，仅有景区的度假房产建议是谨慎入手，因为没有足够的生活配套可以支撑，那么即使未来有时间在这里养老也会很不方便，地产商经常宣传离尘不离市，这个概念实际上是对的，的确好的环境很重要，远离市区的喧嚣会让人很清爽，但是市区会享受到的配套同样也要有，否则根本生活不下去。