房产早报 | 居住权登记工作在全国各地陆续开展

今天是2022年5月13日星期五，成都多云16-23°C，今日限行尾号5和0。大家早上好，来看今天的房产早报。
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1、中新网：4月，全国主要地级市土地成交586宗，成交规划建筑面积为4186.88万平方米，同比下跌49.82%，环比上涨31.42%。4月，土地流拍现象减少，流拍率为14.70%，环比下降4.03个百分点。

2、广州市：新一轮房贷利率降价潮已到，这已经是今年的第三波降价潮。此轮降价潮后，大部分银行首套房贷利率执行的是5.2%-4.8%左右的利率标准；同时，这些银行的优质客户以及部分外资行最低已经降到了4.6%的基准线。

3、证券时报：按照无锡市“太湖人才计划”人才分类认定实施办法确定的A、B、C、D等4个类别人才，无锡梁溪区人才购房最高补贴1000万元。自费购买区内首套自住商品房，可按标准申请购房补贴，申请额度不超过所购住房总价。
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$ L$ f4 g" C/ |+ e8 W4、央视财经：去年《民法典》实施后，居住权登记工作在全国各地陆续开展。居住权设立后，居住权人在权利生效期间，享有占有和使用房屋的权利。居住权不仅可以在亲属间设立，也可以在没有亲缘关系的个体间进行。例如，失独老人先为自己设立居住权，再把名下房屋出售，老人可以在晚年获得一笔收入，实现以房养老。
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封面新闻记者 毛茂沙

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如果房子贬值了，其他方面物价或者医疗持上涨状态，那么够养老嘛？

纠纷会越来越多，如果过世了，你还要花丧葬费，万一是天价丧葬费，买房人自己就养不了老了

居住也算一项“权”了？

购房人的权益如何保证呢