为什么中国房贷利率这么高，为什么中国房贷利率不能降到发达国家水平？

为什么不能降低房贷利率来去库存呢？这是个非常好的问题。
9 p0 z" Z6 |# A  k5 U7 {首先我们来看看
6 X* D, V& R, n5 \一、为什么房贷利率那么高？
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* E! E9 _$ E8 m1、这几年经济增速快，居民收入增长速度快，所以可以支撑的起房贷利率上调；
2、只要银行存款利率高，贷款利率就不得不高，因为银行需要靠利息差挣钱；
$ g7 ^2 q1 E3 Y: p# Q3、前些年颁布的两条红线压缩了房贷供应规模，市场供不应求，具体见下图和计算公式：


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. r$ L3 K- ~2 F* S; F: x二、房贷利率在未来会不会降低呢？
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5 \2 E; t/ J( b: j3 I5 m! h那么你只需要注意这三点，仔细观察市场最新动向，答案便不言自明。
1、未来的经济增速能否维持高位？
2、存钱的人会不会增加？存款利率会不会下调？
3、居民购买力如何？房地产有没有去库存的压力？