央行行动了？户籍和房产将脱钩，3大关键消息下，买不买房早准备

衣食住行老百姓离不开的事情，这其中住无疑是最大头的一件。前几年房价一路猛涨，买房子是老百姓最为重视的一件事。这两年国家为了平稳房价开始宏观调控，采取各种措施，将房价平稳住。但是因为人们结婚生子的循环，住房的需求实际上并没有减少，房地产的市场还是非常庞大的。
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5 y3 K$ P! r. t( E4 n3 s0 j: Q大家买房子考虑的因素很多，其中最为重要的一个就是学区房。很多人都想给孩子提供一个良好的教育，争相购买能划分到好学校的房子。

  w( O; j( W6 s1 V* O% F. K* t' J而在男女谈婚论嫁的时候，女方也会提出男方要有房产，这不能算是非分的要求，只是想给自己一个安定的生活，所以房子对老百姓的生活还是非常重要的。

, S1 P' G% n# k( `) U) n8 Y根据一些调查数据显示，去年六月份，一些一线的城市，房价涨幅为0.7%，二线城市的房价涨幅是0.5%,一些三线城市涨幅小了点为0.3%。总体来说，房价还是出现了一些涨幅。但是对比往年的房价涨幅已经有了回落。现在很多人在讨论，今后房产是否会和户籍“脱钩”？其实已经有三个消息传来，购房者也应该多关注一下。

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8 \& _( [# ?: J9 I$ U% S其实在众多的购房者中，存在着很多炒房者，他们买房子不是为了自己居住。而是为了从中赚取差价，牟取利益。房价涨幅过低对他们来说不是一个好消息。有专家称，房价涨幅低于百分之九，那炒房者就无利可图。所以很多炒房者怕自己亏本就会开始抛售房产。这对刚需的买房者来说却是个好消息，毕竟炒房者离开这个市场，房价也会趋于稳定。其实现在的情形对炒房者已经十分不利了，现在二手房数量在不断增加，但是交易数量却在逐渐减少。

国家采取的“三道红线”政策，让很多民营开发商都受到了限制。很多开发商都因为资金链断裂，不得不选择把房价降低，以快读回笼资金。不过这也让刚需买房的购买者开始谨慎起来，推迟购房计划，期待房价能再下跌。这就导致一些房产公司房子无法及时销售，出现暴雷，资金回不来，影响企业的发展，甚至出现破产倒闭的情况。

/ Y  {& v1 b$ x) K% g% t国家出手调控房价，主要是，我国已经出现生育率下降，人口老龄化加重，这对我国今后的发展十分不利。此外，房价太高也会影响结婚率，所以房价的调控是一个必须的工作。如今有三个好消息，购房者都应该及时了解。

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# s; r5 h0 j8 W7 K% U首先，房产和户籍已经没有关系了，以前很多人为了在城里给孩子上好学校，在城市里买房，然后把户籍也迁到城里。今后随着“公共户”等政策开始实施，房产和户籍就会慢慢的不再挂钩。其次，“炒房客”受到了很大的限制，楼市的泡沫即将退去，房价会慢慢的回归平稳。

8 h3 T5 q* g1 S5 O/ `/ X; U再次，就是城市里的老旧小区开始不断改造。虽然打破了很多人通过拆迁一夜暴富的美梦。但是可以惠及更多人，改造的项目也很多，会给旧小区加装电梯，硬件设施的建造，绿化照明的优化。

# _, I0 C1 ~9 y5 q3 U希望这些措施可以平稳房价，能让更多刚需购房者买到合适的房子，让房子能回归到居住属性而不再是投资者获利的媒介，让房价早点成为老百姓都认可的状态。

不在为银行打工