弃房断供后果严重，科学决策避祸增福

弃房断供后果严重，科学决策避祸增福-非著名网文作者姚录岐
前几天，中央财经大学教授韩复龄发微博称：“断供潮来了，2022年刚开年，有20万名房主因弃房断供遭到四大行起诉；上个月，一份燕郊断供报告讲述了一位2017年在燕郊楼市高点买房的网友，贷款298万的他，四年还了80万的房贷，现在没钱还贷，又发现这套房的二手房价近乎腰斩，索性断了供（（见：轻易别断供，后果很严重｜财讯60秒 https://www.toutiao.com/a7055605169806901773/?channel=&source=search_tab ）；实际上，弃房断供会引发一系列你想象不到的严重后果：
, F1 a; t# S9 U1.房子会被银行打折低价拍卖：在按揭过程中，由于你是向银行申请的抵押贷款，所以房屋产权暂时是属于银行的，在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会选择将您的房屋收回；收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，也就是说，断供者的房子很有可能直接被银行低价拍卖。
2.偿还银行贷款本息：如果房子被拍卖后尚不足偿还银行贷款本息，那么银行还有权向你追债，除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求法院强制执行。
$ {+ R3 @& e$ F2 I5 F5 J) N' ]3.首付款.契税.维修基金.城市配套费等其他费用同时打了水漂，在买房的时候，购房者是需要交首付款.契税.维修基金.城市配套费等费用的，但是一旦出现断供的现象，很有可能这些钱也都打水漂了。
4.不仅已还的房贷白白损失了，而且断供后将给自己留下不良信用记录；将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款.信用卡.甚至工作等等都会受到牵连。
2 H: c  p, m. F! N4 m由此可知，除非万不得己，购房者还是应该想办法还贷，可以参考以下三种方法：
. u$ h% N; m" eA.要求暂停还本金，借款人可以与银行协商，看是否能够暂时只还利息，不还本金;银行因为有房子作为抵押物，一般还是会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息;对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。
8 C7 g9 w3 c9 IB.延长还款期，如果之前的还款期比较短，大家可以向银行申请延长还款期;银行的最长贷款年限为30年，还款期限增加了，每月的还款额也就相应的降低了，借款人就有能力偿还了。
C.如果购房者即将出现断供的情况，建议您先尽快筹钱，不要出现断供的现象。如果实在不行，也要早一点与银行商讨自己能够承受的应对办法。
附：
: f9 e0 Z3 H+ r1 Q1.弃房断供教训多，认真总结受害少
* g- X( j) ]4 P6 P' r/ J, Rhttps://www.toutiao.com/i7067011002658734625/
! }6 w' x/ Q* M6 w2 p2.为帮刚需买房，国家出台四大“帮扶”政策
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1 K2 g8 p; F9 r. i8 e" L2 F, Z: V3.买房乃是一生大事，决策关注七大策略
https://www.toutiao.com/a7018116125099622919/?log_from=e67ca70174885_1636851257233
4.持家理财-姚录岐家庭文化之三
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$ S' S4 u, e8 p4 ]8 a5.人生成功靠两个立足点-父母对子女最想说的话（之五）
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; Q% O0 B2 ^. e9 j6.姚录岐是个怎样的人？ https://www.toutiao.com/a7063214476778111499/?log_from=774aa7d59eb0a_1644631874091
7.非著名网文作者姚录岐的头条主页 - 今日头条(www.toutiao.com)
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( h) t. `7 @' @4 I5 Y8.姚录岐.我的网上图书馆
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就是血抽干了也不敢

银行霸气！