土耳其买房子得护照靠谱么？ 只是买护照，不是移民？

那么多中介在下面回答，让我怀疑这是一个钓鱼问题......
作为一个在土耳其生活过四年多的人，我来打个假，以免更多人上当！
首先，土耳其是个风景非常非常美，人很Nice的国家，非常非常值得去旅游。伊斯坦布尔就可以玩一星期！其他地方也各有特色，强推！
但是中国人移民土耳其？你要是穆斯林我就不说啥了，可能你觉得每个拐角都有清真寺，非常有到家的感觉。其他人就算了吧……我在土耳其的时候就看到不少人在土耳其购房拿永居和入籍。他们是谁呢？阿富汗，叙利亚，伊拉克人和中亚斯坦国家的人。土耳其比这些国家确实强百倍！
3 A" P4 t- z! N1 _) u土耳其买房是投资吗？很清楚这是在白扔钱啊！里拉跌到LV紧急关店的新闻去搜搜？国内人民币贬了5%大家觉得世界末日了，里拉一天跌10%半年跌50%时我就在土耳其！我同事为了入籍，从美国汇美元换成土耳其里拉买的房，一年后再换算成美元一半没了……你以为上次暴跌是偶然事件，那就去研究一下旧里拉的故事。
土耳其入欧？永远永远不可能。土耳其就是拿着这个candidate的身份拿巨额欧盟补助。你去问问土耳其人，没一个认为他们有可能加入欧盟！
中介真特么太恶心了！

那么多中介在下面回答，让我怀疑这是一个钓鱼问题......
作为一个在土耳其生活过四年多的人，我来打个假，以免更多人上当！
4 o/ a: D9 v* N( v6 T* p$ O8 }' W首先，土耳其是个风景非常非常美，人很Nice的国家，非常非常值得去旅游。伊斯坦布尔就可以玩一星期！其他地方也各有特色，强推！
但是中国人移民土耳其？你要是穆斯林我就不说啥了，可能你觉得每个拐角都有清真寺，非常有到家的感觉。其他人就算了吧……我在土耳其的时候就看到不少人在土耳其购房拿永居和入籍。他们是谁呢？阿富汗，叙利亚，伊拉克人和中亚斯坦国家的人。土耳其比这些国家确实强百倍！
. g. B: ?( ?+ h4 h8 j! |土耳其买房是投资吗？很清楚这是在白扔钱啊！里拉跌到LV紧急关店的新闻去搜搜？国内人民币贬了5%大家觉得世界末日了，里拉一天跌10%半年跌50%时我就在土耳其！我同事为了入籍，从美国汇美元换成土耳其里拉买的房，一年后再换算成美元一半没了……你以为上次暴跌是偶然事件，那就去研究一下旧里拉的故事。
土耳其入欧？永远永远不可能。土耳其就是拿着这个candidate的身份拿巨额欧盟补助。你去问问土耳其人，没一个认为他们有可能加入欧盟！
9 L7 b  B/ E. i( A& Q中介真特么太恶心了！

土耳其买房换护照靠谱吗？
1 J! A/ O% N- Z7 x$ m  C6 j4 R在土耳其购买价值25万美金的房产确实可以得到护照，这个事情是千真万确的。如果一切顺利，从购房到获得土耳其护照全程所需时间为3到6个月。如果购买的是二手房，整个过程中，除了购房费用，还需一万到一万五千美金的其它费用（含房产中介费、律师费、翻译费，等等）。房产中介费是房价的2%（如果房价是25万美金，相当于5000美金），律师费5000美金，如果申请人没有时间完成购房手续，可以指定一位代理人完成购房手续。因此，最低总费用应该在26.5万到27万美元左右（房价：25万美金，房产中介费：5000美金，律师费：5000美金，翻译费：1000美金（200美金x5天=1000美金），购房委托代理费：2000美金，业主往返机票&住宿费：2000美金）。如果你的其它费用（房价之外的费用）超过2万美金，很不幸，你被宰了！

! x4 S, Y5 E( N4 A- `0 B- k
" g5 a) ~' x% R" b1 h* y. `. i土耳其护照值不值？
如果你购买土耳其护照的主要原因是为了孩子的教育，这是性价比较高（经济实惠）的选择。无论是国内的国际学校，还是国内名校的留学生身份入学，都需要外籍护照，土耳其购房移民政策，确实可以帮助你的小孩在最短的时间内获得外籍身份。18岁以下是不能购房移民，所以必须要有一位家长先获得土耳其国籍，再给孩子申请国籍。
- o! ^$ `  R+ F- U* N/ F' \家长请注意：对原为中国公民、后加入外国国籍者，执行教育部教外来（2009）83号文。据“教育部外来（2009）83号文”（全称为《教育部关于规范我高等学校接受外国留学生有关工作的通知》）中规定，自2010年起，来华留学申请人必须持有有效的外国护照或国籍证明文件4年（含）以上，且最近4年（截至入学年度的4月40日以前）之内有在国外实际居住2年以上的记录（一年中实际在国外居住满9个月可按一年计算，以入境和出境签章为准）。
如果你购买土耳其护照是为了移民欧洲或者美国，那还是算了吧。土耳其护照申请欧洲或者美国移民的难度跟中国护照差不多。首先，看一下入欧。土耳其1987年申请加入欧盟，1999年获得候选国资格，2005年启动入盟谈判，一直谈到现在还没有谈拢，就算再谈个十年，估计也没戏。至于美国E2签证，你可以仔细研究，总体费用会比中国护照申请美国投资移民略低，但是也有一定难度。现在土耳其经济这么差，如果E2签证那么容易申请，该有多少土耳其人蜂拥而至申请去美国啊。
% D7 |1 J2 p% |. f土耳其购房能否保值？
综合考虑当前土耳其的经济形势、汇率等因素，房价接近抄底价，除非发生国家破产，基本上是可以保值的（被中介忽悠，买下鸟不拉屎楼盘的除外）。
土耳其购房换护照最不靠谱的事儿是？
# C  X9 X) u- M! k) Y9 m申请人在去土耳其之前，没有看到房子的情况下，先把钱打给移民中介。这种情况，基本上是收不回本的。地段不了解，周围的环境不知道，就凭房型图/照片，你敢在国内买房子吗？既然你在中国都不做这种傻事，就别在土耳其犯这种低级错误了。
凡事三思而后行。

土耳其购房，目前来看，主要有两个优势，一个就是纯投资，海外房产投资对于手里有余粮的高净值人士来说还是有意义的，而且对比国内一线城市和纽伦港等大都市的房价，土耳其性价比算是比较高的。
; m3 [2 Y7 ~( G' r& i4 R8 p至于收益如何呢？
土耳其央行1月17日公布了2019年11月份的数据：住宅房地产价格同比上涨7.2%，环比上涨1.09%，而2018年10月的环比涨幅仅为0.78%。新房价格指数同比上涨10.4%，而二手房价格指数同比上涨7%。
还有一个优势就是针对有移民欧美需求的用户。
可以为移民美国当跳板，之前也可以帮助实现移民英国，但鉴于英国已经成功脱欧，土耳其护照对移民英国的作用应该不大。
6 f1 P* t: O4 e有客户发来咨询，目前全球移民改革盛行的阶段，想移民美国，难吗？可以说，比较难。但换种思路，“曲线救国”，也没那么难了。那就是，拥有一本土耳其护照。
$ E( z+ f4 C% W' f8 C土耳其投资入籍项目优势：
1.全家同步获得身份；
2 J4 T: U: C4 m* {2.申请条件简单，无语言要求、无居住要求、无资金来源要求，满足投资条件，即可一步到位获批土耳其公民身份；
3.获得身份3年后，即可出售房产，实现资本退出；
4 o* r0 N6 Q; V4 S" ^4.免签117个国家及地区，包括新加坡、日本、中国香港等；
; T% r0 K0 N1 F  c5.土耳其与欧盟建立关税同盟，并与21个国家/地区建立自由贸易，与欧盟国家相比，土耳其年轻人口最多，是欧洲最具潜力的房地产投资国家之一；
6.投资金额低，仅25万美元就能获得土耳其身份。
1.火爆了的土耳其护照
2018年的9月，土耳其正式修改了移民法案，只需要在土耳其购买25万美元的房产，就能够一家三口申请土耳其护照。当然，除了买房，通过银行存款、创造就业等模式也能够获取土耳其身份。也是由此，土耳其买房在外国投资人的圈子里火爆了。2019年仅仅前4个月，外国人在土耳其购买房地产共计1.34万套，较前年同期增长82%。买房移民的人数在激增，新法案颁布到现在已经满一年了，已经有1000多份护照获批，1700多份护照在审理阶段。申请人包括了美国、加拿大、中国、俄罗斯、意大利、澳大利亚等等。
1 @. T1 X& z; y2.移民不移居？
再来说说，土耳其护照的作用，移民不移居。当然，也有很多去土耳其当地考察过的用户，觉得当地生活确实不错，然后携家带口买房移民。但是，有绝大一部分用户看中的都是，一本土耳其护照的“功能性”。这个“功能性”，指的就是它能够送你搭上移民美国的直通车。
% {+ k: C7 _9 C/ m. ~( I4 n3.移民美国选EB5还是土耳其护照？
: ~5 C1 v4 v& S8 @+ D* e: ]6 v/ B在移民圈子里，基本上绝大多数人都会有“美国情节”，对中国人来说，最直接移民美国的方式就是申请美国EB-5签证。但随着EB-5涨价风波落定，自2019年11月21日期，最低投资幅度已上涨为90万美元（TEA地区），180万（非TEA地区）。贵就不说了，单说15年左右的EB-5签证排期，就已经让很多中国投资者不得不选择放弃移民美国的选择。不想等这15年？那劝你不妨考虑一下土耳其护照。土耳其公民是具有资格申请美国E-2签证的，（根据美国和土耳其政府签订的协定）而像中国、印度、越南等国家的公民却没有这个权利。因此，很多人都说，一本土耳其护照 + 美国E2签证 = 移民美国。而这个E2签证，只要你有了土耳其护照，申请门槛就一下子低了很多。我们用数据证明：过去10年间，有74128人通过EB-5项目登陆美国，有352076人通过E-2签证登陆美国；2018年，有9602人拿到EB-5签证，有41181人获得E-2签证。而美国E2签证的申请门槛，仅仅是20万美元的投资款，比EB5的最低标准90万美元整整低了四倍多。再看看E2签证的条约国里，以土耳其公民身份申请获批的数量简直碾压。
4.手握房产，还能实现“美国梦”
2 s; u/ ~1 g( v4 X2 E) F- D综合来说，土耳其购房移民政策，规定购买25万美元的房产，就能一家三口拿土耳其护照，没有移民监，没有居住需求，没有语言限制，无需资金证明，无需排期，还能给子女在国内谋一个“国际生”的地位，高考都免了。最重要的是，相对于有些国家靠移民需求拉动的“变相捐款”，土耳其钱花出去了，换来的是一套房子，并且这套房子还不是和护照绑定的，3年之后可以随意出手转卖，在一众国家的移民政策里面，已经非常良心了。还有很多人，不仅仅把土耳其买房移民当作是花钱买了本护照，他们甚至还想趁着这个机会投资一把房产，用房产的投资前景，去换一本土耳其护照。
2 |" B. x2 o$ M  V3 }. i  G总之，移民需求千万，但是如果你想移民美国，又不想排期太长或者投入太多资金，土耳其护照不妨了解一下。

土耳其护照（存款）
6 h9 F, T/ K1 D& o; w( o- e项目介绍
* {( _2 z( o6 ^) K$ v根据土耳其《公民法案》第 2 条修正案第 20 条规定，对在土耳其的银行存款等值300万美元的外国人，可授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。 2018 年9月1 日，土耳其议会公告修改该项 法案，将入籍人士在土耳其的存款金额从300万美元降至 50万美元，只需保持3年内不取出即可。
申请条件
1、主申请人年满18周岁。
, q7 @1 Z2 O  q2、可携带合法配偶及18周岁以下的子女。
3、身体健康、无犯罪记录。
8 r# N& k1 f& K. C% _6 t# _4、按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件。
" C( I, m5 y, V: v5、满足投资要求：在土耳其银行存入至少等值50万美元的存款。
$ Z2 ^+ c, z# K  `# c+ n6、存款3年后可取出。

土耳其护照（购房）
6 G+ `1 ~4 w8 G" s# _8 M项目介绍
根据土耳其《公民法案》第 2 条修正案第 20 条规定，对在土耳其购买100万美元以上房产的外国人，可授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。 2018 年9月1 日，土耳其议会公告修改该项 法案，将入籍人士购买土耳其房产的金额从100万美元降至 25万美元，只需保持房产3年内不出售即可。 由此土耳其投资入籍项目成为市场上价格最低的公民入籍项目之一。
- O7 `) i- U) O0 ^7 p7 i" \申请条件
; {/ _! Q5 _9 k: f0 L1、主申请人年满18周岁。
2、可携带合法配偶及18周岁以下的子女。
3、身体健康、无犯罪记录。
4、按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件。
* `1 v, R$ a/ P/ r5、满足投资要求：在土耳其购买一套或多套价值在25万美元以上的房产。
6、所购房产3年后可出售。
8 ]; |* ^% ]+ h1 w/ l海那边移民交流中心

我就一句话，土耳其支持过东突，不知道这些年去买房的中国人是什么想法
更不知道题主这几年看过新闻没有
新疆是祖国不可分裂的一部分
' b0 g& g: @6 Z: y$ ], r! t) B+ U
# M  h9 r( e2 ~
想带你去浪漫的土耳其
和你一起打俄罗斯的飞机

$ z* v7 E4 }9 \' R8 n0 U9 K背地搞过兔子几回
+ y6 @8 f- l% t还敢击落毛子的战斗机
你还去买房子
脑子是个好东西
买保险吧

* Y8 ?5 F9 u$ z% N& m4 ~
靠谱个屁
还不如买个柬埔寨护照


' o" p0 F- Y1 |7 }为了赚钱，真是什么都能行

请先研究土耳其宗教人口比例，宗教种类。

wow，看到我喜欢的答者回答了，海雷丁说的大体没有问题，我补充几点吧
作为移民大律所，我们也调研了土耳其项目，定义为【可行】
6 p/ B; f' j0 S" v3 p5 q; o$ I* J& f第一，土耳其护照核心优势在于材料简单，时间快，所以对于想要无论什么只要是个外国身份就行的申请人，这是一个不错的选择；
" J) |  X) T# H4 j0 }第二，25万美金的房子，大家说的没错基本没有回本的可能性，但是当日租还行吧，我们卖的酒店稍微好一丢丢，一些公寓房我真不知道……
( L- n( b  e% K& z  Y& C& b第三，关于欧盟，土耳其每年申请每年被拒呗，这谁都不能保证说一定不行或者一定行，赌的事；
; U. Q2 u- @$ ^0 W9 d第四，很多人也别怼了，我们有不少土耳其的申请者，很明确的就是为了银行账户，多的就不说了，根本就不去，护照也不领的，自己明白就好。
如果你在一年前办，其实保加利亚20多万欧还可以做一做，现在卡的紧了比较麻烦
当然更贵的护照估计你也不会选择，单纯就30万美金左右，快速拿一本护照来说，土耳其=加勒比岛国，我也想不出其他国家能这么操作的了

希腊好歹是欧元区，你土鸡的里拉你也敢投资，汇率动不动掉50%，还挨着叙利亚，局势这么不稳定，智商问题
补充下，我看了一些答案，这明显是土耳其移民中介的钓鱼提问，提问者竟然扯为了孩子读书去买土耳其护照。。。中介无疑。
没人会送孩子去一个四周全是战争地带，每年都有大恐袭的地方的，还是穆斯林国家。几百万叙利亚难民在那里。16，17年，伊斯坦布尔，安哥拉多少大恐袭？还附送军事政变，谁做父母送儿子去这种险地上学，还花大钱？肯定不是亲生的。送伊拉克，阿富汗多好，移民方便便宜，国际学校人还少。
% L- a" N" b( e2 ~) R6 U6 |7 a+ N! d土耳其加入欧盟的几率基本是零，现在欧盟都单方面停止谈判了，奥地利，塞浦路斯都是欧盟里极度反土的，他们有一票否决权。
. H  Q6 W( c# E( D4 {听中介忽悠想用土耳其做跳板去英美的，醒醒吧，真那么容易，一亿土耳其人早全移民过去卖kebap了，轮得到你们半路出家的老中？土耳其东部的贫穷你无法想象，跟国内西部山区有的拼，最富的西部，也就二三线国内城市水准，土耳其gdp人均低于我国，才9000，今年可能更低！通货膨胀两位数，很多东西依赖进口，汇率跌跌跌。
当年德国开了个小口，就有几十万劳工过去打工，现在德国几百万土耳其人。英美也不傻，土耳其人更不傻，个个鬼精鬼精的。
8 @; \" P7 k& w( `  W) ]7 Y总之，都是中介忽悠人的套路，够阴的。

拿破仑曾说，如果世界只有一个首都，那一定是土耳其的伊斯坦布尔♥️那伊斯坦布尔到底是不是真的那么美呢？许多人对土耳其的印象是YSL、MSL、破旧、穷，谁要去？然而，现在的移民性质早已在转变了以往大部分人为了改善生活而“肉身移民”现在越来越多人为了优化资产分配而“身份移民”使得土耳其成为全球投资移民的榜首国家美国EB5也只是排第六作为美国E2缔约国的土耳其土耳其公民可以通过投资在美的商业申请人及其配偶和孩子都能同时获得E2签证持有E2签证即可赴美生活、学习、工作无需另外申请签证即可享有美国绿卡同等待遇