移民希腊有些什么好处？

显示全部楼层 · 2021-10-6 19:47:26

第一、在希腊购置房产，可以租出去赚取租金，也可以自己住，这样也省掉了一些住房的花销。

第二、希腊黄金签证门槛较低，只要是在那边买一套合法合规的房子，拿到那边的绿卡就轻而易举。并且成功率极高。

第三、在希腊购买的房产是永久性产权，房价比较低并且有升值的空间，买套房子留给孩子们，也是对家人的一种保障。

第四、希腊的绿卡办理程序相对简单，只是在换卡的时候需要本人亲自到场，这样的操作也是非常方便的了。
第五、拿到希腊的绿卡就可以享受欧盟其他国家相等的待遇，这个福利可谓是相当有吸引力的。

第六、希腊的教育环境和条件也很好。公立学校是免费的。大多数私立学校采用的是英式或美式的教学方法和模式，但与国内和国际学校相比，收费非常低。美国本土和国际学校的比例不到一半。如果一般人是移民到希腊，把自己的孩子送到这样的国际学校，这种选择是一件好事，没有坏处。

酒友馆 · 2021-10-7 03:48:37

第一、在希腊购置房产，可以租出去赚取租金，也可以自己住，这样也省掉了一些住房的花销。

第二、希腊黄金签证门槛较低，只要是在那边买一套合法合规的房子，拿到那边的绿卡就轻而易举。并且成功率极高。

第三、在希腊购买的房产是永久性产权，房价比较低并且有升值的空间，买套房子留给孩子们，也是对家人的一种保障。

第四、希腊的绿卡办理程序相对简单，只是在换卡的时候需要本人亲自到场，这样的操作也是非常方便的了。
第五、拿到希腊的绿卡就可以享受欧盟其他国家相等的待遇，这个福利可谓是相当有吸引力的。

第六、希腊的教育环境和条件也很好。公立学校是免费的。大多数私立学校采用的是英式或美式的教学方法和模式，但与国内和国际学校相比，收费非常低。美国本土和国际学校的比例不到一半。如果一般人是移民到希腊，把自己的孩子送到这样的国际学校，这种选择是一件好事，没有坏处。

绿色的雪 · 2021-10-7 15:16:14

希腊移民优势
1、投资少：
申请人只需购买25万欧元的希腊房产，和欧洲其他国家比较来看，25万欧元是有很大优势的。一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶及其未成年子女，可随主申请人同时获得5年的居留身份。
2、子女入学6年即可入籍：
您的孩子在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。
3、无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求：
申请居留证时，对申请人的资金来源等没有背景调查，而且也无需学习希腊语，对语言没有丝毫要求。
4、审理速度快：
希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。
5、无任何登陆和居住要求：
取得希腊长期居留身份之后，没有任何的登陆或者居住要求，就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。
6、出租率高，房租收益高：
受到经济危机影响，希腊的房地产市场现在已经触底，在2013年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一，希腊是世界著名的旅游地，且多为海景房，房产出租率有保障，每年出租净收益大概为房产的2%-5%。
7、自由出行欧洲26个申根成员国：
希腊是申根国，拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。
8、无居住要求，无移民监：
保持永久居留只需保证持有房产，申请人可以自由选择居住地，不影响国内生活和工作。
9、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利：
移民后，全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。和当地人享受的是一样的
10、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家：
在希腊，普通一家三口，每月仅费500欧元，就可以生活的十分惬意了。

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希腊购房移民相对弊端：
1.不能工作和独立注册公司；
2.不用向政府交税，因此也无法享受公共社保和养老金。
2014年4月1日，希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》（第4251/2014号法令）。因此，前法3386/2005号和其他法规被废除，并由新法规所代替。
除此之外，新法也规定了对在希腊购买物业的非欧盟公民的居留许可发放的相关规定（第20条）。具体来说，该法规适用于通过自然人或法人的方式在希腊拥有完整房产物权的投资人以及拥有不少于5年租赁合约的酒店住宿及度假屋。
房产价值和酒店住宿租赁合约价的最低额为250,000欧元，并且在签订最终购买合同时必须支付全款。该款项的支付必须通过银行支票或其他银行交易方式完成，其具体内容应在公证员起草合同前由双方正式宣告并在合同中列明。

一家混混敢 · 2021-10-7 20:01:38

旅游胜地：悠久古迹、优质海滩、舒适气候吸引了大量国际游客前往，旅游业长盛不衰；医疗无忧：医疗保障体系全球排名第14，服务质量排名第11；要求宽松：对申请人没有学历、语言、商业背景及资金来源要求，也无需体检；快速审理：审理速度快，送签后约2个月即可获签；无需居住：一次性拿5年有效的永久居留，没有移民监；通行便利：申根国家，可以便利出行欧洲等多个申根成员国；三代移民：可携父母及子女一起申请。

熊关漫道劳 · 2021-10-8 01:46:15

希腊购房移民的优势：私立学校高品质教学资源，开设英美国际课程体系下的IB、A-Level和AP等国际课程，并且全部采用英语教学，高中教育可与国外知名大学无缝对接，高中文凭也被国外知名大学认可，但是学费仅相当于国内收费水平的1/3。如果选择在其他欧盟国家读书的话，持有希腊绿卡的客户子女还可以享受欧盟生的待遇。
投资金额少，一步到位享欧盟永居福利，畅行26个申根国，享受教育医疗福利
25万买希腊房产，一家三代拿绿卡，性价比高。

jj13154197690 · 2021-10-8 04:34:51

移民希腊好处可以很清晰的分为三点：
一是申请条件低：申请人满18岁以上、无犯罪证明、银行存款5万欧（多一人上浮35%）证明及流水、体检（艾滋、乙肝、肺结核）。满足这些条件就可以办理，没有语言要求、没有学历要求、没有移民监。
二是费用低：一个人3万欧办理费，一家三口（孩子18岁以下）5万欧，只是希腊购房的零头，身份和希腊购房一样5年永居。非常适合想少花点钱办希腊移民的人群，为了让孩子接受欧洲文化教育（都有双语学校）、为了出行欧洲便利、为了当其他欧洲发达国家的跳板、或者只想办个身份备着以后用（移民不移居）移民希腊拿到不同身份享受的
三是福利：
拿到居住卡：可以上公立学校免费，免费公立医疗、申根国家无边境限制。
希腊永居：可以在希腊自由工作、享受免费公立医疗教育、享受和希腊公民一样的福利待遇（除选举权和被选举权）。欧盟永居后：可以在欧盟国家间出入自由，工作自由、生活学习都没有限制，并且也可以享受其他欧盟国家的福利待遇。

2021-10-8 08:03:14

希腊移民真的有这么简单吗？
在当下的各移民项目中，希腊购房移民凭借其“门槛低、性价比高、投资前景好”迅速火爆起来。以25万欧元的超低门槛投资希腊房产，就能全家三代移民，且是一步到位拿到申根国永居。
相信很多人在国内都有过买房经历，希腊同样是买房+移民，因此很多人认为不需要通过中介就能独自办理，可是希腊购房移民真的有这么简单吗？
但凡去希腊考察过房产的移民申请者都知道，在希腊当地会有很多自称中介的机构，举着牌子在机场、车站等人流量大的地区寻找中国人，以“超低价购置多套房产”利诱各移民申请者，说的天花乱坠。然而，这些机构往往是个人或者资产较低的小中介。这些中介既没有移民相关的成功经验及案例，就是在房产风险把控上也能力有限。
要知道，没有专业移民公司及律师的全程指导与协助，申请人是很难对“房源是否真实合法、移民申请文件是否合理” 等问题做出评判的。不说递交移民申请的过程费心费力，万一买到虚假不能过户或者不符合希腊移民要求的房产，只能任由积蓄打水漂。因此，网络上也出现了很多 “希腊买房后悔死”、“希腊买房移民骗局”之类的言论，一般都是这种贪小便宜吃大亏的情况。
希腊购房移民：顾名思义主要是移民，我们购房是为了满足移民的条件，而不是为了购房不得已移民。所以，希腊移民，选择靠谱移民中介很有必要！原因有以下主要几点：
1、房源可靠、可做移民
想在希腊顺利购得靠谱房产，必须具备几个条件，一是熟练掌握当地语言，二是对当地房产市场及地段有所认知，三是你可以找到专业律师帮你做房产的背调。而这几个条件恰恰是许多移民申请者所不具备的，而靠谱的移民公司却不同，专业移民公司与希腊当地大型开发商直接合作，他们能根据买房者的预算与需求，快速提供地理位置、房产价格、房屋布局、装修风格以及面积大小最为匹配的多套方案，在为买房者省去大量时间与精力的同时，提供多项优质选择。此外，靠谱的移民公司会找专业的律师对其希腊房产做一个房产尽职调查，确保投资人所购房产无抵押、无纠纷、可移民，最大程度保障移民申请者的利益。
2、轻投资、享收益
现在很多移民申请人在中国有着自己的事业，他们追求“移民不移居”的新理念，加之房屋出租等各项事宜涉及到很多专业的法律及税务问题，这种情况下，申请人自己在希腊打理出租事宜太消耗精力。这时，移民公司会根据客户的不同需求，匹配不同的房产。如果客户自己无暇打理房产，移民公司会直接推荐开发商包租的房产，不需申请人耗费精力，在家就可以收租金。
3、协助准备移民申请文件
虽然希腊移民相较其他国家的移民政策比较简单，但是在准备移民文件的阶段面对大量希腊文，即使流程简单也过不了语言关，而移民中介就扮演着解决这些问题的角色，有专业的律师及文案团队，在移民申请阶段，可以协助客户解决一些专业问题，最大程度的保障移民所有流程顺利进行。
由此可见，一个靠谱的移民公司，将会是移民成功的重要前提。
最后，良心建议：
无论您的条件有多么好，资产多么庞大或者您考虑事情非常周全，想要多家比对。对于155 “短平快”的希腊项目来说，都不要等太长时间。关注0441希腊移民的您肯定知道3218，希腊政策收紧这个问题已经余音绕梁很久了，虽然希腊官方澄清希腊25万欧元投资购房项目预计不会被改变，但是随着时间的推移，希腊优质房源越来越少、房产越来越贵，变政先不说，性价比可就有待商榷了。

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