房地产税即将落地，对房价影响有多大？

显示全部楼层 · 2021-10-6 17:20:52

房地产税即将落地，对房价影响有多大？

凌丶蜀黍 · 2021-10-7 04:06:54

房地产税会让让房子持有成本增加，就像汽车一样，真正成为消费品，进入房子水泥砖头里面的钱就不要出来了。

走线品异 · 2021-10-7 11:47:11

基本的经济学原理告诉我们，税是打入买卖双方的楔子，无论这个税是由谁出的，其最终结果必然是双方共同分担的，谁分担多少是由供给与需求的弹性决定的。

所以，所谓房地产税，单纯说是由买方或卖方承担都是不准确的--即使钱是由其中一方掏的，但这只是表象。

税必然是供应的成本，这么简单的道理连菜市场卖菜的都知道，在赋税或摊位租金或管理费用增加时，必然要将一部分税或相关费用加到菜价里转嫁给消费者。

我也悲哀地看到，包括增税在内的每一次调控都引起一片幸灾乐祸、大力拥护的欢呼声。而如今，人们为自己的幸灾乐祸付出了惨重的代价。

到底是政府在分享炒房者的收益，还是要把消费者推入万劫不复的深渊？想想吧，房价太高的原因不在于税太少了，而在于赋税成本太高了。

这个税被招来的时候，最终受害的必然是你们自己，那将是超越个税的你们终身将背负的大山--即使你没有房，市场总成本上升的传导机制将使你成为房产税的必然的买单者--而且是终身的，正如燃油税的推出，并不是你没有汽车就与你无关。