投资房产的第13个技巧—2021房子怎么买????

: s. j) [$ j8 ?5 r$ k& g: h% V最近很多粉丝私信我问我今年怎么买房？很纠结很困惑很无奈。。。
今年晓雅给大家发表一下自己的观点

  B9 ^1 r% {! m! N: R; K/ R挑城市！！！！

) s0 c1 v' n* y疫情过去后人口流入依然较大的城市，新城市人一定会变多，需求量一定会变大，经济学上来讲供需影响价格。需求上升价格也就会上涨。所以如果你处于一个人才流入较大的城市那么，不论你是刚需，还是投资。只要你有钱了就可以入手了。
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: Z2 o/ }1 p$ \+ o/ W" a; H+ g; `挑学区！！
今年义务教育有个重磅政策推出，但就是公民同招。这一政策加大了学区房的权重。过去民办提前拔尖招生，现在全部摇号招生。民办优势减弱，过去想通过关系读民办的家长，可能会选择购置学区房让孩子读个好的公办学校。你们要知道舍得读民办的家长，一般也是舍得花钱买学区房的。所以学区房目测也会有一波利好。⭕️⭕️⭕️
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0 j/ J: ]8 t! H) E; h. y看涨势！
2 T8 o( @! W5 w$ a怎么看涨势？简单说可以看土地拍卖情况，如果说一块土地拍卖的价格比上年周边价格变高了，那么这个土地周围的二手房，已建成的楼盘，就可以考虑入手了，因为等这块土地建成后的房子一定比现在周边要贵。那么你不论是自住还是投资转卖都不太会亏哦。


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看经济形势。
% \; |" O. s+ }+ j+ T% v4 @; t目前受疫情影响，国家的经济一定也会受到很大的影响。但是，发展是硬道理，经济上升的脚步不能停。而房地产的确是一个快速拉动GDP的利器。至于ZF会不会使用这个利器，我们不好说，但一些三四线城市可能合理利用利器，促进经济，完成各类指标。

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, @5 V- O% p8 b. D所以说晓雅建议大家今年可以入手房产了，即使单纯的对标非典疫情当年的楼市影响，也会发现，这么多年了，房价并没有因为疫情而降低呀。
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愿大家都能买到心仪的房子呀！文章仅代表个人观点（图片来源网络）