老人房产新规出，亲戚争房没用，法律定了新规矩。

最近新出台的继承法确实让很多家庭的事儿都变了。以前父母走了没孩子，房子可能被别人拿走，现在连外甥也能继承。北京有个李大爷，没结婚也没孩子，他以为自己的四合院会没人要，结果外甥拿着新法律文书来继承了。原来新法规定，兄弟姐妹的子女也能继承财产，这事让很多单身老人松了口气。

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有人用录音录像立遗嘱了。杭州有个得病的老太太，手抖得写不了字，直接拿着手机录视频说怎么分房子。以前必须去公证处，现在手机录像也算数了。不过也有翻车的，武汉有个老头自己写遗嘱，没留好证明材料，后来儿子告他，官司打了两年才解决。
上海有个法院判的案子挺有意思的。赵老头的房产，照顾他的女儿分了六成，住国外的儿子只拿四成。法官说，以后谁对老人好就多分点，光挂名不孝顺的少拿。这让很多不伺候老人的子女心里一紧。
南京有个老太太卖房给儿子时，偷偷留了后手。她在合同里写着儿子必须每周探望两次，自己还能一直住。结果儿子想赶她走也做不到，这种写法现在挺多人参考。

* V6 [0 [4 R$ v& A7 U$ Y1 @% F8 R法律专家说现在立遗嘱得趁早。五十岁就开始准备，最好找律师或者公证处办。要是真怕生病了变糊涂，最好提前留点体检报告啥的。另外送房子给子女时，要写清自己能一直住下去，不然以后可能被赶出去。
& S# Y1 T4 x  x3 e% f  Y新法还允许用协议约定遗产分配细节。比如说请人养老，得写清楚每天送饭几次，打扫几次，要是没做到还能取消继承资格。这些细枝末节现在都得写明白，省得以后扯皮。

最近社区宣传说，年轻人最好也了解下新规，说不定将来自己用得上。反正就是一句话，别等到老人走了再吵，提前商量好规矩，大家都少费劲。