半两财经丨从首钢高炉到网红打卡地 这座北京文旅融合新地标是怎样建成的

全球首个工业遗存改造的全沉浸式太空探索主题科幻综合体——“首钢一高炉·SoReal科幻乐园”，通过5G+XR技术赋能，已成为“科技+文化+消费”融合新标杆。今年五一、端午假期，这里正在成为游客的新网红打卡地。这座北京文旅融合新地标是怎样建成的？在“民企显身手 奋进正当时”大型主题采访活动中，当红齐天集团规划设计总监吕晓卓接受采访时，从选址到策划、到政府帮助项目落地，进行一一揭秘。

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“工业遗存+科技+文化”网红打卡地
在石景山区首钢园的一高炉内，乘坐“齐天号”星舰漫游太空，在“西游降魔·起源之战”的VRPVE对战中感受中国神话故事的奇妙幻境，还体验so battle新产品线带来的VR电子竞技游戏……与普通的游乐园完全不同，你在三层咖啡馆有机会触摸到百年前的炉渣，可以真真切切地感受到重工业时代的遗存，游客在科幻与现实的时空交错中得到一种神奇体验。
0 z0 H/ t4 ~$ Z2024年新春伊始，首钢一高炉·SoReal科幻乐园正式对外开放。该项目所处的一高炉享有“功勋炉”的美誉，具备“百炼高温、百米高度、百年高炉”等“三高”荣誉。

通过工业遗址与科幻主题的联动，以及区域各项政策的促进，从对外开放至今，短短一年多的时间，首钢一高炉·SoReal科幻乐园逐渐成为年轻人、亲子客群休息日出游的目的地之一，进而与首钢园周边的文化、商业内容联动，为打造消费新地标增添力量，进一步助力首钢园打造北京国际消费中心城市的西部节点。
9 }8 U/ B' R! q2 i  @- E吕晓卓介绍说，经过对一高炉的改造，乐园实现建筑面积2.2万平方米，目前，除了乐园体验场景外，6层的银河美术馆和炉顶银河花园也正限时开放。其中，“齐天号”太空星舰主题区涵盖太空模拟驾驶、VR人机对战、全息互动酒吧等40余项体验；项目还配备了融合线上展示与线下艺术空间的银河美术馆、可用于举办体育电竞比赛、发布会、论坛、音乐秀场等大型活动的33MetaClub。

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根据乐园运营方当红齐天集团公布的数据，2024年，首钢一高炉·SoReal科幻乐园前来体验的人群中，不仅有来自京内外的消费者，乐园还承接了北京近60所中小学的研学活动，超万人次的中小学学生到访。值得一提的是，乐园还吸引了来自新加坡、德国、马来西亚、土耳其等国外游客专程到访，他们从境外的社交媒体上看到乐园介绍后，专程来此地打卡游玩。
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“科幻名片”创新消费场景
! z3 L* O. B* A5 X% ?3 ]8 B吕晓卓透露了该项目规划之初的想法，“我们当初选址的时候，一眼就看中了首钢园的炉子。一高炉在工业生产时期是熔化铁水的核心环节，我们完整的保留了炉芯，然后以炉芯为基础，对整个原有的炉体进行了一个空间改造。我们认为通过科技与工业遗址的融合，能够打造独一无二的创新消费场景”。
+ F+ x1 I7 X! |2 g0 c9 t“您乘坐的SJ1091号星际航班，齐天浩搭载的是第四代量子引擎，所以我们在飞速地运行中，大家可能在途中会感受到颠簸……”，随着耳中传来播报声音游戏开始了，来到这里的游客可在沉浸式科幻场景中激发宇宙探索的兴趣。
在SoReal舞台剧中让“逐星者”沉浸在探索太空的世界，故事中的互动情节让体验者可以学习到一些关于太空和科技的小知识，以及大自然现象的原理。体验者既能跟着齐天机组学习到勇敢、坚持的珍贵品质，也能从故事本身看到“人与太空”的画面，激发体验者创造出更多的想象力。

1 M0 y9 i8 `) ^1 k! Y. @9 D% V' B依托AI+XR，三维实时重构，影视渲染，深度学习、自然语言处理（NLP）、计算机视觉等技术，打造具备自主思考、情感表达与场景适配能力的虚拟形象，实现与人类的自然交互，赋能全行业数字化升级。重新定义虚拟内容制作生产方式，世界领先的元宇宙基础设施，推动消费端数字化升级。
截至目前，首钢一高炉·SoReal科幻乐园获评市级“十大文旅融合案例”等国内外各类专业奖项20余项：入选2022年北京文旅技术创新应用场景优秀案例、国家首批“5G+智慧旅游”应用试点项目，并荣获第五届“绽放杯”5G应用标杆赛金奖。
0 Z3 Y9 v* S" l) B吕晓卓表示：“下一步我们的拓展的过程当中，会去更好的研究市场的需要，去研究我们普通消费者的需要，去让我们的产品变得更加的亲民，做‘科技+消费’的模式，真真正正能够被老百姓所认可。”
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: I/ Z8 V# B$ M$ ~7 K7 H工业遗存焕新的“北京经验”
SoReal科幻乐园在首钢园的落地并非偶然，既离不开企业对该区域的信心，又与当地的营商环境息息相关。
去年前项目落地时遇到重重难题，也被一一破题化解。吕晓卓回忆说，“整个项目是一个非标的构筑物的改造，在行政审批、建筑规范以及国家标准等方面，几乎没有可以参考的模板”。例如，由于土地性质特殊，对外开放的高炉通常都采用工业博物馆、展览等公共形式，乐园的建设意味着项目团队需要按照商业流程进行审批、改造。对此，石景山区商务局联动相关部门进行了多轮沟通，最后为该项目获得了首钢园高炉这一建筑物的特殊审批。
* c1 `' d  v; D( f6 H“这个过程中，我们也感受到了政府作为职能单位，从项目落地的角度出发，打破原有传统项目建设的限制以及不同部门之间的边界，为新项目创造更好发展空间所做的努力，”吕晓卓表示，“如果没有政策层面上具有前瞻性的引导，乐园将很难呈现出现在的效果。”

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! b8 |, A  Z- r( B0 B/ @$ _9 s/ I伴随着首钢一高炉·SoReal科幻乐园的不断发展，当红齐天集团在国内其他城市以及出海方面加快扩张步伐。截至2025年，当红齐天集团在上海迪士尼小镇、成都牛王庙、三亚免税城、洛阳涧西区等16城落地项目，覆盖电竞综合体、科技艺术馆等多元业态，赋能地方文旅产业升级。新的产品线so battle是结合VR电子竞技的这样一个业务模块，已经有来自土库曼斯坦、泰国、日本等地的投资方正在沟通合作出海。
“在别的城市布局新项目，我感受最深的一点是，碰到工业构筑物的改造时，他们往往更头疼，面临材料的缺失、流程的不通畅以及权责划分等问题”吕晓卓表示，“我们拿出北京首钢园这个项目的模式，会帮他们打开新的思路、提供一个解决方案，实现新项目与当地工业文化的融合，促进项目尽快落地。” 首钢一高炉·SoReal科幻乐园的成功，将为其他城市进行工业遗址更新提供经验与思路，为全国文旅项目输出“北京经验”，推动科幻技术赋能更多传统行业。

5 Z2 ]2 K# ~( k- `- ^+ D相关：石景山区“一企一策” 支持民企发展
& `0 t. v6 h: M6 ]0 M& Y$ T) r石景山区政府相关负责人介绍，针对“首钢一高炉·SoReal科幻乐园”，率先发布全国首个科幻产业专项政策，设立科幻产业基金，并落地中关村科幻产业创新中心，为集团提供技术孵化、人才对接等全方位支持。
  q9 c5 L2 {6 o此外，石景山区推行“一企一策”，为集团提供个性化辅导，精准对接“新演艺空间”“新视听空间”“科普研学基地”等资质资源；开通大型活动“绿色审批通道”，保障星港嘉年华、电竞大赛等高规格活动落地；通过文旅消费奖励、产业基金配套等政策，获评“北京市扩大文化和旅游新消费奖励”助力高质量消费快速发展。
. t1 \& c0 X" p0 N石景山区连续承办四届中国科幻大会，石景山区打造“京西科幻之城”品牌，助力首钢一高炉项目成为全国科幻产业集聚核心区。
+ C- x) l+ l4 M4 D+ D文/北京青年报记者 蔺丽爽
  @$ z2 R- e9 }, m& j0 D: G编辑/北京青年报记者 朱开云 实习生 付娆