占地97亩！即墨这里将成青岛北部城市文旅新地标

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, ]$ ^0 ~9 V& I/ A当深沉厚重的工业意象与活泼轻快的潮流文化相碰撞，会产生怎样的火花？日前，走进位于即墨区环秀街道文峰路和湘江一路附近的1979文化创意园项目施工现场，记者看到，路面硬化和功能区改造有序推进中。不久后，这里将成为青岛北部城市文旅新地标。

/ B2 X0 y4 X1 g# f" X作为2025年市级重点项目，1979文化创意园占地97亩，商业面积3.4万平方米。该项目由始建于1979年的青岛第十织布厂（青岛大元纺织厂）老厂房改造而来，预计今年6月正式开园营业。届时，这座建筑低矮、树影斑驳的老厂房将蝶变为集文化体验、旅游、商业为一体的创意园区和“网红打卡地”，填补即墨区乃至青岛北部工业遗产文化体验类项目的空白。
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在即墨区纺织工业发展历程中，青岛第十织布厂留下了浓墨重彩的一笔。它不仅是即墨纺织业发展的缩影，更承载了一代纺织人的青春记忆。随着时光流转和产业更迭，这座老厂房亲历了产业调整后的“散场”与“退潮”。“人去楼空”后，这片位于即墨主城区黄金地段的土地便长期闲置，成为城市更新中的一道待解之题。

% Z; g. ?. ~  K0 T近年来，即墨区将盘活存量资源、促进城市内涵式发展作为城市更新的重要内容。随着工业旅游和文化创意产业的蓬勃发展，即墨区意识到，青岛第十织布厂不仅是珍贵的工业遗产，更是文化富矿。“这座老厂房是我们当地纺织产业发展的文化符号和记忆载体。在我们看来，城市更新不仅仅是建筑物的更新，更是在保留原有城市文化符号的基础上，带动当地产业的转型升级。”即墨区环秀街道经济发展服务中心负责人薛杨表示。
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在改造过程中，即墨区秉持“修旧如旧、建新如故”的原则，通过政府引导、企业参与、市场运作的方式，多次邀请住建、规划、投资公司实地考察，对工业物件、设施设备、厂区建筑等逐一记录，做好前期市场调研、定位策划、招商等工作，引进了住小满商业管理（青岛）有限公司作为开发方共谋项目发展。
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; I% b2 \3 r+ w4 y% y, r& Z4 K项目在保留旧厂房红砖墙建筑风格的基础上，拆除了临街围墙，形成了开放式、步行式的街区空间，并以东西两轴为核心分为“烟火尽享”“文化潮流”“慢食时尚”三大板块，涵盖艺术空间、餐饮、文创、精品零售、娱乐等多种业态，为游客带来集吃喝玩购于一体的丰富体验。
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2 _& W& X$ O( I% V0 E. r1 F/ R来到创意园入口广场处，这里伫立着一座高达数米的文创雕塑“1979”。漫步园区，红砖墙、水泥地，老厂区原有的标志性建筑水塔被原样保留，并改造为咖啡馆；布满岁月痕迹的锅炉房，被打造成招商中心和沿街展示区；曾经的老旧宿舍，则被改造为特色民宿。虽然改造工程仍在推进中，但已经上墙的斑驳涂鸦，改造完成的特色形象牌和拍照打卡点，处处流露出浓浓的工业风和时尚感。
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  ]' P$ ?; s4 L3 @& P“为深入挖掘老纺织工业的文化积淀，园区以老织布厂房为‘底色’，将原生产车间打造成沉浸式的纺织文化展览馆，展出一批承载了一代人回忆的切棉机、摇纱机等设备。”薛杨表示，开业后，园区还将举办纺织文化主题展览、纺织文化体验等活动，让游客通过体验织布、扎染等传统工艺，穿戴纺织工服饰打卡等方式，感受承载城市发展记忆的工业文化，见证老工业遗址焕发的新活力。

据了解，创意园计划入驻200户商家，目前已完成招商80%，包括引进青岛首店、即墨首店等特色商家，可带动500至600个就业岗位。未来，即墨区将进一步做好园区招商运营等工作，打造更多消费新场景，让工业遗存与都市生活碰撞出更多可能，为城市发展注入新活力。
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) V" o& z! H2 W" z+ r+ Z  H（半岛全媒体记者 王磊 通讯员 王璐）