土耳其是一个横跨亚欧两洲的国家,北邻黑海,南临地中海,东南与叙利亚、伊拉克接壤,西邻爱琴海,并与希腊与保加利亚接壤。土耳其地理位置和地缘政治战略意义极为重要,是连接欧亚的十字路口。
+ K% z2 b! U% \# z& F土耳其在国际社会享有“新钻国家”美誉,是“经济安理会”20国集团成员,产业结构为以现代化服务业为主,工业、农业为辅的新一代产业结构。2017年国民GDP较上年增长7.4%,在195个国家中,排名第13位。
$ U9 S1 e/ m6 r- q) K N# `0 d6 S* K一、投资政策介绍+ o; I, c6 W/ t1 i- V
2017年5月,土耳其政府推出了一项具有里程碑意义的公民计划,以促进外国投资。
, i4 N2 e% V9 B2 A该计划为购买房地产或携带资本超过一定门槛的外国人提供获得土耳其国籍的资格。该计划最显著的特点是,投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其国籍。
* w# q6 H/ ?5 e' }( P y {7 q2018年9月,政府大幅降低了投资门槛,投资金额由100万美元降至25万美元使其成为迄今为止世界上最具吸引力的公民项目。
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二、土耳其移民的优势
r' \3 J$ W4 v: \9 p1、经济实力雄厚,全球第17大经济体
. y( r( J$ _# i2、2017年GDP增速位列G20国家之首
. c( s! [% J+ H3 B/ C) I3、一带一路建设重要枢纽国家
# g) \4 I' x0 \8 X+ w) B4、重要城市伊斯坦布尔过往10年房价涨幅达200%, t6 u( e$ M' J7 G s
5、欧盟候选国,具有得天独厚的商业环境# B, U+ \) J- R% c' f2 g
三、投资方式3 ]! N1 B" I, m) |8 [
在土耳其购买一套或多套净价值不低于25万美元房产,退机制为所购房产三年后方可出售(注:房产净价值以土耳其房产评估机构出具的评估价格为准。)" ~" h/ A" v4 ^: t; U, X6 ?# Y
四、申请人条件:6 C9 F1 t! P+ C5 e, V5 ~" ^6 S
1、年满18周岁
1 W2 x- C5 m6 J/ T" p" i2、无犯罪记录
c$ p j1 x& h7 Z3、完成要求的房产投资: p q0 \2 V" D6 K) k
4、申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请
' i9 }7 w+ P% \% Z; o. {/ i五、投资流程/ @& Q Z! l" c% m. x/ L
六、对土耳其的疑问解答
( Y: e" S! j1 b' `9 @6 S6 f1、经济非常落后?( i* {' \0 A' B# ^+ j1 d
土耳其是世界第17大经济体,也是欧洲第7大经济体。作为G20集团新兴经济体,过去 14 年中,土耳其经济稳步增长,其国内生产总值增长率位居G20成员国的首位!另外,在基础设施建设方面,土耳其正在大力发展交通方面的建设。目前,全世界正在建设中的十大超级项目,有六个都在土耳其,其中包括全球最大的机场-伊斯坦布尔第三机场。作为"新钻国家",土耳其的发展非常现代化。4 ]/ n# B* C+ K3 g/ `! c
2、宗教色彩浓厚?
/ |' d( _& q4 v- i第一次世界大战后,土耳其共和国开始了长达一个世纪的改革和革命,终在20世纪60年代,多党代议制民主终于在土耳其确定并稳定下来,为这个传统悠久的国家翻开民主开放的新一页。自世俗化改革后,土耳其已经成为了一个开放、民主、国际化和现代化的世俗国家。在这里你有选择的权利,女性可以不戴头巾,可以展现女性的美。
2 k) D8 y3 c, n5 [8 B" { 3、安全指数很低?- z- o; D0 h: ~7 x4 T
历史上,土耳其百年来从未被任何一场战争殃及,可谓是"福地"。 中国游客蜂拥至土耳其打卡观光,旅客人数大量增长。游客熙熙攘攘,商业繁华,夜晚也是灯火通明,人声鼎沸,大量的游客给本地商客与政府带来旅游经济收入,本地居民友好亲切,商客自会热情接待,当地政府更是会竭尽全力保护游客,维护正面形象,以吸引更多游客,创造更多的旅游经济。" w# y* g$ ?6 Y
4、房产已经崩溃?
% N. t1 A2 T% b/ u1 c据土耳其物业和房产投资信托基金协会发表的"土耳其房地产行业2019第2季报告"显示,海外投资者购置土耳其房产销量在2019年上半年比去年同期增长了68.9%。土耳其作为大国,人口规模也比较大,在伊斯坦布尔,仍然有大量的住房缺口。从长远来看,土耳其大搞基建、人口增长迅速、城市扩张加速,政府政策支持等,也会使得土耳其的房地产行业后劲十足。8 z- Y' c H; s
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