2024年已经彻底的结束了,对于2024年抱有的期望,大家感觉怎么样!( F. n3 Z: \3 p& m$ U: C2 j
所有的希望都是寄托在2024年的第四季度,整体的成交还行,在逐步的攀升状态10月、11月、12月!4 t5 L. y% G+ W( M( H# z5 G7 F
那么2025年整体的成交会不会继续上涨?这个还得看数据的表现!
. W+ ^: s/ @+ Z2 ?& \! v8 |到了2025年,不少人都盼望房价能够降一点,这样就可以入手一套心仪的房子。2 h9 a) Y* O- C. P
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0 }; I j, m# w* _7 d) m1 V想是这样想的,房价低迷,可没有想这么简单,背后涉及到的五大厄运,可能让老百姓猝不及防!
7 a+ I2 L N6 s, U1 {1、家庭资产持续贬值
( ]* R. W k( t* v3 C Z) Y- c我国家庭城镇居民住房,拥有率达到了96%,房产是我国普通家庭的资产大头!
" `3 w! u1 `6 R: K3 A( v最近这几年时间房价一直走下坡路,老百姓心里不用说,肯定就是苦不堪言了!
+ _2 _( @5 W! ^7 V* ?5 G$ \+ [* U2 b2024年,很多个在70城统计范围内的地方,一年时间房价下跌超过10%的!
! L i6 T; e1 U- d+ c, b6 T/ y如果房价不再涨,那么资产就会面临着持续性的贬值。要知道一线城市整体的房价回调在相比最高峰也达到了30%。0 s O2 H# i' t' y
就这么简单的理解吧,三年前200万买的房子现在价值仅值120万左右,首付款跌没了,即便把房子卖掉也没办法偿还银行这种苦,只有经历过才懂。
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( E6 w K- g# n# q2、社会福利持续性的减少6 e! v& u3 L9 X/ ?+ C( g* ]
房价低迷,影响的可不仅仅是老百姓的钱袋子还关乎到了整体社会的福利问题!
2 u3 y* J8 S$ o3 y# g. w$ F现在很多医院拖欠工资,公交线路停运,高铁涨价,生育补贴发放大幅度减少等等,这些事情都扑面而来
' J4 L4 r* d$ c这都是因为地产危机导致财政出现大幅度的减少,财政手中没什么钱,社会福利支出当然就减少了,很简单的,我大哥当老师的已经两个多月没有发工资了。4 K% J* [( N/ W7 p; e
要知道连体制内公务员的整体收入水平都出现这么大幅度减少的,对于普通老百姓就更不用说了,整体的收入水平会出现大幅度的回调。
i+ t. I/ `5 Q' t, H3、就业压力持续性的增加。0 I- U5 U# x( h8 x, [4 y H4 Z
2024年高校毕业生达到了1,179万,2025年高校毕业生更是达到了1,222万,这么多高校毕业生出来社会竞争压力得多大?
. L! b% r4 O, ~而最近这几年经济又不景气,整体的就业岗位就出现了大幅度的减少! B& N! Q0 x( E
这些就业岗位包含了有很多方面,比如与房地产相关的就已经有100多种行业了!" @- @7 g6 Q, ?
不要说新的毕业生就业压力大,就原本在社会上打拼的老油条,整体的压力也是很大的!
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6 d1 x" Q* _: _$ x5 Y) ?" d$ `3 O4、居民收入持续性降低3 I* |8 [* V* J3 V' b
有人说现在工资已经回归到10年前的水平了,不要觉得这是不可能,这些都是正在逐步逐步的实现当中了!
9 P8 B$ m5 K. c6 `) Q& e1 V我在珠三角怎么说也是中国比较发达的区域了,很多工厂整体的工资水平真的跟10年前没有太大的区别,收入就是3000元到4000元之间。9 B# i, m3 G+ G- M/ L$ p
房价一跌再跌,大家也不敢消费了,企业赚不到钱,员工的工资能不降吗?降本增效已经成为了每个企业的标签。
$ c4 j; J `' i3 h/ s+ ^这种情况下去当然会出现恶性循环的,而且企业被拖欠货款非常的厉害。
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5、经济发展继续受阻
1 h9 J2 d o) X9 B( ?9 o4 l- e, E虽然房地产现在处于低迷期,但是现在行业大规模的萎缩,整体的经济当然就是受到巨大的阻碍。2 u) r5 M d% f# B9 `9 ]
这种情况不仅体现在国内,在全世界的位置也会有些动荡,当然很多人觉得没所谓,但是经历过懂的人都懂,因为今年特朗普上台了,对于经济打压应该是很厉害的。
- _- C0 L4 Z, R5 q& V; Z对于老百姓来说,当然希望房价能够稳得住稳住之后慢慢的经济才会逐步的起来,经济起来之后老百姓赚到钱才有可能“稳”。
( A' v! u5 t: ^/ b/ \$ A' P不禁看看自己的是不是10个有9个都是负债累累的,在经济好了之后先解决负债这方面的问题,然后大家才有存款才会考虑买房或者去消费。0 B |& U$ v2 O$ M/ v& e# c/ a
所以房地产仍是一个很重要的指标。 |