25.6万亿，还说没钱？

显示全部楼层 · 2025-1-9 04:35:07

2023年余额还有10天，咱们就迎来了2024年元旦了。
那么，2023年大家赚到钱了吗？
反正最近和地产公司的小伙伴聊天，他们对于今年的年终奖比较悲观。
——因为今年新房成交量一直都是萎靡不振。

所以，大部分房企销售回款艰难，而依托房企销售业绩生存的一线房企员工，已经不指望能拿到2023年的年终奖了。
那么，此时此刻在读文章的伙伴，你是什么行业，会喜提年终奖吗？可以在留言区留言，拉一波仇恨。

01
说到拉仇恨，我想我今天文章所说的数据，会让很多愤青看完之后说：呸，老子拖爸爸后腿了。

什么数据让大家感觉拖后腿呢？
来，看数据。
——1央行公布了最新的存款数据：
前十一个月，人民币存款增加25.65万亿元，同比多增1301亿元
也就是说，2023年1月到11月份大家不消费，不购房，直接把CPI拉低到同比增速为0，让整个市场都在通缩的阴霾中颤抖。
不消费就算了，大家还把钱存起来，整整存了25.56万亿。
不仅如此，咱们之前的文章说过，2022年咱们的住户存款余额是120万亿，时间来到2023年11月，这住户存款余额是多少呢？
住户存款余额135万亿。
这意味着什么？
意味着按照全国14亿人口推算，那么中国人均存款应该超过9万元。
如果以家庭计算，那么每个家庭的存款将不低于27万。
所以，明白我为啥开篇就问大家“2023年大家赚到钱了吗”～
因为按照人均存款计算你这一年怎么也应该赚到9万元啊。
可我知道，也不用大家回复，答案肯定是：没赚到，至少大部分人今年的存款没有新增9万。
为啥？
因为大家对于钱缺乏三个认知：
第一个认知：你赚的钱都是别人的负债，别人的负债就是你赚到的钱。
这句话是什么意思呢？
懂经济学的人都知道，一个人的支出是另外一个人的收入，这是收入与支出之间不变的关系。
就像你有10万元，你又向银行借款10万元，那么此时你可支配的总支出就是20万元。
当你的支出由10万变成20万时，那么一定有一个人的收入从10万变成了20万。
当这个收入增加的人，也把20万全部花掉时，那么就会新增一个人，收入由10万变成20万........
以此类推。
就因为有一个人自己有10万，又向银行借了10万，导致经济链条中的每一个人都多赚了10万，也都多花了10万。
宏观到国家，微观到个人，经济命运共同体的逻辑一直都在：有人借了10万，最终每个人都多了10万。
反之也是如此。
因为担心未来经济的不确定性，卖大米的家庭减少开支，少购买蔬菜，那么卖蔬菜的家庭就会因为收入减少，而减少购买大米。
这就导致卖大米家庭减少开支，决定了卖蔬菜家庭的收入减少，卖蔬菜家庭的收入减少，决定了卖大米家庭的收入降低。
第二个认知：中国楼市就是最大抽水泵。
这句话什么意思？
你自己有10万又借10万，这种场景在普通生活中，最典型的例子就是购买大宗商品：汽车和房子。
但这些年汽车价格一路走低，家家有车已经成为趋势，但家家有房还是梦想。
所以，房地产行业迎来了第二次房改：双轨制。
有钱购买商品房，没钱购买保障房。
尽管这个制度确保了商品房的价值之锚可以越来越高，但带来了新问题：分流低端购房客户。
是以，现在很多城市的中低端商品房销售艰难。
再加上烂尾和疫情的疤痕效应，现在楼市的情况大家也清楚：还在下跌。
所以，你有10万元，原来可以把这10万元做首付，然后贷款10万元，购买一套房。
从经济学角度看，因为你买房，就有人的收入由10万变成了20万。
现在好嘛，你不仅不问银行贷款10万元，还把仅有的10万元存起来，这样一来带来什么结果？
有人因为你不买房少赚了10万，有人又因为你不消费把10万元存入银行而少赚10万，合计有人少赚了20万。
之前常常有人说什么房价如葱，说什么老龄化少子化房子烂大街。
也不想想，如今20个重点城市的新房均价还只是微跌，二手房降幅扩大，还没出现“均价暴跌”，普罗大众就已经不消费，不买房，把市场中的“流动性”都给抽干了。
第三个认知：顺势而为才是天道，现金流才是王道。
劳动创造价值。
这句话来自马政经。
前天的文章写深圳超跌，很多人留言说我白学了马政经。
我想说：朋友，能不闹吗？
大家要知道，这世间本来没有经济学，但买卖、获利从四五千年前有贝币开始就已经存在了。
无论后市演变多少经济学流派，什么古典、新古典、新自由......大家要明白这买卖获利的底层逻辑是什么，明白这世间生存的底层逻辑是什么？
我用问题来回答！
——城中村拆迁，拆迁一套房或者几十套房，然后就有人因为拿到拆迁款变成亿万富翁，这是劳动创造的价值吗？
——董宇辉一句“万物皆有裂痕，那是光照进来的地方”让新东方的东方甄选成为中国6大头部直播机构之一，这期间谁劳动创造了价值？
——南昌一彩票站出现了购买了49250注相同号码中2.2亿的神秘人，这神秘人劳动了什么，创造了什么价值？
所以，如果大家对于赚钱还停留在劳动创造价值，付出才有回报的层面，趁早不要想购买房子的事情，直接排保障房算了。
这世间的底层逻辑，这世间的经济学规律就只有一个：
别人贪婪我恐惧、别人恐惧我贪婪；

逢低买入逢高卖出，顺势而为罢了。

最后，再回归刚刚的问题：为什么今年很多人没有存款9万，连人均存款水平都没有到达？
因为大家不理解负债与经济、不理解房地产与货币、更不知道“势”在何方。

02
不过也不用迷惘，拥有更大“势能”的“势”在引领方向呢。
12月13日央行公布了存款数据，12月21号各商业银行就跑步进场宣布：
下调存款挂盘利率。
利率对购房者而言到底意味着什么，可以看我们之前的文章《这样买房，多赚200万（二）》
为啥上周宣布存款增高，本周商业银行紧跟着下调了零存整取、整存零取......等等存款的挂盘利率呢？
最简单的理解就是：银行不希望你们存钱。
为啥不希望你们存钱？
因为站在更宏大的叙事角度看，如果所有居民都存款不消费，那么经济一定会走向通缩，最终的结果就是你穷、他更穷~
可从经济角度看，降低储蓄与鼓励居民借贷就是经济发展的主要举措。
——12月21日多家商业银行一起调低存款挂盘利率就是去储蓄化；
——北京和上海作为中国的资产之锚，在12月同时宣布救市举措，降低首付、降低利率，就是鼓励借贷！
如果有一天，一线城市大部分区域放开限购说明什么？
说明不管你有房没房，都鼓励你借贷买房。
大家记住：一个人的收入就是另外一个人的支出，这是经济学最基本的常识。
再看我们现在的经济环境，最突出的问题就是储蓄增加、借钱减少，利率走低；
反之借钱变多，储蓄变少，利率必然会上升。
怎么根据利率让自己的资产配置更合理，推荐看我们之前的文章《用一套房，让资产增值的方法是什么？》
现在房贷利率一降再降，就是因为借钱的人太少了、储蓄的人太多了，这种现象反映到经济数据上，就是M2和M1剪刀差的持续扩大。
我之前总写剪刀差，后来有个会员问我们：什么是剪刀差。
我今天找来一张图，但数据不是最新的数据，但能让大家直观的明白剪刀差。

从央行最新公布的数据看，2023年11月份M2的同比增长10%；M1同比增长1.3%。
至此，M2-M1“剪刀差”再创年内新高，进一步扩大至8.7个百分点。
剪刀差说明什么？
经济学解释M1和M2很严谨也很复杂，我敢肯定，按照他们的逻辑告诉大家，大家一定迷糊。
我呢，简单粗暴地给大家解释一下：
剪刀差分两种情况，分别是正剪刀差和负剪刀差。
——当M1增速>M2增速时，是正剪刀差。
正剪刀差说明什么？
说明市场上的“活钱”增多，大家对经济的预期相对比较乐观，更多的钱愿意拿出来消费或者投资，经济活力会越来越强。
这个时间段内，房价会上涨，关于这点我们之前的文章《买房的黄金窗口期来了？》有说明。
——当M2增速>M1增速时，是负剪刀差。
负剪刀差又说明什么呢？
说明市场上的“死钱”增多，大家对经济的预期对比较悲观，不愿意投资或者消费，更愿意拿到稳定的利息，经济活力就会减弱。
文章看到这里，大家也就明白了，我们现在是“负剪刀差”，而是11月的负剪刀差创下了2023年的新高。
所以，才会出现存款高企到达135亿，才会有多家商业银行跑步进场宣布调低存款利率。
03
最后说几点吧。
（1）今天文章说得什么？
把央行最新公布的数据包括M2、M1、存款等数据结合现状的经济情况，让大家明白“现象背后的本质”。
（2）降息就在不远处~
我在上个月就告诉大家会降息，结果央行选择了MLF释放了6.4万亿，但商业银行却在今天调低了存款利率。
这么一来，降息就更近了~
（3）楼市兴，经济旺，楼市凉，经济冷
房地产成交低迷，经济就不可能活跃，房子价格不涨，4亿中产就不敢消费，房子价格下跌，不买房也不消费，都把钱存起来。
最后，结果就是拼命放“水”，这水就是放不出来~
所以呢，只能不断地加码救市举措。

25.6万亿，还说没钱？

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