万科回应：销售萎缩，业绩下滑，债务加剧，这次能挺过去吗？

最近，万科这艘房地产巨轮似乎遇到了不小的风浪，让不少关注它的人心里都捏了一把汗。债券市场上的表现不佳，销售数据的不尽如人意，再加上那堆积如山的债务，让人不禁想问：万科，你还能不能挺过去？
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万科回应：销售萎缩，业绩下滑，债务加剧，这次能挺过去吗？

先说债券市场
3 p) c. t/ I. t6 ~1月9日午后，万科的多只境内债就像坐上了过山车，一路向下。“22万科02”跌超15%，其他几只债券也纷纷跟跌。这可不是小事，背后反映出的是市场对万科偿债能力的担忧。毕竟，目前万科一年以内到期的境内债务高达326.45亿元，2025年还有215.9亿元的债券到期。这债务规模，可不是闹着玩的。
再看看销售情况
2024年前12个月，万科的合同销售面积和金额双双下滑，分别同比下降约26.6%和34.6%。曾经的房地产巨头，如今在销售排行榜上只能位列第五。业绩方面更是让人揪心，去年前三季度，营业收入同比下降24.25%，归母净亏损高达179.4亿元。这业绩下滑的速度，比过山车还刺激。按照这个趋势，万科2024年可能要迎来上市以来的首次大幅亏损。
万科最新回应：面对这样的困境，万科也不是没辙。他们表示会从多个方面筹集资金，比如积极销售回款、推进大宗交易、加快非主营业务退出等。从去年开始，万科就加大了资产处置的力度，通过出售一些商业地产项目，上半年就回笼了93.4亿元资金。这波操作，也算是万科在困境中的一线生机。
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万科回应：销售萎缩，业绩下滑，债务加剧，这次能挺过去吗？

* X3 z; |! G$ p  `+ ]/ s- {7 p8 m不过，2025年房企的整体债务压力依然不小。克而瑞的数据显示，2025年债务到期规模高达5257亿元，第三季度更是偿债高峰。在市场销售持续低迷的情况下，房企的债务压力依然很大。其他出险房企也在纷纷调整偿债策略，比如融创、旭辉、龙光等都推出了削债方案，金科股份更是积极推进破产重整。出险房企的第一要务是保交楼，其他债务处置都得往后排。2025年仍是房企的偿债高峰期，如果基本面没有反转，房企削债的力度可能会继续加大。
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万科回应：销售萎缩，业绩下滑，债务加剧，这次能挺过去吗？

* o. e5 h6 A3 B/ _那么，万科能挺过去吗？从目前的情况来看，虽然挑战重重，但也不是没有希望。万科作为房地产行业的老牌企业，品牌影响力和资源积累依然存在。只要他们能够坚持稳健的经营策略，积极应对市场变化，合理调整债务结构，加强销售回款和资产处置力度，或许还有机会渡过难关。毕竟，房地产市场总有起起落落，谁又能一直顺风顺水呢？不过，这一切都还需要时间来验证，让我们拭目以待吧！