现在卖掉房子的人，都将后悔？中央定调，房产或开始一轮稳中有涨

房子这东西，现在看，可能真的是“卖了就后悔”的节奏。
  c; A8 X( Y7 a: T+ J, l你说，谁能想到前几年那种“有房就能跑赢所有人”的日子好像又要回来了呢？小王这种“卖房早了”的经历，现在不是个例，甚至不少人都在心里偷偷捶胸顿足：当初图啥呢？行情低迷就慌慌张张卖了，现在楼市回暖、政策利好砸过来，看着房价稳步回升，手里没了房子，心里哪能不堵得慌？
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- N) J( F* `; d; p楼市回暖，是真实还是幻觉？

% ^$ z7 N* t  n( G- t说实话，最近的楼市确实有点“春天的气息”。成交量蹭蹭往上窜，深圳的二手房，一年成交了2.1万套，新房认购也轻松突破1.3万套。这可不是“僵尸楼市”的样子。再加上各地政策频出，公积金贷款额度加大，契税减免，首付比例降低，这些组合拳一打，购房者的信心一下子被点燃了，市场需求跟着回温。
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更刺激的还有贷款利率下调。贷款成本低了，买房的成本自然就降了。人家还专门给烂尾楼项目注资——2000多亿现金直接砸进6000多个楼盘，意思就是：开发商，别愁了，给我把楼盖完；买房人，别怕，房子不会砸你手里。钱一到位，信心就上来了，楼市能不热吗？
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卖房，真的不适合现在吗？

6 @- m" W+ N! X7 W4 l! J: }4 K现阶段，卖房可能真不是明智之举。尤其是那些想着“抄底离场”的人，可能得重新盘算盘算。因为看市场风向，现在的楼市还是稳中有升，政策的温度还没到头，未来可能还有一轮“推波助澜”。
6 n9 c+ S5 d" D& C4 b就拿城中村改造来说，国家给了28个城市超1万亿的贷款支持。这些地方的改造居民可能很快就会变成新一批购房需求的主力军。再加上土地市场又开始热了，最近不少城市又冒出了“地王”，这意味着开发商对未来房价还是有信心的，房价继续上扬的空间很大。
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, K# N8 e1 F; ?还有政策松绑这个关键点——很多地方开始放开限购了，比如江苏有的地方现在可以买第三套房，广东也在跟进。这些放松措施会刺激一波刚需和改善性需求入市，直接影响市场供需平衡。所以，现在把房子卖了，可能会错过未来更好的价格。
3 A1 s9 a) i' P% u- n如果你真想卖，听我说几句

; y5 `5 ?# J1 m& T' S4 f当然，也不是说一定不能卖，毕竟每个人的情况不一样。但在现在这个节骨眼，想卖房的朋友还是得多留个心眼。
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• 没急事，别急着卖。手里资金宽裕，暂时没用钱的需求，就再多看一阵，毕竟房子是保值的东西，出手后想再买回来，可就不是原来的价格了。
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• 换房别盲目跟风。如果你是为了置换房产，那也别急。要看准新房的地段、发展潜力，别为了贪图一时的优惠就冲动出手，不然可能换了个烂尾楼，后悔莫及。
  
• 盯紧政策变化。现在政策一轮接一轮，动态频繁得很，今天首付降了，明天契税免了，后天限购解了，市场风向说变就变。卖房前一定得多了解当地的政策动向，别做出错判。
  

# Z4 U- D8 ~( i+ R- E2 V房子背后的故事：市场还有多少想象空间？

从政策到资金，再到需求，楼市回暖背后，折射出的其实是对经济复苏的信心。住建部已经开始筹划2030年前的住房发展蓝图，这可不是三五年能看透的东西，长远看，房产的保值性还是很难被撼动。再加上这几年高压的调控政策逐渐“松绑”，未来的房地产市场可能会更趋向于稳定，而不是以前那种大起大落的过山车模式。
对买房的来说，这时候进场可能是个不错的时机；对卖房的来说，能持有就持有，别做“最后的低位出场者”。等市场真正稳住了，房价再度走高时，你手里的资产才会真正体现出它的价值。
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最后想问你一句

现在市场回暖的迹象已经明明白白地摆在这儿了，政策红利也在路上，但你却在纠结要不要卖房？回头看看那些急着抛房又后悔的人，再看看楼市一点点复苏的节奏，真的甘心就这样离场吗？对此，你怎么看？快来评论区聊聊吧！