福州泰禾城市广场多处房产及车位将被拍卖，起拍价约5.488亿元

11月25日，据阿里资产拍卖网披露的信息显示，福建省福州市晋安区新店镇坂中路6号泰禾城市广场(三期)6#楼2层45集中式商业、3层01集中式商业等将被变卖，变卖价格约5.488亿元，评估价约9.8亿元。
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信息显示，此次的网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
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资料显示，此次拍卖的标的物包括：福州市晋安区新店镇坂中路6号泰禾城市广场（三期）6#楼地下1层超市、地上1-7层集中式商业和地下1层337-456号车位、地下2层229-766号车位房地产，包括宗地红线范围内水、电、通信等配套设施，不包括可移动家电、家具等，也不包括债权债务等权益；权利人为福州中维房地产开发有限公司，房屋规划用途分别为超市、商业、其它，实际用途分别为超市、商场、车位，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2051年5月18日，估价对象总建筑面积为114782.59平方米（其中套内建筑面积为84429.56平方米），分摊土地使用权面积为16120.1平方米；所处建筑物建成时间为2013年，为地下二层、地上七层钢混结构，带电梯及电动扶梯，地下二层为停车场，地下一层为超市和停车场，地上一至七层为商业，估价对象超市位于地下一层，集中式商业分别位于地上一至七层，车位分别位于地下一、二层。目前部分商铺在出租中。此次拍卖物已被福州市中级人民法院查封。
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值得一提的是，此次拍卖的房产曾在2024年5月25日和6月15日进行过一拍和二拍，最终均因无人出价流拍。当时一拍的价格为6.86亿元，此次拍卖的价格较一拍时的价格打了八折。