中国女子买下日本小岛！拍视频晒岛引日本网友破防：领土没了？

显示全部楼层 · 2024-9-8 12:00:10

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“感谢支援我们贫穷的日本，最好也把国会大厦给买了！”这些日本网友调侃得也够酸的。

这还没完，还有日本网友还跟着附和：“太感谢了，中国太有钱了！”这一波自我嘲讽简直不留情面。

事情的起因是，2020年，一个30岁的中国女子，姓张，竟然在日本买下了一个70万平米的小岛，成了新岛主，消息一出，中日两国的网友都热议纷纷。

日本网友的反应更是让人觉得不可思议，有人居然说“卖给中国人，那就成中国国土了”，这种逻辑真是让人哭笑不得。
这座小岛，由于购买者是来自中国的资本，对于交易背后的动机和未来的计划，引发了众多日本网友深入的猜测。

甚至对此，还有部分日本网友担心，这会不会影响日本国土的面积。
<hr>中国女子买下日本小岛

2020年，一位30岁左右，来自山东青岛，姓张的中国女子，在日本购得一座约70万平方米的小岛，这座位于日本冲绳附近的小岛，虽远离主流旅游路线，但其宁静优美的自然风光吸引了张女士的目光。

张女士通过家族企业完成了这笔购买，尽管岛上尚无完善的基础设施，但她计划将其用于商业开发，未来或打造度假胜地。
这位女子从小就在海边长大，“其实我只是想和大家分享，青岛的海很美，这里的海也很漂亮！”

随着她在社交平台上发布短视频，展示了岛上的美丽景色，张女士在视频中介绍到：“这个岛只是家族的名义购买的，只是商业用途，大家不要误会！”
日本和中国网友对此展开热议，部分日本网友的反应尤为强烈。

有人质疑，岛屿出售给中国人是否会导致领土归属问题，甚至有人担心这会不会影响日本国土的完整性。
实际上，这笔交易完全合法，外国人在日本购买土地的行为虽较为自由，但不影响国家主权。

尽管如此，这次小岛购买事件仍在日本国内掀起了关于外资控制土地的争论。
<hr>假如在国外买个岛可以被作为中国领土吗？

张女士个人购买他国岛屿后只是拥有使用权，并不能被视作我国对领土。

根据国际法原则，在国际法和各国的法律体系中，购买外国岛屿并不会改变其领土归属，领土的主权变更，必须经过国家间的正式协议或国际条约的批准。
张女士个人或公司购置岛屿，只是私有资产的交易，并不涉及国家主权的转移，购买的岛屿仍归属原国的法律和主权管辖。

虽然购买岛屿可以增加对该区域的私人投资和开发，但这并不意味着，购买者能够将其变更为购买者国家的领土。
即使是大额的投资和资产购置，也仅仅是对该地块的经济控制权，而非法律上的领土控制。
国家领土的定义和变更是由国际法和国家主权规定的，个人的购买行为无法直接影响国家的领土划分。

在实践中，国家对外国购买岛屿有严格的法律限制。
例如，日本对于外国资本购买土地设有明确的法规，如《重要土地利用规制法》，以控制外国投资对重要土地的影响。
这些法律旨在保护国家的领土安全和资源控制，同时确保外资购买行为不对国家主权产生实际影响。

因此，即使中国企业或个人购买了某个岛国，法律依然保证其原有国家的主权和控制权不变。
<hr>在国外买岛的条件和流程

对于张女士来说，购买小岛的第一步，是挑选适合的岛屿，潜在买家通常会根据岛屿的地理位置、环境特点及基础设施情况进行初步筛选。

实地考察时，张女士需要关注岛屿的自然条件，如海水质量、土地状态和生态环境等。
此外，需评估岛上的基础设施，例如是否有水源、电力和交通条件。
实地考察过程中，买家还应考虑岛屿的远离城市程度，以确保其符合未来使用的需求。

在选择合适的岛屿后，签订购买合同是关键步骤，合同签署前，买家需要进行详细的法律审查，确保所有条款和条件符合当地法律法规。
买家需要确保合同中明确规定所有细节，合同通常包括购买价格、支付方式、产权转移的详细条款以及可能的附加费用，如税费和维护费用等，以防未来产生纠纷。

交易完成后，买家需要对岛屿进行必要的清理和修缮，这可能包括去除废弃物、修整植被以及修复建筑物。
若计划在岛屿上建设新的基础设施，需进行详细的规划和建设前期准备，包括申请相关的许可和准备建设材料。

维护基础设施和持续投资也是确保岛屿正常运营的重要部分，这些初步准备将为岛屿的长期使用和开发奠定基础。
<hr>日本对外国购岛的法律变化

大量外国投资者，对日本不再开发的土地和资源的兴趣日益增加，尤其是涉及到重要的水源地和旅游胜地。
这种趋势，引发了日本政府对国家安全和资源控制的担忧，于是他们决定实施《重要土地利用规制法》这部新法。

法案设立了多个关键条款，以规制外国资本的土地购买行为。
法案规定，外国投资者购买特定类型的重要土地，必须事先向政府申报并获得审批。
这些特定土地，包括重要的战略区域和资源敏感地带。

此外，法律要求相关的土地交易必须在透明的监管框架内进行，以确保交易不会对国家安全产生负面影响。
此法还涵盖了对外国资本购买土地的报告和登记要求，确保政府能够实时掌握土地使用情况。

日本政府设立了专门的监管机构，来审查所有外国资本的土地交易申请，实施了严格的审批流程，包括对外国投资者背景的详细调查，及交易目的的审查。
可见日本也被我国的购买力，深深的震撼到了。

<hr>中国资本在北海道的投资情况

近年来，中国资本在北海道的投资越来越多，这些投资项目不仅包括新建温泉和度假村，还涉及到对现有设施的收购和升级。

其中，滑雪度假村，引起了中国开发商的很大兴趣，他们购买很多的土地，并进行设施的大改造。
这些中国资本的投资对北海道经济产生了显著影响，投资带动了当地经济的增长，增加了商业活动和旅游收入。

投资的增加也导致了生活成本的变化，特别是在受投资影响的区域，房价和物价出现了上涨。
这种变化使得当地居民面临更高的生活开支，同时也引发了对房地产市场过热的担忧。
当地居民对中国资本的投资有着复杂的感受。

投资带来了经济发展和就业机会，许多人对新开设的酒店和度假设施表示欢迎。
但是，部分日本居民担忧投资带来的社会问题，如治安问题和外来人口的增加。

尤其是在日本传统产业萎缩，并且老龄化加剧的背景下，一些日本人对中国资本的影响持批评态度，认为这可能会加剧当地的社会不平等和失业问题。
但不管怎么说，中国商人的投资都带动了日本当地，一些旅游业的发展，也确实为他们的旅游行业做出了改善。

参考信源：

1.30岁青岛女子买下日本70万平小岛成岛主？本人回应 2023-02-04 11:44·环球网
https://www.toutiao.com/article/7196141583207498255/?channel=&source=search_tab