恒大8大债主TOP排行榜，最惨的居然是它！

4 B. R; F6 Q/ \9 ]2 f  @



, Q; E" u, |8 @4 R

近日，恒大公布了2021年报、2022年中报和2022年报。
两年净亏损8120亿，数据着实冰冷。
/ t& Z1 }5 d( ~6 ~8 r  R: }; L同时，截止2022年底，恒大负债总额高达2.44万亿。金额人民币3000万以上的未决诉讼案件共计1519件，标的金额累计约3953.9亿元。
7 h( ?+ M8 ^" X( c0 k& m: B
0 J, ?6 A$ X+ l3 V& T/ g* F3 c5 a
1 ^8 z0 v( e, L2 u* S
虽然恒大近两年过着苟延残喘般的生活，但与其有业务往来的上下游企业也不同程度卷入了这场危机之中，不少客户连续亏损，甚至走向了破产的境地。

: z2 F3 A$ E( h* l$ V3 k" D+ `气象学上的蝴蝶效应在本轮恒大暴雷事件中体现得淋漓尽致，同坐一条船，几乎谁也逃不掉。
1 e4 R( Z( p( t) L
) J& {2 E: S$ ^4 T% P4 C* UTOP8
欠陕西建工4.34亿
首位登场的债主就是恒大的上游合作伙伴——陕西建工。

5 l8 A# P& k  ~* A' `/ U2 p) R去年4月12日，陕西建工发布公告称，韩城恒大置业拖欠工程款未能支付，涉案金额2.34亿元；恒大童世界因借款合同纠纷，涉案金额1亿元；恒大新能源汽车因借款合同纠纷，涉案金额1亿元。
上述三项纠纷工程合计金额约4.34亿，且均与恒大有关。
虽说恒大欠钱了，但好在金额不是特别大，对于陕西建工的利润影响有限。
年报显示，公司2021年和2022年分别实现净利润36.02亿和35.92亿。
# Y7 ]1 ?8 [2 S. ]$ f所以，身为国企的陕西建工，抗风险能力也确实比民营企业要强。
  o9 B  b9 l/ C9 p
TOP7
欠世联行12.41亿
, u7 {/ U. d- i0 y6 p/ n世联行是一家总部位于深圳的房地产中介服务公司，公开资料显示，2020年，来自恒大集团的相关收入占公司总收入的10.64%。

3 i6 e, N' w* @到了2021年，世联行与恒大集团仍有约3.4亿元的业务往来，占公司营业收入的5.59%。
: Q2 R6 Y3 p8 F' Y; ~+ u5 A随着恒大在2021年暴雷，世联行的业务也受到较大影响，2021年亏损11.29亿元，2022年则亏损3.43亿元。
那么恒大欠世联行到底多少款项呢？
4 c" \# H3 w$ E  {7 ?* L8 ]' J为此，世联行在2022年业绩会上做出了如下表示：
9 _( e  v' J! U6 ]" Z  t) t截止2022年12月31日，公司应收恒大款项总额（包括应收账款、应收票据、合同资产以及其他应收款）合计12.41亿元，其中包括12.07亿应收账款，同时通过间接投资恒大持有的其他非流动金融资产投资成本为1亿元。

7 ]+ r! t0 a  A1 _( n4 o+ d截至2022年底，公司对恒大的12.07亿元应收账款计提了90%的减值，对间接持有的恒大1亿元投资已经计提100%减值。
公司积极采取法律手段对相关债务进行维权，对恒大应收账款均已提起诉讼并立案。
8 E* r( v  n  Z% ^( ~前不久，世联行也公布了今年上半年的业绩，预计实现净利润2794万-3060万。

+ C# _) L- e+ I; N. }: j7 j/ S# X但公司扣非净利润仍为负数，主要是因为业务重组确认的股权转让收益减少所致。
3 f+ Y& ]  e1 y( Z
$ N: W' |3 l- g0 h9 C5 }9 q

" B0 D3 W( }8 ~* l9 z  i1 d
TOP6
欠全筑股份30亿元
8 U  r4 Q) q- J8 H! {9 G! B# n4 q在装饰行业，全筑股份也是深受恒大的拖累，进而导致公司连续亏损。
年报显示，2021年和2022年公司的亏损金额均在12亿左右。
2022年，全筑股份对恒大的应收款项总敞口合计30.51亿。
2023年4月12日，全筑股份发布公告称，子公司上海全筑装饰有限公司收到上海市第三中级人民法院的《民事裁定书》，受理对全筑装饰的破产清算申请。
在多年的经营中，全筑股份都没有真正实现多元化，过度依赖家装施工及恒大单一客户，这就导致其在面对市场变化时缺乏足够的应对能力。
; s; ^- b$ A  }. E1 r; |
/ j; _$ F: X) L6 y" O4 W3 L4 {2 n% D$ `. fTOP5
1 k6 n) B# v0 |  \  Y: @+ r欠易居40亿
. I  @( ~( T2 e1 V( y# U6 ^! v易居是中国知名的一手房营销代理、二手房中介、及房地产咨询和信息服务。
; ?6 w# G' d+ e1 ?
" a) ]3 B6 ]9 i& d& C事实上，恒大与易居的瓜葛也可谓源远流长。
* n3 f( \5 [. }: l1 m5 A0 K5 R2008年恒大上市未果，易居董事局主席周忻就大方的给许家印垫资了十几亿，并且还送了一条爱马仕皮带。

: {, u" u" i; N随着房地产进入白银十年，恒大慢慢做到了行业第一，而且把全国30%的项目代理都交给了易居，以示回馈当年老友相助。

但世事难料，易居成也恒大败也恒大，恒大的暴雷让易居的经营也受到严重的影响。
0 r8 P8 P5 I6 U8 l6 L* G3 L) G* |" P
2021年易居亏损116亿元，2022年继续亏损近39亿元；同时，恒大欠易居约40亿的应收账款没有收回。
! L. A6 I1 D% _: _这一组组数据让周忻着实感到了冰天雪地的寒冬滋味。
( z+ T6 j9 v7 |+ g- Y
/ P' |( j  O0 l至于亏损的原因，易居在2021年报中就指出，公司应收账款、应收票据及应收关联方款项-应收账款计入预计信贷损失的公允价值分别为26.43亿元、13.09亿元及人17.04亿元。
同时，受经营不佳的影响，易居在2022年4月18日宣布一笔3亿美元债违约。
与大多数暴雷房企一样，易居也在2023年推出了境外债重组计划。
重组内容主要为现金偿付和债转股：
现金偿付方面，易居拟以股东供股方式筹集4.8亿港元，支付部分债权人本金、应付利息以及其他费用，大股东拟协议报销。
, x- B# `. |' }, s债转股方面，易居将控股股东TM Home的65%股权置出抵债，TM Home里包括易居的核心资产克而瑞和天猫好房及乐居。
当然，未来易居能否走出困境，能否追回欠款还有待商榷。

' `5 c3 z- Q. i8 l6 c6 x9 \$ }TOP4
欠金螳螂82亿元
自恒大陷入危机以来，除了全筑股份，其他建筑装饰行业也遭遇重创。
' B4 U+ n$ s+ `/ s# m1 N1 u2 }比如金螳螂，这是一家成立于苏州的知名建筑装饰企业，业务遍及全国各地。
2021年受恒大暴雷影响，金螳螂当年巨亏49亿。
亏损的主要原因就是计提了资产减值损失16.8亿和信用减值损失60.14亿。
当时公司在年报中就表示，因客户资金周转困难，出现商业承兑汇票逾期未兑付情况。
到了2022年，金螳螂顺利扭亏为盈，净利润12.73亿元。
/ m) R. _1 F8 N% H  ^不过，在年报中，金螳螂却表示，公司对恒大应收款项总敞口为82.68亿元，累计计提各类减值损失58.79亿元，应收款项敞口净额23.89亿元。
这一数值依然占公司2022年营收的近四成。

% L3 q/ R3 K1 D或许是受伤太深，金螳螂在今年7月的投资者互动平台上表示，公司已经成立了风控部门，并将大力增加医疗、学校等项目的承接。
, j- ?& b! t, S/ d
& I  t! ^( y" L2 D, b% v; E2 ~TOP3
欠广田股份88亿元
# V3 z. W% F" M! r6 Z从业绩上看，金螳螂还算幸运，一年就扭亏了，可广田股份就没这么幸运了。

. q, K3 m8 |+ n广田股份2020年至2022年连续亏损，且2021年和2022年亏损金额均超50亿元；
亏成这样，被戴上*ST的帽子是免不了的。
: v: Q% b4 b6 \4 K, }& |& n在2022年报中，广田集团披露，公司对恒大的应收款项原值总计88.7亿元。
; ?1 k9 t7 _) i1 l0 ]0 ?& t. D6 Q, J要知道广田股份2022年的营收仅35亿元，也就是说，恒大的应收款远超公司当年营收。
到了2023年，广田股份仍然没有走出恒大欠款的阴霾，上半年预亏5亿元至10亿元。
0 h* v; n# X" q" a2 ^

6 |6 U/ [+ Y: F% Y+ h' X' n; t1 }
TOP2
6 o: ?/ V* \( i- U3 L8 Q+ t欠盛京银行326亿元
* \$ l6 |, x6 w: H& _3 ]房地产属于资金密集型行业，开发过程中需要大量的资金。
: M8 Z* O/ w0 Z, e# z% E
恒大作为大型开发商，项目多、土储多、业务布局广，自然需要银行资金的支持。
. h! ^2 p& D+ d) y+ H在与恒大有业务往来的银行中，盛京银行被欠的款项金额较大。

: W: E3 ~# D  W, m6 s2020年至2021年期间，盛京银行向恒大集团提供资金，合计人民币325.95亿元。
& u& H1 W3 Z% z3 f$ C! }恒大集团以持有新疆广汇实业投资（集团）有限责任公司40.96%的股权中的30.99%股权做为质押担保。
% z$ z: A6 T" U& V但随着恒大陷入经营困难，双方的借款纠纷也渐渐暴露出来。
2022年9月，恒大将持有的盛京银行12.82亿内资股以73.07亿元交易价格转让给沈阳市和平区国资公司等7家公司，宣告彻底退出了盛京银行。
7 {; H. w& @8 X6 d而盛京银行则因未能收回资金，在2022年11月向法院提出起诉。要求对恒大集团质押给盛京银行的新疆广汇30.99%股权进行拍卖、变卖等方式，用以偿还贷款。
+ l5 R7 H- E8 l从业务规模上看，盛京银行属于中小银行，2022年营收161.5亿元，净利润9.8亿元。
' G- A5 s. a& k所以，接近326亿的欠款就相当于2年的营收，33年的净利润了。

0 S5 b6 A; A- H, e. yTOP1
; Z3 {3 V, `) E9 t* W4 w+ ]% f' z% F欠南通三建360亿元
# l4 o' n0 [5 k8 Y9 {. \8 [# y4 h从地产链条看，建筑商是房地产开发业务的上游，也就是负责建造施工的承包商。

  N1 P6 F$ O4 \# B% ^. u% y在恒大暴雷后，多家建筑承包商出现经营困难，其中，南通三建是属于最悲催的一家。
南通三建曾经是中国民企500强，但在这次恒大暴雷后，最终走向了破产重组的境地。
早在2020年，南通三建就被爆出资金链紧张。
0 d( B; f: O  \3 L' r到了2021年8月，南通三建在承包的河南漯河恒大悦府项目部前张贴了一张“停工公告”，上面就提到了恒大拖欠工程款项事情。
& b, x( U. ?1 T$ I
9 z8 }7 E  E0 {' o) f% l
图片来源：工识君
8 r! h! A4 @# E  p- Q; \据不完全统计，恒大拖欠南通三建各类商品和工程款的金额高达360亿。

庞大的数字使得南通三建的经营每况愈下，并在2022年4月1日发布公告称，在南通市政府的支持下，公司已组建金融机构债权委员会，拟进行债务重组。
2 [& q* V( K8 I+ S' |; w
结语
# Z# w* i/ g9 K2 B4 P俗话说，出来混都要还的。
7 L3 n) t) H' j恒大之前大肆扩张，债台高筑，当行业处于上行期时，风险并不会马上暴露。
- @! v9 c: E! I! V4 A1 k% o4 e而当行业进入调整期后，各种问题就接踵而至了，这也导致上下游企业纷纷中招。

随着恒大宣布重组，及行业弱复苏，这些债权人能否最终追回欠款，艳姐也将和大家一起关注。
同时，上述所列的仅仅是部分债主，也欢迎大家在评论区留言，补充恒大更多的债主。

1 n5 Z3 e5 i, P( [# y7 M; t投票：你觉得谁最惨
) a7 e) }! d% f, q3 V如果以上投票无法触及你的痛点，欢迎文末留言。


; Z4 M( h+ \7 {$ _% r/ U7 Y
" L8 Y4 J6 p" `
主编：张艳
( p: g( D2 T: M* B& H4 C: C9 z责编：太阳
-相关推荐阅读-


+ M7 f8 ?9 p8 Y% z, Q
$ [/ [2 H9 p( _+ k, S



) m( N1 A" h4 x4 e' h本文仅代表作者个人观点，部分图片来自网络，不为商业用途，如果侵犯，敬请作者与我们联系
3 w: x3 H0 O6 U8 x3 C% y+ T6 g% j1.投稿、约稿、商务合作及建议
欢迎扫描下方二维码，添加艳姐微信
9 P2 V# |  N+ \3 C5 [! L: {必须备注“公司+职务+姓名”否则不予通过


5 o% U6 f8 `# Z4 z( R" X8 G6 Q
1 D0 ]$ _$ m, w% Q0 q6 q

也欢迎投稿
3 ?9 \) a+ ]7 Z, J1 ^# m; @稿酬1000-3000元不等
0 {% T* v: ?" M1 N8 X0 ~3 r9 n( E点击下方链接，查看投稿方式和稿酬标准
《地产人言征稿悬赏令！欢迎地产人们踊跃投稿！》

2 F: \8 H9 y; z- S; p( K2.加入粉丝群
1 E; q( T! J" _* I, G7 d我们建立了“地产人言交流群8班”
备注“公司+职务+姓名”
# u8 _3 K0 A0 f1 r( C编辑拉您入群

前8加起来不到1000亿？