为什么说2015年是解决房地产泡沫的最佳时期？

为什么说2015年是解决房地产泡沫的最佳时期？

都是硬着陆，不过飞行高度有高低之分罢了。
15年泡沫比较小，又是房价低谷区。如果此时肯放血，下定决心搞改革，不过是刮骨疗毒。痛，是真痛，但能活命，也是真的。但是，老爷们怕痛，又舍不得那一口大烟。拖到了今日，我等屁民就只能放烟花，等着看空中飞人了。
以前能断尾求生，这次啊，是九死一生，死亡率高达九成九的那种。

因为雷永远是小的引爆动静小啊。
15年一波完美的涨价去库存，如果后续出台政策限制贷款，减少房地产规模，放开土地开发，起码也算个低空飞行软着陆，可以算是写进教科书里的金融操作。后续拿着钱搞一波产业升级继续吃工业红利，基本上这么运营那真是躺赢。
# V& `9 `& o& W但是永远都在吸最后一口，最后只能是高空飞人

21年初婚不公布了，总结婚对763万，安比例算初婚600万对左右吧，也就是1200万人。 今年就这情况挑战500万对大概率没什么问题。

& ~9 y' v/ W" H; a$ V3 V然后还有人指望房子有人接盘哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

2 a! ~9 m& G, ^/ r国内这房价就不配有人口


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按照我在金融机构混了几年的经历，还有读过几百本经济学书的经历：
: F- l  `$ p7 S" ?就是我们干啥事情都要回归基本常识，一个事情回家先讲给老太太听，老太太都听不懂，基本上就是骗人的。
( N! K, [) e! h7 Y- Q. [+ P经济学家天天在网上分析：房价不能跌，土地财政多重要……
5 O$ W+ m7 v1 {假如：
1 x' ?, O8 u, F2 r6 {- x我们现在救房价，北京的房价再涨一倍，涨到二十万一平米你怎么办？接着救。
) _" f' R2 P! X4 ^, g0 G: v要是房价涨，经济就能涨，就能超越美国成为全球最强大的国家，那改革开放干球呢？
要是你控制房价涨跌，那你好人做到底，把医疗养老粮食价格都控制了，计划经济不就彻底成功了？
…………
* J2 j1 u" J4 ]/ ?9 L& Z6 |任何事情都有利弊：
2015年本来是4万亿退出，房地产市场彻底回归正常，房地产市场化改革完成的一年。
结果：涨价去库存，棚户区改造彻底搅黄了。
以前土地财政实际上没几个城市用，比如西安那时候都是勾地，虽然很多乱象，但是政府好像不太明白这个发财渠道。
2015年开始卖地彻底放开了，连银川西宁这样的城市都学会了，甚至一些县城都发现了卖地可以弄钱的玩儿法。
西安原来每年16万套房的供应量，后来变成8万套。
3 w! n. m0 i  A* b7 l# f一个手减少供应，一个手拆城中村扩大需求……
两个字：起飞！

那时候虽然有房产泡沫，房价已经贵到离谱，大家都买不起房子了，但上车的是真有钱的，普通居民整体负债率没有那么高，那时候地产形势不好，整个经济遇冷，其实是市场的选择，那时候如果顺从市场选择，平稳房价，后续就不会有这么多问题，但是应对房价高的问题，当时的做法不是挤掉泡沫，而是搞棚户区改革，地产大放水，又富了一批拆迁户，房价又升高一倍，从那之后，就没得办法了。