房产高速发展过后，面临下行压力，像上海也不得已不放慢脚步

从2014年上旬来到上海居住。当时，住在徐汇区天钥桥南路，龙水南路，滨江小区步梯楼一楼两室一厅3100元每月租金。那时，小区挂牌价32000元每平米；到2016年，小区挂牌价52000元每平米；时间到2022年，小区挂牌价85000元每平米，这是该小区房价成长过程。同时，可以依次推出不同各小区房价上涨幅度大小。
上海是魔力大都市，吸引八方来客汇集上海，也是人口密度最大的城市之一。因此，房地产市场是依赖外来人口，支撑房价上涨。但是，受房地产不景气大势的影响，市场低迷，看房的人也越来越少，成交量持续下降。不但房价一年多没有上涨，而且房价略有下降的趋势。
直到今年6月初，市场逐渐好转，成交量上升。最近，据链家官网上显示：上海二手房挂牌量从6月1日的1.43十套，增至6月21日的1.91十套，挂牌激增约34%，6月二手房成交约1.3万套，仍处于相对低位的状态。
2 _, u) o3 Q8 ]- x2 S9 _3 \& N近一年以来，从房地产市场低迷，成交量下滑，挂牌量激增等趋势上来看，上海房地产也放慢了脚步，房价停滞上涨。虽然，现在市场有些回暖，但是，成交量相对仍处于下行趋势。正是因为如此，市场观望情绪浓厚，买卖双方处于对峙状态。如何解决僵局的问题？还是让时间去回答吧！

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