2022年以后房地产走向何方？

2022年，房地产新闻不断，各方纷纷站出来保房价。
. F7 Q7 m" n* i, s  P% Q* q4 ?0 o下调银行贷款利率，缩短审批时间，增加房贷比例，银行给予了最大诚意的支持。
地方政府也纷纷出台保房价措施，如限制新房价格下降，买房奖励措施等等。
但是，这些措施对低迷的楼市起到了刺激的作用吗？
; X" ]+ P# l, X, a答案是：略有作用，但是后劲不足！
& [& w5 @) w2 z) ~' I从2008年以后，中国房地产经历了轰轰烈烈的大发展，很多人把房价上涨过快归咎于几个因素：政府推动，资本涌入，金融属性太强等等，甚至有人让丈母娘背锅！
$ D3 i: \/ q* ^: q) p但是小朱以为，房价最大的推手其实只有一个——经济和社会发展！
中国经济发展取得了巨大的成就，老百姓的收入也逐步提高，房地产不仅仅是一个固定资产，更承载了投资、居住、家庭、婚姻等经济和社会问题。
( {& h$ C9 ?9 q$ ?/ E3 _. B房地产更是在大环境下，拉动了GDP，促进了就业，改善了居住条件，改变了城市面貌！
但是任何一个行业都有风口，也有低潮！房地产目前真正走进了低谷！
房地产进入低谷其实我认为是一个正常的经济现象，就和爆发了多年的双十一网购一样，有开场，终有落幕！
这是一个成熟的市场经济的表现，只不过有人成功上岸挣得盆满钵满，有人不幸入坑成为了牺牲品，还有人只能望楼兴叹能力不足……
2022年是一个多事之年，俄乌战争爆发，大宗商品纷纷涨价，欧美发达国家通货膨胀本已经让老百姓怨声载道，现在更是雪上加霜！
不过欧美的房地产市场本已经沉寂多年，因为通货膨胀，目前房价上涨迅速，富人们纷纷用不动产增值保值。
中国房地产也会跟风涨价吗？
. _, M3 g0 ?1 m) k! _小朱大胆断言，不会！我们即将进入的便是老牌发达国家已经进入多年的成熟期，价格会波澜不惊。
' D% J- R( ^5 M+ I4 B* e那房地产难道就没有亮点出现吗？
  J5 t+ W( a: i* o5 j/ q, d6 K有，那就是被中国压制的房屋类型——别墅！
, y6 C% w3 o! Y& x- L4 n5 d9 {双拼和独栋别墅，未来一定会成为房地产行业的一大亮点，而不是高层和超高层！
8 D7 y5 A1 |2 j这种需求目前在中产以上的消费人群中更加明显，他们追求的可不是韩剧《顶楼》那种畸形的社会价值，而是更加独立更加安静的生活环境。
今天小朱就和大家分享这么多，感谢大家支持！