今天是2022年6月30日，星期四，成都多云22～34°C，汽车限行尾号4和9。大家好，来看今天的房产早报！& S$ u$ u8 B K8 B! i
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房产行业资讯
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: W, I! [( e$ o" ^ ^5 J1、自如：二季度，全国租金水平保持整体平稳，环比波动幅度均在±2%范围内。目前，自如全国10城续约价格平均波动为2.5%-3%，显著小于普租市场租金波动幅度，整体入住率超90%。/ x3 p! \$ X+ T5 r
" p$ Y8 i+ j/ c1 I, Z a2、宁波市：2022年第二批次集中供地收官，21宗涉宅地块全部成交，总成交额为161.2亿元。9宗溢价成交的地块中，有7宗“触顶”进入摇号阶段。
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: J. u1 J6 b/ i8 o: ]/ j4 N( a3、武汉市：2022年度第二批集中供地完成。推出的18宗房地产用地全部成交，成交总金额约113.11亿元。共5宗土地产生竞价、溢价，其中2宗触顶“熔断”。
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4、证券时报：近期开发商又推出“西瓜换房”，引发关注。和“小麦换房”“大蒜换房”一样只不过是一项营销手法而已。这种拐着弯的降价一旦不符合地方政府的利益，就很可能引发干预。从客户的角度看，有规避信贷政策的嫌疑，相当于提高了杠杆，增加了购房者的潜在风险。
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5、中国经济网：随着中央及地方密集出台优化楼市调控政策，房地产整体市场热度呈边际回升态势。克而瑞研究中心日前发布的最新数据显示，全国80个重点城市6月前20日新建商品住宅累计成交量达1416万平方米，环比增长18%，较去年同期回落41%。其中，一、二线城市成交环比增长尤其明显。同时，重点35城项目开盘去化率自5月下旬便逐步企稳回升，目前已增至52%，周度环比增长5个百分点。8 q. a# a4 D9 i7 g( E" [9 `4 g k
. @1 O( e" A5 p3 z# M本周推荐楼盘：
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【双流区】锦云天府
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2 o) {1 {5 G3 r" x- k【新都区】朗诗曜龙湾: z7 D3 |( l8 M6 {9 B5 g' m3 T
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【天府新区】中信城开麓山上院6 {4 Q6 p' E4 i
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6 X/ M. Z/ r0 r! z【天府新区】中粮保利天府时区：精装均价20404元/m²
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封面新闻记者 韩钦清 实习生 邱远涵
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