房产政策信息2022年5月28日

显示全部楼层 · 2022-5-27 22:52:43

一、国办：存在违法建设违法违规审批问题的自建房不得用于经营活动。
5月27日，国务院办公厅发布《全国自建房安全专项整治工作方案》，各地要对本行政区域内城乡所有自建房进行排查摸底，在继续推进农村房屋安全隐患排查整治工作的基础上，重点排查城乡接合部、城中村、安置区、学校医院周边、工业园区等区域，突出人员密集、涉及公共安全的经营性自建房。省级人民政府可根据实际确定具体范围，确保不留死角、不留盲区。加强部门联动，加大对违法建设和违法违规审批房屋的清查力度，依法严厉查处未取得土地、规划和建设等手续，以及擅自改建加层、非法开挖地下空间等行为，对严重危及公共安全且拒不整改构成犯罪的，依法追究刑事责任。存在违法建设、违法违规审批问题的自建房，不得用于经营活动。
二、贵州遵义：鼓励引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策。
遵义市日前出台稳楼市十条措施，其中提到加大信贷金融支持，鼓励引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策，对拥有一套住房并结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购房的，执行首套房贷款政策；符合发放贷款条件的，发放贷款期限不超过15天。对支持开发贷、降低个人按揭贷款利率的金融机构，在政府新增财政存款、基金账户等存放方面予以支持。
三、首个保障性租赁住房REITs申报。
5月27日，据深交所公募REITs信息平台披露，红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式申报。其中，基础设施项目类型为保障性租赁住房，主要原始权益人深圳市人才安居集团有限公司，基金管理人红土创新基金管理有限公司，专项计划管理人深创投红土资产管理（深圳）有限公司。托管人为招商银行股份有限公司。
四、湖南湘潭“十四五”期间规划建设保障租房1万套。
5月26日，湘潭市举行新闻发布会，发布了《湘潭市统筹发展保障性租赁住房办法》，以规范保障性租赁住房建设和管理。据了解，今年1月7日，湘潭市成为湖南省发展保障性租赁住房的4个重点城市之一。据介绍，湘潭市“十四五”期间规划建设保障性租赁住房1万套。
五、广东韶关：住房公积金贷款最高额度50万元。
5月27日，据韶关发布官微消息，近日，韶关市住房公积金管理委员会发布关于调整住房公积金贷款额度与公积金账户余额倍数的通知，明确自2022年5月20日起，在最高贷款限额内，住房公积金贷款额度与公积金账户余额倍数的规定按借款人和共同借款人住房公积金账户余额之和10倍执行。目前住房公积金贷款单人最高额度30万元，两人及以上最高贷款额度50万元，贷款额度为公积金余额10倍且不得超过最高额度。
六、抚州人才新政：人才购房、租房成本方面给予一定补贴，公积金最高贷款额度给予10%—50%的上浮比例。女教育方面，刚性引进的D类以上人才子女在学前、义务教育阶段，可享受自主择校待遇。
七、日照：全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、大专毕业生（含中专、技工院校毕业生）分别可享受20万元、10万元、5万元、3万元青年人才住房发展基金购房补贴。