被法院查封的房产将越来越多,疫情之下,我们应该学会点什么?

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查看492 | 回复10 | 2022-12-6 04:36:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
#冬日生活打卡季#最近抖音上被法院查封房子的事越来做多,疫情之下,这种事情会越来越多。
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* c: O, z" [4 B% c我老婆是银行风险部负责人,负责放贷款的最后审核和贷款的催收。她们银行2019年借出去房贷30亿左右,到现在为止,房贷的不良数额已经达到3个亿。也就是说,有10%的买房子的贷款目前是还不上的状态。
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( U' i+ p" x3 V一旦断供到一定程度,银行就会向法院起诉,法院执行部门就会毫不犹豫的过来封房子,这时候哭闹,让执行人员可怜什么的,统统不起作用了。你的房子不再是你的了,法院拍卖以后,先还银行的钱,然后扣除诉讼费、律师费,如果有剩余,法院会还给你的。在目前房子的行情下,即便拍卖出去,也会很便宜,买房人赔的绝不是一星半点。
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  `' g$ g- A+ @7 @' I/ P全国法院拍卖的房产统计情况:7 |" Z# \3 t5 T) f) b. Q- r
2017年,全国法拍房数量9千套;
- I: \; I, T8 D' t3 C2018年,全国法拍房数量2万套;
; T( d( t2 f5 y2019年,全国法拍房数量50万套;9 \. [8 t! x2 g0 ~9 q. G
2020年,全国法拍房数量133万套;
( r+ _% ]; v/ I3 j2021年,全国法拍房数量168万套;
8 ~3 p+ S/ G! U: X' c$ C0 X6 c2022年到目前还差一个月结束,全国法拍房的数量据说已经达到500万套了。
2 P9 |  L, o5 u4 q0 l( G$ _0 g疫情之下,这个数据还在不断的增长。
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, `4 A) s1 o* o" o" s仅仅是2022年,已经有500万个家庭因为断供失去了自己的房产。500万个家庭,按照一家三口半计算,有1750万人被法院执行部门赶出自己的家。这些人里面,活得通透的还好,从头再来。一些人一旦想不开,就是很麻烦的社会问题。
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还是要量入为出
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疫情之下,我们要反思我们的消费行为,为何会让自己限入这种境地。那种提前消费的行为,恐怕三五年内不再适合中国老百姓。中国人历来讲究勤俭持家,大规模举债消费,将来一定要慎重再慎重。一旦房子被查封,一套房子损失几十万是最低的。这个损失有疫情原因,也有消费不理性的原因。
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消费还是要理性
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凡事预则立,不预则废。人无百日好,花无百日红。你今年能赚10万,不代表你明年能赚10万。你一旦形成每年都会赚10万的消费习惯,你遇到疫情,你就一定会难堪。由俭入奢易,由奢返俭难。你的消费习惯一旦养成,让你再节省你会很痛苦的。
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过惯富日子,要过穷日子你会很痛苦

6 E8 G. j% ]( v; {, C疫情之前,太多人消费不理性,把老祖宗代代相传的勤俭节约、量入为出的传统都统统丢光。现在有多少人在为以前的消费不理性痛苦不堪。买房子,搞投资,切不可再不留后手,家庭里也要预留风险金。切不可再按常规考虑事情。有常规,就有不按常规的时候。3 D. M& r7 p0 ]. r* c4 u- ^

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不可再用一种思维方式生活

2 n# ?/ L6 d1 r" k. m( _: p7 Z  X勿临渴而掘井,宜未雨而绸缪。生活也是一种大智慧,提前都有预案,那么你的风险就小,你做事就从容。如果心里只想着将来的美好,不想着将来的不好,那就是生活智慧还不够。每一种东西的到来,肯定是要教会我们一些什么?但愿这次疫情,能让我们反思我们消费和生活思维方式,也算是疫情作的一点贡献。
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疫情教会我们什么?
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有经济学家说,今年是二十一世纪以来最最困难的一年,但在未来十年里,今年将是最好的一年。每个人都应该树立一种过几年苦日子的思想,长远打算,理性消费。让自己的家庭不至于陷入尴尬绝望的境地。愿疫情教会我们智慧,在以后的生活里能让我们更加顺利。#济宁头条#​#70后的头条生活#​#情感休息室#​#大学生在线#​
梦里江南里b | 2022-12-6 11:26:15 | 显示全部楼层
按揭买房,就是一个坑。
张文伟342 | 2022-12-6 15:42:28 | 显示全部楼层
[赞][赞][赞]友友说得对呀!人无远虑必有近忧,要养成勤俭节约的好习惯!房贷害苦了多少无力还贷的家庭[祈祷][祈祷][祈祷]已成社会问题啦
跳爵士舞的熊 | 2022-12-6 22:37:05 | 显示全部楼层
是的,造成房产被封的原因除了疫情造成的收入锐减,还有自身平时消费的不明智。3 B# V  \9 c3 W6 T+ k
要考虑常规情况,更要考虑不好的非常规的情况,疫情就是如此,一定要做到未雨绸缪
左等等右等等芬 | 2022-12-7 04:59:06 | 显示全部楼层
一房难卖,银行功不可没[赞][赞][赞]
不是五毛岩 | 2022-12-7 16:22:14 | 显示全部楼层
消费太高,工资太低,房价太高,利息太高,钞票太少。
AthenaPB2017 | 2022-12-7 19:49:06 | 显示全部楼层
房贷压力山大,做好未来过苦日子的准备吧
说留的不会走 | 2022-12-8 06:28:48 | 显示全部楼层
这几年生活太不易
三叹峦 | 2022-12-8 13:04:46 | 显示全部楼层
希望国家救救有房贷的家庭,法拍房子很不人道
亚伦号劳 | 2022-12-8 15:46:04 | 显示全部楼层
积谷防饥!
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