我国有没有可能放开农村宅基地交易?
最近在看院子，总觉得别人盖的不是很理想，想自己盖。但是我国禁止交易宅基地，所以我在想有没有可能放开交易。我在广州生活了10年，觉得还是喜欢北方的院子，不想买楼房（也有觉的楼房太贵，有点坑） 一直没有回答到点子上。
核心原因：如果放开宅基地交易，在交通已经发达到极致的今天，他会引爆一个雷：
贫富差距将对底层形成直接的，摧毁性的，致命的打击。
你知道中国有穷人，但你不知道中国有多少穷人。
你知道中国有贫富差距，但你不知道这个差距有多大。
今天看了一个帖子，说一个大爷来银行倒存他1100万的定期存款，一年的利息是50多万，对柜员造成了极大的震撼。
如果我们村的赤贫者看到市里的人每个周末开着车进村，周一开着车去上班，以及周末发生的一切，知道此生的奋斗再无意义。心理上的打击是很致命的，将会在社会面上形成各种各样的不稳定因子。
打个不太恰当的比方吧，王思聪已经很世俗了，经常出现在公众面前，但是他的生活我们普通人更多的还是靠想象和意淫，对我们的伤害其实是很小的。你想象他夜夜当新郎和真的看到他夜夜当新郎感受是不一样的。
比如今年的高考采用全国一张卷，你知道今年的高考生会受到几万点的致命暴击？
道路的曲折本来就是为了掩盖真相。
宅基地可以流通，需要两个先决条件：
城市房地产已经全面崩盘，再没有盘活的机会，需要或者说可以另开新局；
内需拉动彻底失败，再没有转圜余地。
没有肉吃的时候，就开始啃骨头了，当然，第一口是排骨，最香。
唉，满身的戾气，我讨厌知乎。
这个答案肯定会有牛鬼蛇神点赞。 因为开放之后实在太恐怖了。像泰国土地就是私有可以自由交易，所以导致泰国房价高居不下。花费40万的巨资只能在泰国买到160方的装修好的小别墅，没有车位只能停在门口，只带后院，没有公摊赠送。在大陆同样的位置只需160万就能轻松买到100方的豪华毛坯公寓，而且赠送12%的公摊，还可以享受价值十万的停车位购买权。所以泰国人买不起房子跟土地自由买卖有直接的关系！ 失地农民会干什么心里没点数么？ 能没收为啥要交易？？？ 稳慎推进农村宅基地制度改革，加快推进房地一体的宅基地使用权确权登记颁证，探索宅基地所有权、资格权、使用权分置有效实现形式。
在充分保障农民宅基地合法权益的前提下，探索农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等方式，依法依规盘活闲置宅基地和闲置住宅。看明白没有，在租权高于产权的背景下把租权产权化，完整赋予私有化全部权利。其目的在于“盘活”，也就是把名曰资格权的产权化的租权再剥离出一个使用权拿去融资或出租。
目前看地方主导的土地融资信贷缺乏扩张动力，大量投在农村的基建没办法通过城镇化进行回购再融资。这个前提下只能放开农村“自主”融资，直接对接产业资本和金融资本。这里地方没办法直接主导信贷融资，恐怕需要对应税政改革分割收益。
当然这里面风险不小，如何保障改革过程中农民不掉队保障客观收益才是核心。稳慎推进制度创新，看各方试点成果。
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